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2SLDK+4Closet

76.11㎡

4F

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About This Home

学生街として知られ、活気のある高田馬場エリア。飲食店やお買い物施設が充実しており、いつも人々で賑わっています。高田馬場駅から徒歩8分の位置にある『マンション高田馬場』は地上7階建てのマンションです。管理人室や夜間オートロックが完備され、セキュリティ体制が整っています。今回は4階部分に位置する2SLDKのお部屋をご紹介しました♪3方向に窓があり、明るく開放感溢れる角部屋ですよ。廊下の扉付き収納や大容量のクローゼットが設置され、収納力も侮れません。リノベーションでキッチンには食洗機や浄水器、バスルームには浴室乾燥機や追い焚き機能などの便利な機能がたくさん搭載されました✧是非こちらの利便性抜群の開放的なお部屋で、ゆとりある新生活を始めてみませんか。

アクセス

最寄駅

東京さくらトラム(都電荒川線) 『面影橋』駅
徒歩3分

東京さくらトラム(都電荒川線) 『学習院下』駅
徒歩5分

東京メトロ副都心線 『西早稲田』駅
徒歩8分

JR山手線/西武新宿線/東京メトロ東西線 『高田馬場』駅
徒歩8分

最終更新日:2024.04.05
マンション高田馬場

高田馬場 四季折々の風情に包まれて

過去アーカイブ 4F

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About This Home

学生街として知られ、活気のある高田馬場エリア。飲食店やお買い物施設が充実しており、いつも人々で賑わっています。高田馬場駅から徒歩8分の位置にある『マンション高田馬場』は地上7階建てのマンションです。管理人室や夜間オートロックが完備され、セキュリティ体制が整っています。今回は4階部分に位置する2SLDKのお部屋をご紹介しました♪3方向に窓があり、明るく開放感溢れる角部屋ですよ。廊下の扉付き収納や大容量のクローゼットが設置され、収納力も侮れません。リノベーションでキッチンには食洗機や浄水器、バスルームには浴室乾燥機や追い焚き機能などの便利な機能がたくさん搭載されました✧是非こちらの利便性抜群の開放的なお部屋で、ゆとりある新生活を始めてみませんか。

ライター:播磨【22L07】

物件紹介記事

今回ご紹介するのは4階部分に位置する2SLDKのお部屋♪3面採光で明るく開放感溢れるお部屋です。リノベーションで便利な機能が追加され、より快適にお過ごしいただけるようになりました✨

玄関には人感センサー付き照明が設置され、いつでも明るく迎えてくれますよ。シューズクローゼットに靴や傘を収納して玄関をスッキリさせましょう♪

廊下には2つ収納が設置されていました。左側は奥行きがあり、キャリーバッグや掃除機の収納に役立ちそうです。右側は日用品のストックを収納するなど、左右で使い分けができますよ。

まずは廊下の右側にある約4.0帖の洋室を見ていきましょう。南向きの窓から陽が入る、明るいお部屋です。窓際にデスクを置くと、書斎やお子様のお部屋としても活用できそうですね。

洋服はこちらのクローゼットに収納できます。奥行きのあるクローゼットで、ハンガーパイプの左側がL字型になっています。季節家電や寝具の収納にも使えそうですね。

廊下を曲がると3つのドアを発見しました。左のドアから順番に開けていきましょう♪

廊下の左側にはトイレがありました。足元にゆとりがあり、リラックスできそうです。温水洗浄機能付きで寒い時期でも快適にご利用いただけます。

掃除道具や備品は上部の吊戸棚に収納できますよ。扉付きなので見た目もスッキリです◎

続いてサニタリールームをご紹介します。洗面化粧台と洗濯機置き場、バスルームがまとまっていますよ。窓付きで湿気が溜まりにくく、家事動線が確保されていてお掃除も楽々です♫

