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募集中

3LDK

72.83㎡

303号室

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※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。)審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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  • 鈴木 優太
  • 児玉 航平
  • 石川 有彩
  • 古橋 拓也
間取り図
お部屋概要
価格
9,999万円
所在階
3階
間取り
3LDK
専有面積
72.83㎡
バルコニー
10.23㎡
管理費
13,000㎡
修繕積立金
15,970㎡
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • フラット35適合
  • R1住宅適合
アクセス

最寄駅

京王新線 『幡ヶ谷』駅
徒歩7分

京王線/京王新線 『笹塚』駅
徒歩10分

8,799万円

募集中

2LDK

64.11㎡

304号室

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価格
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所在階
3階
間取り
2LDK
専有面積
64.11㎡
バルコニー
8.36㎡
管理費
11,440㎡
修繕積立金
14,060㎡
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • 住宅ローン控除対象
  • フラット35適合
  • R1住宅適合
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成約済み アーカイブ

3LDK

103.55㎡

11F

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About This Home

建物の周りには自然があふれており、住み心地が良さそうな印象を受けました。マンションの共用部はとても綺麗に管理され、ロビーや中庭などの洗練された空間に心を奪われます♡お部屋のデザイン性も高く、所々のディテールにこだわりを感じました。収納が多い印象を受けたので、機能性にも重きを置かれた満足できるリノベーション内容になっています✦

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最終更新日:2024.04.10
幡ヶ谷ハイムグランシス

幡ヶ谷 代々木に近い穏やかな街

募集中のお部屋

303号室 9,999万円

304号室 8,799万円

過去アーカイブ 11F

こちらは先行公開物件です!

  • 撮影に行く前の物件の情報を先行で公開しています
  • 順次記事を掲載いたしますので、もう少々お待ちくださいませ
  • ご内見やご購入はもちろん可能ですので、お気軽にお問い合わせください

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間取り図 303号室

お部屋概要

価格
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所在階
3階
間取り
3LDK
専有面積
72.83㎡
バルコニー
10.23㎡
管理費
13,000円/月
修繕積立金
15,970円/月
  • リノベーション
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  • R1住宅適合

物件紹介記事

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間取り
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専有面積
64.11㎡
バルコニー
8.36㎡
管理費
11,440円/月
修繕積立金
14,060円/月
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また、東京グラウンドで幡ヶ谷ハイムグランシスの募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします!

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About This Home

建物の周りには自然があふれており、住み心地が良さそうな印象を受けました。マンションの共用部はとても綺麗に管理され、ロビーや中庭などの洗練された空間に心を奪われます♡お部屋のデザイン性も高く、所々のディテールにこだわりを感じました。収納が多い印象を受けたので、機能性にも重きを置かれた満足できるリノベーション内容になっています✦

ライター:金子【21F14】

物件紹介記事

今回ご紹介するのは、南向き、3LDKの3方角部屋✨ペットの飼育が可能のため、新しい家族を迎えたい方にもオススメのお部屋です。複数の色や模様が使用された明るい雰囲気のある玄関がお出迎え🌟

カウンターの上部には、絵画や写真を吊り下げることができるピクチャーレールが設置されています♪カウンターに置いたり、レールに吊り下げたりと、多様なディスプレイが可能◎

シューズボックスは十分な収納力を誇っていました🌟背の高いブーツなどに合わせて高さを調節できますよ(*^^*)

玄関を上がった先にはコーニス照明で照らされたニッチスペースがありました。北欧チックなかわいらしいクロスがポイントです♡

それでは、廊下を右に進みましょう♪

アースカラーのアクセントクロスが穏やかな印象を与えている約6.1帖の洋室。出窓のカウンター部分が広いので、本や植物を置いて癒しの一角を作れますよ☺

窓際にはクローゼットが設けられていました。たたみジワを付けずに服を保管できるハンガーパイプ付き✦

トイレはタンクレスタイプを採用しており、スッキリとした空間を感じます。トイレの収納とは思えないほど、収納スペースが充実していますよ♪

この細長いニッチスペースは、花瓶に挿したお花を飾る場所として活躍しそう🌼トイレに植物があると、癒されますよね🥰

独立手洗い場には鏡が付いています。来客がある際などは、トイレを出る前に身だしなみチェックができて助かります(*^^*)

