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アクシア新宿御苑

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【仲介手数料相談・掲載写真125枚】新宿区新宿1-35-3/新宿御苑前駅徒歩3分/駐車場有/新耐震基準適合/総戸数127戸/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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1007号室
8,999万円
成約済み
販売終了物件
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間取り図

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  • 価格改定

8,999万円
44.17㎡
1LDK+WIC

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15,530円/月
修繕積立金
15,778円/月
合計
268,308円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

1007号室
44.17㎡ 1LDK+WIC

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/06/17

更新日:2026/06/17

優しい気持ちになれるナチュラルテイスト

その他の室内・設備写真

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

『アクシア新宿御苑』は最寄り駅の新宿御苑前駅まで歩いて3分の好立地に位置しています。他にも新宿三丁目駅や、ビッグターミナルの新宿駅も徒歩圏内なので、お出かけはとってもしやすいはず。マンション周辺は緑が多いのどかな通りで、どこか懐かしい雰囲気の飲食店が多かったです。ぜひお気に入りのお店を見つけてみてくださいね。

『アクシア新宿御苑』は深いグリーンがアクセントになった、ホテルライクなデザインが素敵でした♩フロントがあって、週6勤務の管理人さんが出迎えてくれます。また、平成築のまだ新しいマンションですが既に修繕歴があり、マンション内を綺麗に保とうという意識の高さが伺えました。

今回は10階に位置している1LDKをご紹介しました。新規リノベーションによってフローリングやクロスの張替え、設備の交換が実施され、使用感はありません。新築気分で新生活をスタートできます。

メインルームを中心にした間取りなのですが、キッチンとパウダールームの距離が近かったり、玄関からメインルームに入ってすぐの場所にカップボードと可動棚があったりと、家事動線への配慮があちこちに感じられました。忙しい日々をサポートしてくれるので、快適にお過ごしいただけるはず。

駅近ではありますが、地下鉄が乗り入れているため電車の走行音は気になりません。のびのびと暮らせるオアシスのような空間です。 ライター:mii【26F16】

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毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
237,000円/月
管理費
15,530円/月
修繕積立金
15,778円/月
合計
268,308円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
8,999万円
所在階
10階
間取り
1LDK+WIC
専有面積
44.17㎡
バルコニー
5.01㎡
管理費
15,530円/月
修繕積立金
15,778円/月
リノベーションアフターサービス保証付フラット35適合R1住宅適合

こちらのお部屋は販売終了いたしました

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

新宿御苑前駅徒歩4分、都心の便利さと緑豊かな環境を両方楽しめる『アクシア新宿御苑』。丸ノ内線をはじめ複数の路線が使えるため、通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにもとても便利。少し足をのばせば新宿の大型商業施設や話題のカフェも楽しめ、日常がぐっと華やかになります。マンションは1998年築で新耐震基準に適合しており、安心して暮らせる構造です。エントランスにはオートロックが備わり、宅配ボックスや管理人による日勤管理でセキュリティ面も充実。ホテルのように整えられた共用部は、帰宅するたびに落ち着きと安心を感じられます。お部屋は2階部分、約35.21㎡の1Kタイプ。西向きの窓からは午後のやわらかな光が入り、仕事終わりのひとときや休日のリラックスタイムを明るく演出してくれます。シンプルながらも使いやすい間取りは、ワークスペースを確保したい在宅勤務の方や、趣味を楽しむスペースをつくりたい方にもぴったり。収納もコンパクトにまとまっており、お部屋全体をすっきり保てます。また、こちらのお部屋はペットと一緒に暮らせるのが嬉しいポイント。新宿御苑までお散歩に出かければ、四季折々の自然を感じながらリフレッシュできます。さらに、事務所利用も可能なので、自宅兼オフィスとしても活用でき、ライフスタイルの幅を広げてくれます。シングルの方はもちろん、DINKSやセカンドハウスをお探しの方にもおすすめの住まい。「都心で便利に、でも心地よく」そんな暮らしをイメージできる方にぴったりです。少しでも気になった方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。実際に訪れていただければ、この住まいが持つ便利さと心地よさをきっと実感していただけます。 ライター:yuka【25H21】