洗面化粧台はツインライン照明付きの3面鏡を採用してしており、メイクやヘアセットがしやすいですよ。洗面用具はミラーキャビネットに収納できます。コンセントはキャビネット内部に2口、下部に1口ついていました。

ツルンっとしてお掃除がしやすそうな洗面ボウル。リネン用品やドライヤーは洗面化粧台下の収納へどうぞ♪

洗面化粧台の向かい側には洗濯機置き場がありました。洗濯洗剤や洗濯ネットを収納できる吊戸棚も設置されています。

淡いグレーのデザインで清潔感溢れるバスルーム🛀シャワーにはサーモスタッド付き混合水栓が搭載されており、安定した温度でシャワーをご利用いただけます。

追い焚き機能が搭載されているので、ご家族と入浴時間がずれてしまった日も温かいお風呂で疲れを癒すことができますよ♡

梅雨の時期の部屋干しや、ニットやデニムなどの陰干しには浴室乾燥機が役立ちますね◎

バスルームの照明は2色調光可能なので、身体を洗う時は白色に、湯船に浸かってリラックスしたい時はオレンジ色にするなどの使い分けができますよ。

次に約4.0帖のサービスルームを見ていきます。リモートワーク用のデスクを置いたり、映画好きの方はシアタールームとして活用したりとそれぞれの生活スタイルに合わせてご利用いただけますよ♪

洋服や小物を収納できるクローゼットがありました。枕棚には寝具や使用頻度の少ない季節家電を収納するのも良いですね。

それではメインであるリビングダイニングキッチンを見ていきましょう♪南東向きの2面採光でよく陽が入り、明るく開放的です☀

天井にホスクリーンが設置され、部屋干しができます。取り外しが可能なので、来客時や使わない時は外して見た目をスッキリさせることもできますよ。

モニター付きインターホンで防犯対策もバッチリです。エアコンは1基設置されており、入居直後から快適にお住まいいただけますよ✨

南向きの2つの窓の目の前には光を遮るような高い建物がなく、しっかりと日光が射し込みます。

続いては新規交換されたシステムキッチンをご紹介します。淡いカラーの可愛らしいデザインにテンションが上がりますね♪カウンターキッチンなので、料理しながらリビングダイニングにいるご家族とコミュニケーションが取りやすいですよ。

レンジフードはお掃除がしやすい整流板タイプを採用しています。グリル付き3口コンロにはSiセンターが搭載され、火災や鍋の焦げ付きを防いでくれます◎

キッチンシンクは横に広く、大きな野菜や鍋を洗いやすそうです🥬浄水器一体型水栓なので飲み水やお料理にご利用いただけます。お片付けをサポートしてくれる食洗機も完備していますよ✨

かさばる調理器具はこちらにどうぞ。ポンっと押してもゆっくり閉じる優しい設計なので、お子様と一緒にお料理する際も安心です♡

キッチンスペースにはゆとりがありますね。向かい側には冷蔵庫置き場とカップボードがありました。

上部の吊戸棚には備品を、下部のカップボードには炊飯器や電子レンジを置けますよ。炊飯器やケトルなどの蒸気を感知して自動で排出してくれるユニットを完備しています◎

キッチン横にも給湯器パネルが設置されていました。わざわざバスルームに行かずとも操作が可能です♫

それでは約4.4帖ある2面採光の洋室を見ていきます。扉を閉めて独立した洋室としてはもちろん、扉を開けて広々としたリビングダイニングとして利用してもいいですね。

大容量のクローゼットを完備しています。間の仕切りで左右に分けてご利用いただけます。上部の枕棚はバッグや小物の収納に役立ちますよ。

最後に東向きのバルコニーをご紹介します。リビングダイニングと約4.4帖の洋室から出入りが可能です。間は繋がっていますが柱があるためバルコニー間の行き来は出来なそうでした。

バルコニーからの眺望は開けており、住宅街が見渡せますよ。南側に太陽が確認でき、しっかりと陽が当たっています。是非こちらの開放感溢れるお部屋で、快適な新生活を始めませんか。

