ロイヤルパレス馬込

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【仲介手数料最大無料】大田区中馬込2-16-1／馬込駅徒歩3分／駐車場有／総戸数92戸／昭和46年/1971年3月／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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都営浅草線が乗り入れる馬込駅から徒歩わずか3分、改札を出て住宅街へ入りほどなくすると今回ご紹介する『ロイヤルパレス馬込』が見えてきます。駅近とは思えないほど周囲は落ち着いた雰囲気で、都心へのアクセスと穏やかな住環境をどちらも重視したい方には嬉しい立地だと思いました。

今回ご紹介するのは、フルリノベーションが施された専有面積40.70㎡の1LDK。玄関扉を開けた瞬間から、室内の整った空気感が伝わってきます。まず目に入るのは、コンパクトながらも大容量のシューズクローゼットを備えた玄関スペース。靴はもちろん、折りたたみ傘などもまとめて収納可能。散らかりがちな玄関を常にきれいに保てるのは、日々の暮らしの中で意外と大きなポイントです。室内へ進むと、奥行きのあるメインルームが広がります。天井が高く設計されているため、実際の広さ以上に開放感を感じられる空間。角部屋につき2方面に窓があり、取材時も自然光がたっぷりと差し込み、風通しの良さも実感できました。また、リビングとダイニングをゾーン分けしやすい形状なので、家具配置のイメージも自然と膨らみます♪

メインルームの横にはスライド扉で仕切られた洋室が配置されていました。普段は扉を開けて空間を一体で使えば、より開放的な印象に。来客時には扉を閉めて、プライベートな空間をしっかり確保できます。大きな掃き出し窓からはバルコニーへ出ることができ、明るさも十分。寝室としても心地よく使えそうです。バスルームは1人での入浴には申し分のないサイズ感で追い焚き機能付き。足を伸ばすことは難しそうですが、いつでも温かい湯船につかれるのは嬉しいですよね♡

1人暮らしに最適な間取りと駅徒歩3分という立地を兼ね備えた一室。実際に足を運んでみて、暮らしのイメージが自然と湧いてくる、そんな住まいでした。ライター：hana【26B05】

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馬込駅を出るとすぐに見えるレモンイエローのマンション『ロイヤルパレス馬込』。金色のライオンが飾られたアプローチを進み、今回は4階のお部屋へお邪魔します。1～2人暮らしにおすすめな専有面積52.34㎡の2DKで、陽当たり良好な南向きです。新規リノベーションが2024年11月に完了しました。ダイニングキッチンと2部屋の洋室は繋がっており、扉を開けておくとダイニング側までしっかり光と風が届きます✧間取りの記載は2DKですが、家具配置によっては1LDKや仕切りが付いたワンルームのような感覚でも使えそう◎元々の間取りに囚われず、自由な発想でレイアウトを考えてみてください。バルコニーは環七通りと反対側を向いているので、窓を開けても騒音が気になりませんでした。ご注意いただきたいポイントは天井がやや低いこと。居室間を仕切る扉の部分やウォークインクローゼットの入り口はおおよそ160～165㎝ほどしかないため、高身長な方にはおすすめしません。身長160㎝以下の小柄な方なら不便なく暮らせると思うので、ご興味がある方は一度現地でご確認いただくと安心です。ライター：yuki【25B07】

建物と街のようす

[ひとつづきの自遊空間] ロイヤルパレス馬込

大田区中馬込2-16-1MAP

馬込駅

徒歩3分

外観・共用部

屋根の上に「P」の文字が掲げられたレモンイエローのマンション『ロイヤルパレス馬込』。遠くからでもすぐに分かる個性的な外観です✦地下1階・地上11階建て、総戸数92戸のビッグコミュニティ。
環七通り沿いに位置しているため、夜遅い時間でも周辺が明るく安心◎アプローチは段差のないバリアフリーな造りです。エントランス前に大きな屋根が付いており、落ち着いて雨傘を準備できます。
オートロックを抜けてエントランスホールに入るとエレベーターが2基。こちらは偶数階用・奇数階用で分けられています。
共用廊下は完全な屋内型なので、雨の日も快適に移動できます。夏場に虫が入ってきづらいことや、外からの視線が気にならないのも嬉しいポイントですね。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: ロイヤルパレス馬込
所在地: 大田区中馬込2-16-1
築年月: 昭和46年/1971年3月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数: 11階建
土地: 所有権
総戸数: 92戸
管理会社: 株式会社合人社計画研究所
駐車場: 有
駐輪場: 有（500円/月）
バイク置き場: 無
ペット飼育: 不可
事務所使用: 不可

設備・特徴

エレベーターオートロック防犯カメラ

アクセス・周辺環境

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馬込は大田区と品川区の境目付近に位置するエリア。馬込駅には都営浅草線が乗り入れており、五反田駅におおよそ6分でアクセス可能です◎五反田駅でJR山手線に乗り換えできるので都市部への移動がしやすく、通勤・通学に便利。大きな商業施設や商店街などはありませんが、駅周辺にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、各種クリニックが集まるメディカルモールが揃っています。

アクセス

都営浅草線　『馬込』駅徒歩3分

東急大井町線　『荏原町』駅徒歩13分

東急池上線　『長原』駅徒歩16分

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