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上北沢第2コーポラス

上北沢第2コーポラス

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【仲介手数料無料・掲載写真46枚】世田谷区上北沢4-30-10/八幡山駅徒歩5分/駐車場有/総戸数53戸/昭和46年/1971年1月/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料無料
803号室
2,980万円

間取り図

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2,980万円
35.64㎡
1LDK
なら

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ローンの目安
78,000円/月
管理費
5,890円/月
修繕積立金
8,000円/月
合計
91,890円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

803号室
35.64㎡ 1LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/06/17

更新日:2026/06/17

心地よさが続く住まい

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

八幡山駅から徒歩5分。駅前で買い物を済ませられる便利さがありながら、少し歩けば静かな住宅街が広がる、暮らしやすいエリアです。『上北沢第2コーポラス』は、長くこの街に馴染んできた1971年築のマンション。派手さはないものの、落ち着いた雰囲気が安心感を与えてくれます。

最上階8階の1LDKは、リノベーションにより心地よく整えられた住空間。約10帖のLDKは、朝は光がふわっと広がり、夜は照明がやさしく映える“切り替えのしやすい空間”。ひとり時間も、来客時も無理のないサイズ感です。

キッチンと洗濯機スペースが一体になった効率的な動線は、暮らしをシンプルに整えてくれます。家事の流れが短くなることで、自然と時間にもゆとりが生まれそう♩

バルコニーは奥行があり、最上階ならではの抜け感も魅力。外に小さな椅子を出して、風を感じながら過ごす時間も楽しめます。肩の力を抜いて暮らせる等身大の心地よさが詰まった一室!是非ご自身の目でお確かめくださいね✧ ライター:mao【26F17】

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2,980

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35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
78,000円/月
管理費
5,890円/月
修繕積立金
8,000円/月
合計
91,890円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
2,980万円
所在階
8階
間取り
1LDK
専有面積
35.64㎡
バルコニー
9.72㎡
管理費
5,890円/月
修繕積立金
8,000円/月
リノベーション

建物と街のようす

[穏やかなローカル感] 上北沢第2コーポラス

世田谷区上北沢4-30-10MAP

八幡山駅

徒歩5分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
上北沢第2コーポラス
所在地
世田谷区上北沢4-30-10
築年月
昭和46年/1971年1月
構造
鉄骨造
階数
8階建
土地
所有権
総戸数
53戸
分譲会社
ニチモプレハブ株式会社
管理会社
株式会社長谷工スマイルコミュニティ
駐車場
駐輪場
有 (500円/月)
バイク置き場
有 (1,000円/月 ※原付バイク迄)
ペット飼育
不可

設備・特徴

エレベーター 防犯カメラ

アクセス・周辺環境

八幡山駅八幡山駅
京王ストア京王ストア
京王リトナード京王リトナード
オオゼキオオゼキ
八幡山停八幡山停
山谷稲荷神社山谷稲荷神社
上北沢公園通り上北沢公園通り
マンションまでの道のりマンションまでの道のり
八幡山駅八幡山駅
京王ストア京王ストア
京王リトナード京王リトナード
オオゼキオオゼキ
八幡山停八幡山停
山谷稲荷神社山谷稲荷神社
上北沢公園通り上北沢公園通り
マンションまでの道のりマンションまでの道のり

改札を出ると、どこか落ち着いた空気が流れる八幡山駅エリア。都心へのアクセスはスムーズでありながら、駅前は派手すぎず、必要なものがほどよく揃う心地よい街並みです。スーパーや飲食店で日常を整えたあとは、静かな住宅街へと自然に帰っていく流れ。少し足を伸ばせば「蘆花恒春園」の緑が広がり、季節の移ろいを感じられるのも魅力です。忙しい日常の中に、ふっと力が抜ける時間をつくってくれるエリアですよ✿

アクセス

京王線 『八幡山』駅 徒歩5分

京王線 『上北沢』駅 徒歩9分

買い物

オオゼキ八幡山店
徒歩6分(400m)
ファミリーマート 八幡山駅北店
徒歩4分(270m)
薬 マツモトキヨシ 八幡山駅前店
徒歩6分(400m)

学区

上北沢小学校
徒歩4分(300m)
緑丘中学校
徒歩25分(1.8km)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

世田谷区立上北沢公園
徒歩6分(400m)

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