2つベッドを置いてもスペースに余裕がある約10帖の洋室へ✨折り上げ天井と3つの窓が開放感を与えています✦

規則的な形がデザインされた白とゴールドのクロスがポイント◇ホテルのようなリッチな雰囲気が感じられますよ🥰

縦長の収納が用意されていました。少し取り出しにくそうなつくりのため、普段あまり使わない物をしまう場所としての活躍が期待できます💪

洋室から出られるバルコニーは十分な広さ◎角の広い部分では椅子を置いてのんびりできそう♡

緑と周辺の街を一望できる景色が楽しめますよ(/・ω・)/

それでは、お部屋に戻って奥の扉を開けてみましょう♪

ドアを開けると、ウォークスルークローゼットがお目見え💛ハンガーパイプが4本設けられており、奥行きもバッチリなため、たくさんの服を収納可能◎コーニス照明がお店のようなスタイリッシュな空間を演出しています✦

お隣の洋室にもつながっているので、ウォークスルークローゼットをシェアできちゃいますね🌟

つながっている先の洋室は約6.3帖の広さ(^^♪観葉植物が似合いそうな色のクロスが使用されています🍃

収納スペースもしっかりと確保されていますよ(‘ω’)ノ

広々としたサニタリールームを見てみましょう♪

ワイドな洗面化粧台には、洗面ボウルが2つ設置されていました✨ご家族と朝の忙しい仕度時間が被っても安心なゆとりのあるスペース(*^^*)

さりげなく設置されたクラシックな照明が気分を上げてくれること間違いなし✦

スキンケア用品や美容家電などは下部の引き出しにしまえますよ♪

洗剤などの備品を置ける吊戸棚付きの洗濯機置き場。入浴前に脱いだ服をそのまま放り込める位置に設置されています(/・ω・)/👕

癒し効果がありそうなウッドテイストのバスルーム🌳広い洗い場に使用されている柔らかい床材の踏み心地が気持ちいいですよ♡

バスタブは足を延ばすには十分なサイズ感があります👍いつでも温かい湯船に浸かることができる追い焚き機能付き★

バスルームの隣にあるリネン庫をタオルの置き場所にしておけば、お風呂上りにタオルがなかったという悲しいシチュエーションを回避できます(^^)/

それでは、いよいよメインルームへ・・・✦

折り上げ天井の照明が印象的なリビングダイニングキッチン🌟約24帖の広々とした空間です✨

夜にはまた違った雰囲気を楽しめそうですね🌙

壁の一部には、曲線が描かれたデザインクロスが使用されていました。西洋風のインテリアが似合いそうですね♪

こちらにはグレーのクロスが施されています。先ほどとは少し違ったモダンな雰囲気◇

ピクチャーレールが設置されているので、お気に入りの絵画や写真を吊り下げられますよ🥰

カウンターの下は収納スペースになっています。日用品や文房具など、細々とした物を入れる場所に最適☆

続いて、キッチンをご紹介(^^)/手前には、食事をするテーブルとしても利用できるカウンターが設けられています♪

ご家族やご友人などと、一緒にお料理ができる作業台としても活躍しそうですね🥰

裏側に収納を発見。炊飯器などを置いておけるスライド式の棚もありますよ(‘ω’)ノ

グリル付き3口コンロと食洗機が搭載されたシステムキッチン。調理と片付けの効率化を図り、余った時間を有効活用したいですね✦

シンクは野菜などを洗う際にストレスを感じない広さに設計されていますよ(^^)

まな板やボウルを置いて作業を行うワークトップの広さも十分◎壁には白いタイルが貼られており、ワークトップに置いた調味料がお洒落に映えますね◇

収納も豊富です(*^^*)大小さまざまな引き出しが用意されていて、使い勝手が良さそう♪

冷蔵庫を置くスペースがしっかりと確保されていました。片方にはラックを置いて、食品やキッチンの備品などをストックしておく場所として使ってみてはいかがでしょうか(*^^*)

