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募集中12,980万円3LDK / 84.83㎡514号室
成約済11F過去アーカイブ
間取り図 514号室
建物の周りには自然があふれており、住み心地が良さそうな印象を受けました。マンションの共用部はとても綺麗に管理され、ロビーや中庭などの洗練された空間に心を奪われます♡お部屋のデザイン性も高く、所々のディテールにこだわりを感じました。収納が多い印象を受けたので、機能性にも重きを置かれた満足できるリノベーション内容になっています✦
ライター：金子【21F14】
建物の周りには自然があふれており、住み心地が良さそうな印象を受けました。マンションの共用部はとても綺麗に管理され、ロビーや中庭などの洗練された空間に心を奪われます♡お部屋のデザイン性も高く、所々のディテールにこだわりを感じました。収納が多い印象を受けたので、機能性にも重きを置かれた満足できるリノベーション内容になっています✦
ライター：金子【21F14】
12,980万円
3LDK / 84.83㎡ 514号室
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- 販売価格
- 12,980万円
- ローンの目安
- 338,377円 / 月
- 管理費
- 15,140円 / 月
- 修繕積立金
- 18,610円 / 月
- 仲介手数料
- ご相談
※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。
11F 過去アーカイブ
3LDK / 103.55㎡
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お部屋写真
お部屋概要
- 価格
- 12,980万円
- 所在階
- 5階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 84.83㎡
- バルコニー
- 7.52㎡
- 管理費
- 15,140円/月
- 修繕積立金
- 18,610円/月
- リノベーション
- 住宅ローン控除対象
- フラット35適合
お部屋概要
- 所在階
- 11階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 103.55㎡
- バルコニー
- 28.95㎡
- 管理費
- 18,480円/月
- 修繕積立金
- 22,710円/月
- リノベーション
- アフターサービス保証付
- 住宅ローン控除対象
物件概要
- 物件名
- 幡ヶ谷ハイムグランシス
- 所在地
- 渋谷区幡ヶ谷3-31-10
- 築年月
- 平成10年/1998年3月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 13階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 123戸
- 分譲会社
- 住友商事株式会社
- 管理会社
- 住商建物株式会社
- 駐車場
- 有 （34,000円～42,000円/月 ※2台目以降は使用料の安い方が半額）
- 駐輪場
- 有 （1住戸1台無料、2台目以降500円/月、ステッカー貼付）
- バイク置場
- 無
- ペット飼育
- 可 （細則有）
- 事務所使用
- 不可
- 学区
-
- 中幡小学校
- 笹塚中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 新耐震基準適合
- 長期修繕計画有
外観・共用部
公園の隣に位置する『幡ヶ谷ハイムグランシス』。総戸数123戸のシンボリックマンションです✦建物は新耐震基準適合物件のため、安心な暮らしが叶いますよ。
建物の脇から入ることができる広い駐輪場の用意がございますよ♪
駐車場はオートロックのため、外部の方の出入りがなく安心して保管していただけます◎
長く伸びたスロープに沿うように設けられた美しいカーブのファサード。中にどんな空間が広がっているか、想像を搔き立てられます・・・✦
オートロックで管理されているため、セキュリティはバッチリ◎管理人さんが駐在しているので、生活の困りごとを気軽に相談できますよ✿
留守にしがちな方の救世主である宅配ボックスを完備しています。クリーニングの依頼から受け取りまでができるクリーニングボックスも備わっていましたよ♡忙しい方にとってはとても嬉しいサービスではないでしょうか♩
オートロックを抜けた先に広がる、開放感あふれる吹き抜けのエントランスホール。御影石をふんだんに使用したフロアや圧巻の天井高がシティホテルを思わせる華かな空間です。
東西南北の4棟に分かれて構成されたマンション内はまるで迷路のよう。各住居へと続く共有通路のいたるところに植栽が添えられていて癒しを与えてくれます♡
全6基のエレベーターがあり、行くお部屋によって使うエレベーターが違うので注意が必要。
内階段の利用も可能です。内階段は外から見られることがないのでプライバシーが守られるメリットがありますよ✧
雨や風の影響を受けない内廊下を通って、お部屋を見に行きましょう♪
アクセス
所在地渋谷区幡ヶ谷3-31-10
- 京王新線 『幡ヶ谷』駅
徒歩8分 - 京王線/京王新線 『笹塚』駅
徒歩10分
周辺環境
今回ご紹介するのは、京王新線が乗り入れる幡ヶ谷駅より徒歩7分のマンションです♪新宿へのアクセスが良好で、ハイセンスなカルチャーが生まれるスポットである代々木にも近い街◎
駅周辺には、スーパーが集結しています。リーズナブルな商品を揃える店舗から、海外の輸入品を扱う高級スーパーまで、選択肢が豊富❀
大通りを直進する道中には、飲食店がちらほらと見受けられました♪ちなみにこのまま進み続けると、マンションからは徒歩10分の笹塚駅に到着しますよ。
笹塚駅の方には活気あふれる「十号通り商店街」がありました✦下町っぽさが残っており、幡ヶ谷周辺とはまた違う雰囲気を感じることができます♡
マンション周辺には「渋谷区立幡ヶ谷ひだまり公園」、「渋谷区立幡ヶ谷第三公園」がありました✿ひだまり公園には遊具のご用意があり、お子様が楽しむ様子が伺えましたよ♩第三公園は綺麗に整備されており、大人の憩いの場にもなっています。
渋谷区立幡ヶ谷第三公園の前には京王バス、ハチ公バスの停留所があり、新宿駅西口行き、渋谷区役所行きのバスをご利用いただけますよ♬交通手段が選べるのは嬉しいですね♡
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- その他