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306号室
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2026/06/04
更新日:2026/06/04
気取らず、自分らしく。

3階部分に位置する専有面積34.80㎡の1LDK。1人暮らしにちょうど良い広さのお部屋です。白とグレーを基調とした内装が、すっきりとした清潔感を感じさせてくれます。

約10.3帖のLDKは、テーブルやソファを無理なく配置できる広さ。洋室との扉を開放すれば空間により広がりが生まれ、バルコニーの先に広がる景色も楽しみながら心地よい時間を過ごせそうです。

約5帖の洋室は、ベッドルームとして使いやすい広さ。クローゼットが備わっているため、衣類や季節物もすっきりと収納できます。バルコニーに面しているので、朝の光を感じながら気持ちよく一日をスタートできそうです。

キッチンはリビングを見渡すことができる対面式でした。2口コンロと食洗機を備えており、日々の調理や後片付けを効率よくこなせそうです。スペースにもゆとりがあるため、収納棚などを追加して使いやすくアレンジすることもできるのではないでしょうか。

水まわりは洗面化粧台・トイレ・バスルームが集約されたつくり。家事や身支度の動線がスムーズで、お掃除も効率よく行えそうです。浴室乾燥機付きのため、雨の日や花粉の多い季節にも重宝するでしょう。

玄関付近に設けられた洗濯機置き場は、扉で隠せる仕様になっていました。生活感を抑えられるので、急な来客時にも安心です。収納棚も備わっているため、洗剤やランドリー用品の整理にも役立ってくれるでしょう。

シックな色味で統一された玄関は、住まいの第一印象を上質に演出。空間に余裕があるため、出入りの際にも窮屈さを感じにくそうです。整った印象のある空間は、来客時にも好印象を与えてくれるでしょう。

周囲の緑が目に入るバルコニーは、住戸にほどよい安らぎを与えてくれる場所でした。前面に圧迫感が少ないため、実際の広さ以上に開放感を感じられそう。洗濯物干しとしてはもちろん、外の風を感じながらリフレッシュする時間もお楽しみいただけそうです。
その他の室内・設備写真
▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
今回ご紹介したのは『パシフィックパレス新代々木』。初台駅から徒歩8分、落ち着いた住宅街に佇むマンションです。初台は新宿の隣駅でありながら穏やかな街並みが広がり、都心の利便性と暮らしやすさを両立できるエリア。駅前には新国立劇場があり、日常の中で文化や芸術に触れられる環境も魅力的ですよね。マンション周辺には郵便局やコンビニが揃っているため、普段のお買い物やちょっとした用事も身近で済ませることが出来そうです。
今回のお部屋は、ひとり暮らしにおすすめの1LDK。グレーと白を基調とした内装は、シンプルながらも清潔感のある印象を受けました。家具やカーテンによってがらりとお部屋の雰囲気を変えることができるので、自分らしい住まいづくりをお楽しみいただけるのではないでしょうか。
約10.3帖のLDKには、ダイニングテーブルやソファを無理なく配置できるゆとりがあります。食事の時間とくつろぎの時間を自然に分けながら過ごせそうな広さでした。約5帖の洋室は大きなベッドも問題なく設置できる広さを確保。クローゼットも備わっているため衣類の収納にも困りません。扉を開放すればLDKとひと続きの空間として使うことができ、実際の広さ以上の開放感を感じられそうです。
都心へのアクセスの良さと、穏やかな住環境のどちらも大切にしたい方におすすめしたい一室。気になる方は、ぜひ現地でその住み心地を体感してみてください。 ライター:kayo【26F04】
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住戸概要
[肩の力を抜いて暮らせる] パシフィックパレス新代々木
初台駅
徒歩8分

『パシフィックパレス新代々木』は、鉄筋コンクリート造5階建てのマンションです。新耐震基準に適合しているため、安心感を持って長く暮らしていけそう。住まい選びで重視したい安全性にも配慮されています。

自転車を利用する方にとって嬉しいのが、雨に濡れにくい駐輪場。マンションのバルコニー部分が屋根の役割を果たしているため、ちょっとした雨であれば天候を気にせず自転車を停めておくことができでした。敷地内には駐車場も完備されています。

住まい選びで気になる防犯面ですが、エントランスにはオートロックを完備。管理人室も設けられているため、安心感を持って暮らすことができるのではないでしょうか。集合ポストも設置されており、外出時や帰宅時にスムーズに郵便物を確認できます。

お部屋へ続く外廊下にはたっぷりと光が入り、開放的な雰囲気が広がっています。風が抜ける心地よさもあり、共用部でありながら窮屈さを感じにくい印象に。夜間は照明が足元を照らしてくれるため、遅い時間帯に帰宅する時も安心ですね。
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター オートロック 防犯カメラ 大規模修繕履歴有
初台エリアは、新宿の利便性を身近に感じながら、落ち着いた住環境が広がる暮らしやすい街です。京王新線で新宿駅まで1駅というアクセスの良さに加え、「東京オペラシティ」を中心とした文化的な雰囲気も魅力。コンサートホールやアートギャラリーが身近にあり、日常の中で気軽に文化に触れることができます。駅周辺にはスーパーや飲食店が揃い、生活利便性も十分。さらに代々木公園や明治神宮にも足をのばしやすく、都心にいながら緑を感じられる環境も整っています。都市の機能性と落ち着いた暮らしをバランスよく楽しめるエリアです。
アクセス
京王新線 『初台』駅 徒歩8分
小田急線 『代々木八幡』駅 徒歩12分
小田急線/東京メトロ千代田線 『代々木上原』駅 徒歩15分
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