南向きのバルコニーは奥行きたっぷり。洗濯物をたくさん干せますね🌞

開放感のある景色を望めます✨こだわりの詰まったお部屋で、自分らしい生活を送ってみませんか?♪

幡ヶ谷ハイムグランシス

幡ヶ谷 代々木に近い穏やかな街

物件概要

物件名
幡ヶ谷ハイムグランシス
所在地
渋谷区幡ヶ谷3-31-10
築年月
平成10年/1998年3月
構造
鉄骨鉄筋・鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 13階建
土地
所有権
総戸数
123戸
分譲会社
住友商事株式会社
管理会社
住商建物株式会社
駐車場
有 (34,000円~42,000円/月 ※2台目以降は使用料の安い方が半額)
駐輪場
有 (1住戸1台無料、2台目以降500円/月、ステッカー貼付)
バイク置場
ペット飼育
可 (細則有)
事務所使用
不可
学区(小学校)
中幡小学校
学区(中学校)
笹塚中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ
  • 新耐震基準適合
  • 長期修繕計画有
幡ヶ谷ハイムグランシス

幡ヶ谷 代々木に近い穏やかな街

外観・共用部紹介

公園の隣に位置する『幡ヶ谷ハイムグランシス』。総戸数123戸のシンボリックマンションです✦建物は新耐震基準適合物件のため、安心な暮らしが叶いますよ。

建物の脇から入ることができる広い駐輪場の用意がございますよ♪

駐車場はオートロックのため、外部の方の出入りがなく安心して保管していただけます◎

長く伸びたスロープに沿うように設けられた美しいカーブのファサード。中にどんな空間が広がっているか、想像を搔き立てられます・・・✦

オートロックで管理されているため、セキュリティはバッチリ◎管理人さんが駐在しているので、生活の困りごとを気軽に相談できますよ✿

留守にしがちな方の救世主である宅配ボックスを完備しています。クリーニングの依頼から受け取りまでができるクリーニングボックスも備わっていましたよ♡忙しい方にとってはとても嬉しいサービスではないでしょうか♩

オートロックを抜けた先に広がる、開放感あふれる吹き抜けのエントランスホール。御影石をふんだんに使用したフロアや圧巻の天井高がシティホテルを思わせる華かな空間です。

東西南北の4棟に分かれて構成されたマンション内はまるで迷路のよう。各住居へと続く共有通路のいたるところに植栽が添えられていて癒しを与えてくれます♡

全6基のエレベーターがあり、行くお部屋によって使うエレベーターが違うので注意が必要。

内階段の利用も可能です。内階段は外から見られることがないのでプライバシーが守られるメリットがありますよ✧

雨や風の影響を受けない内廊下を通って、お部屋を見に行きましょう♪

幡ヶ谷ハイムグランシス

幡ヶ谷 代々木に近い穏やかな街

アクセス

最寄駅

  • 京王新線 『幡ヶ谷』駅
    徒歩7分
  • 京王線/京王新線 『笹塚』駅
    徒歩10分

周辺環境

今回ご紹介するのは、京王新線が乗り入れる幡ヶ谷駅より徒歩7分のマンションです♪新宿へのアクセスが良好で、ハイセンスなカルチャーが生まれるスポットである代々木にも近い街◎

駅周辺には、スーパーが集結しています。リーズナブルな商品を揃える店舗から、海外の輸入品を扱う高級スーパーまで、選択肢が豊富❀

大通りを直進する道中には、飲食店がちらほらと見受けられました♪ちなみにこのまま進み続けると、マンションからは徒歩10分の笹塚駅に到着しますよ。

笹塚駅の方には活気あふれる「十号通り商店街」がありました✦下町っぽさが残っており、幡ヶ谷周辺とはまた違う雰囲気を感じることができます♡

マンション周辺には「渋谷区立幡ヶ谷ひだまり公園」、「渋谷区立幡ヶ谷第三公園」がありました✿ひだまり公園には遊具のご用意があり、お子様が楽しむ様子が伺えましたよ♩第三公園は綺麗に整備されており、大人の憩いの場にもなっています。

渋谷区立幡ヶ谷第三公園の前には京王バス、ハチ公バスの停留所があり、新宿駅西口行き、渋谷区役所行きのバスをご利用いただけますよ♬交通手段が選べるのは嬉しいですね♡

京王線(新宿~千歳烏山)のおすすめ物件

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