経堂コンド

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【仲介手数料無料・掲載写真109枚】世田谷区宮坂3-2-10／経堂駅徒歩5分／駐車場有／ペット飼育可／総戸数41戸／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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ローンの目安: 131,000円/月
管理費: 17,290円/月
修繕積立金: 25,400円/月
合計: 173,690円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

49.68㎡ 1LDK

編集部の
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更新日：2026/06/07

最上階の光と風を纏う

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

経堂駅から徒歩5分。駅前には商店街やスーパー、飲食店が揃い、日々の買い物や外食にも便利な立地です。都心へのアクセスの良さを備えながら、住宅街らしい落ち着きも感じられるこの街は、暮らしやすさを重視する方に支持されています。

建物に足を踏み入れると、共用部は丁寧に管理されており、清潔感のある印象。日々の管理体制の良さが感じられ、住まう方への配慮が行き届いています。

ご紹介するのは9階部分、最上階に位置する1LDK。専有面積49.68㎡のゆとりある住空間は、室内リノベーションにより快適な住まいへと生まれ変わりました。

住戸の魅力は、開放感あふれるLDK。2つの窓からたっぷりと光が差し込み、最上階ならではの明るく伸びやかな空間が広がります。室内には印象的なガラスブロックの窓が設けられ、柔らかな光を取り込みながら空間にさりげないデザイン性をプラス。住まいのアクセントとして目を惹きます。

キッチンには可愛らしいタイルデザインを採用。毎日の料理時間を少し楽しくしてくれるような、温かみのある雰囲気が魅力です。リビングとのつながりも良く、ひとりの時間も、誰かと過ごす時間も心地よく演出してくれます。

さらにペット飼育可能な点も嬉しいポイント。最上階の開放感とリノベーションされた美しい空間で、大切な家族とともに穏やかな毎日をお過ごしいただける一邸です。ライター：risako【26F07】

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ローン支払い目安: 131,000円/月
管理費: 17,290円/月
修繕積立金: 25,400円/月
合計: 173,690円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

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住戸概要

価格: 4,980万円
所在階: 9階
間取り: 1LDK
専有面積: 49.68㎡
バルコニー: 5.18㎡
管理費: 17,290円/月
修繕積立金: 25,400円/月

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部屋レポ

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

『経堂』駅は、新宿まで約11分で行くことができるアクセス良好な立地♡治安が良く暮らしやすいとファミリー層を中心に人気になっていますよ。『経堂コンド』は、築年数が経っているもののとても大切に管理されてきたのが分かる綺麗な状態でした。今後の長期修繕計画でますます綺麗になるはずですよ。お部屋のオススメポイントは、明るく居心地の良いメインルーム。角部屋なので、周囲へのペットの鳴き声の心配が少ないのも嬉しいですね。バルコニーの外には車道が広がっていますが、車の通行量が少ないのでお部屋の中はとっても静かでした。ぜひ一度、ご覧ください♪ ライター：田中【22E13】

建物と街のようす

[今日も元気に] 経堂コンド

世田谷区宮坂3-2-10MAP

経堂駅

徒歩5分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: 経堂コンド
所在地: 世田谷区宮坂3-2-10
築年月: 昭和48年/1973年8月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数: 9階建
土地: 所有権
総戸数: 41戸
分譲会社: 東京住邸株式会社
管理会社: ホームライフ管理株式会社
駐車場: 有（20,000円/月）
駐輪場: 有
ペット飼育: 可（細則有）
事務所使用: 不可

設備・特徴

エレベーター防犯カメラ長期修繕計画有

アクセス・周辺環境

経堂駅

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世田谷区立山下公園

セブンイレブン小田急経堂テラスガーデン店セブンイレブン小田急経堂テラスガーデン店

スポーツクラブ＆サウナスパルネサンス経堂スポーツクラブ＆サウナスパルネサンス経堂

ユリの木通り

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ユリの木通り

小田急線の急行利用で新宿へアクセスしやすく、都心通勤・通学に便利な住宅エリアです。駅前には大型商業施設や飲食店、スーパーが集まり、日常の買い物に困りません。一方で駅から少し離れると閑静な住宅街が広がり、落ち着いた住環境を確保できます。利便性と住みやすさのバランスが良く、単身者からファミリーまで幅広い世代に人気の高い街です。

アクセス

小田急線　『経堂』駅徒歩5分

東急世田谷線　『山下』駅徒歩8分

小田急線　『豪徳寺』駅徒歩9分

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