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編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

都心のオアシスの傍で

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回ご紹介の『アクシア新宿御苑』は、東京メトロ丸の内線が乗り入れる新宿御苑前駅が最寄駅。新宿三丁目駅やターミナル駅である新宿駅が徒歩圏内のため、都内各所へ不便なくアクセスできます✧やはり新宿御苑前駅といったら「新宿御苑」。雄大な自然の落ち着きを身近に感じられ、都心とは思えない穏やかなロケーションが広がります❀ 「新宿御苑」でお散歩をしたり芝生でピクニックしたり、都会の中のオアシスで充実した休日を満喫してはいかがでしょうか。お目当ての『アクシア新宿御苑』は「花園通り」の角地に佇む15階建てのマンション。1998年3月築ではありますが、長期修繕計画があるため今後も安心してお住まいいただけますね♪お部屋は一人暮らしや事務所をお探しの方にオススメな専有面積32.75㎡のワンルーム。2024年9月に新規内装リノベーションが完了し、コンパクトながら収納力の高さや充実した設備を備えています。それではお部屋を詳しく見ていきましょう✧ ライター:mao【24I30】

建物と街のようす

[自然を暮らしに取り入れて] アクシア新宿御苑

新宿区新宿1-35-3MAP

新宿御苑前駅

徒歩3分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
アクシア新宿御苑
所在地
新宿区新宿1-35-3
築年月
平成10年/1998年3月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
15階建
土地
所有権
総戸数
127戸
分譲会社
豊田通商株式会社
管理会社
名鉄コミュニティライフ株式会社
駐車場
有 (40,000円~55,000円/月 ※敷金使用料2ヶ月分)
駐輪場
有 (12,000円/年 ※ステッカー貼付)
バイク置き場
ペット飼育
不可
事務所使用
可 (条件有)

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合 長期修繕計画有

アクセス・周辺環境

新宿御苑駅新宿御苑駅
新宿三丁目駅新宿三丁目駅
スギ薬局 新宿二丁目店スギ薬局 新宿二丁目店
セブン-イレブン 新宿1丁目北店セブン-イレブン 新宿1丁目北店
まいばすけっと 新宿1丁目店まいばすけっと 新宿1丁目店
花園西公園花園西公園
アクシア新宿御苑周辺アクシア新宿御苑周辺
新宿御苑駅新宿御苑駅
新宿三丁目駅新宿三丁目駅
スギ薬局 新宿二丁目店スギ薬局 新宿二丁目店
セブン-イレブン 新宿1丁目北店セブン-イレブン 新宿1丁目北店
まいばすけっと 新宿1丁目店まいばすけっと 新宿1丁目店
花園西公園花園西公園
アクシア新宿御苑周辺アクシア新宿御苑周辺

桜の名所として知られる「新宿御苑」の最寄り駅、新宿御苑前駅。新宿に近いエリアながら穏やかな雰囲気が漂っていて、オフィスと同じくらいマンションも多い印象です。この辺りは公園や学校もあって、ファミリー層でも暮らしやすそうだと感じましたよ。しかも、『アクシア新宿御苑』の徒歩2分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアが揃っています。何か買い忘れたものがあってもすぐに買い出しに行ける便利な距離感。QOLがUPすること間違いなし!

アクセス

東京メトロ丸ノ内線 『新宿御苑前』駅 徒歩3分

東京メトロ丸ノ内線/副都心線/都営新宿線 『新宿三丁目』駅 徒歩5分

JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/中央線/総武線/京王線/京王新線/小田急線/東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線/大江戸線 『新宿』駅 徒歩13分

買い物

まいばすけっと 新宿1丁目店
徒歩1分(79m)
セブン-イレブン 新宿1丁目北店
徒歩2分(150m)
スギ薬局 新宿二丁目店
徒歩2分(120m)

学区

花園小学校
徒歩3分(230m)
四谷中学校
徒歩9分(650m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

花園西公園
徒歩1分(94m)

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