マンション高田馬場

高田馬場 四季折々の風情に包まれて

物件概要

物件名
マンション高田馬場
所在地
新宿区西早稲田3-24-4
築年月
昭和45年/1970年8月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
7階建
土地
所有権
総戸数
52戸
管理会社
株式会社大京アステージ
駐車場
駐輪場
有 (400円/月)
バイク置場
ペット飼育
不可
事務所使用
不可
学区(小学校)
戸塚第二小学校
学区(中学校)
西早稲田中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • 夜間オートロック
  • 防犯カメラ
備考
夜間オートロック:22:00~翌5:00
町内会費:200円/月(任意)
  • 長期修繕計画有
マンション高田馬場

高田馬場 四季折々の風情に包まれて

外観・共用部紹介

新目白通りから一本入った閑静な住宅地に佇む『マンション高田馬場』。1970年に建てられた地上7階建てのマンションです。長期修繕計画があり、管理体制良好ですよ。

程よいレトロ感が漂うアプローチを進み、マンション内へ入ってみましょう♪スロープになっているため、ベビーカーや車椅子を押しながらでも出入りしやすそうですね。1階部分には美容院が併設されていましたよ✂✧

オレンジのレンガ調が特徴的なエントランスには、夜間オートロックが導入されていました。セキュリティ体制バッチリです☆

エントランスロビーは管理人さんと防犯カメラが見守ってくれています。撮影時に管理人さんと住民の方が爽やかな挨拶を交わす様子が確認できました。

駐輪場は室内にあり、雨風による汚れや傷の心配はありません。大事な自転車はこちらにどうぞ♪

フロア間の移動にはこちらのエレベーターをご利用いただけますよ◎監視カメラ付きでエレベーター内も防犯対策がされています。

エレベーターが混み合う時間帯や運動不足を解消したい時は階段をご利用ください。状況に合わせて使い分けができるのが良いですよね。

共用廊下は天候の影響を受けにくい内廊下設計でした。雨の日や強風の日も気にせずに通ることができます。それではお部屋に向かいましょう♪

マンション高田馬場

高田馬場 四季折々の風情に包まれて

アクセス

最寄駅

  • 東京さくらトラム(都電荒川線) 『面影橋』駅
    徒歩3分
  • 東京さくらトラム(都電荒川線) 『学習院下』駅
    徒歩5分
  • 東京メトロ副都心線 『西早稲田』駅
    徒歩8分
  • JR山手線/西武新宿線/東京メトロ東西線 『高田馬場』駅
    徒歩8分

周辺環境

若者が多く、活気に溢れる学生街である高田馬場エリア。今回ご紹介するのは、JR山手線や東京メトロ東西線などの3路線が乗り入れる高田馬場駅より徒歩8分のマンションです。面影橋駅や学習院下駅、西早稲田駅も利用可能な好立地ですよ◎

高田馬場エリアには、甘泉園公園や神田川などの自然を感じられる場所もあります。気分転換に一級河川である神田川沿いを歩いて、四季の移ろいを感じてみてはいかがでしょうか+*

駅周辺はなじみのあるチェーンの飲食店やお洒落なレストランが並び、人々で賑わっていました。外食は駅周辺でお楽しみいただけますよ。それでは早稲田通りを東方向に進んで行きましょう♪

駅前や早稲田通り沿いにはドラッグストアが多く、日用品の調達には困りません🌟駅からの帰路に点在しているので、仕事帰りやお出掛けの帰りにサッと寄りやすいですよ◎

早稲田通り沿いには24時間営業しているスーパーがあり、帰りが遅い日でも買い出しが可能です。他に八百屋さんもあり、品揃えは充実していますよ。

こちらのカツ屋さんを越えたら、左に曲がり、緩やかな下り坂を進んで行きます。分かれ道の左側の道を進むとお目当てのマンションはもうすぐです◎

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