東急ドエルアルス下北沢サウスウインド

東急ドエルアルス下北沢サウスウインド

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【仲介手数料無料・掲載写真207枚】世田谷区北沢1-41-5/下北沢駅徒歩3分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
無料
304号室
11,980万円
成約済み
販売終了物件
成約済み
販売終了物件

間取り図

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11,980万円
63.85㎡
3LDK
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ローンの目安
312,000円/月
管理費
23,000円/月
修繕積立金
27,010円/月
合計
362,010円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

304号室
63.85㎡ 3LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2025/08/15

更新日:2025/08/15

街ごと好きになる下北暮らし

その他の室内・設備写真

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

ご紹介するのは、下北沢駅から徒歩6分の所に佇む『東急ドエルアルス下北沢サウスウインド』の3階部分に位置するお部屋です。専有面積63.85㎡の3LDKで、お子様のいるファミリーでもゆったりと暮らせる間取り。2025年8月にリノベーションが施されたばかりで、上品なデザインで新築のように美しい室内でした✧。南向きにつき陽当たりは良好で、全室に収納スペースを備えた抜群の収納力◎リビングダイニングキッチンに隣接する洋室は、すりガラス仕様のスライドドアを採用しており、閉めていても開けていても圧迫感がなく空間全体に開放感が広がっていました。窓の外には電車が走りますが、2重サッシ仕様のため騒音は気にならず快適にお過ごしいただけますよ♪ぜひ気になる方は現地にて、この住まいの魅力をご体感くださいね。 ライター:hana【25H13】

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ローン支払い目安
312,000円/月
管理費
23,000円/月
修繕積立金
27,010円/月
合計
362,010円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
11,980万円
所在階
3階
間取り
3LDK
専有面積
63.85㎡
バルコニー
6.38㎡
管理費
23,000円/月
修繕積立金
27,010円/月
リノベーションアフターサービス保証付住宅ローン控除対象

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

サブカルが集まる街

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

最寄りは小田急小田原線、京王井の頭線が利用できる下北沢駅。新宿や渋谷の都心部へのアクセスが良好◎ライブハウスや古着屋さんが集まるサブカルチャーなエリアです。駅周辺には多彩な飲食店が立ち並ぶ商店街や、「ミカン下北」という複合施設があり昼夜問わず活気にあふれた街並み♩どれだけ歩いても飽きることなく楽しめる街並に感じました。そんなエリアに位置する『東急ドエルアルス下北沢サウスウインド』。ご紹介するのは2025年3月にリフォームが施されたばかりの2階部分のお部屋。間取りは2LDKですが大きなメインルームを分けて3LDKに変更する事も可能◎アフターサービス保証も付いているので安心です♩南向きの窓があり陽当たり良好☀また、嬉しい2重サッシ仕様のため外の騒音も気になりませんでした!そんなお部屋がある『東急ドエルアルス下北沢サウスウインド』。気になる方はぜひ現地でご確認ください。
ライター:hana【25D13】

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住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

再開発が進むサブカルタウン、下北沢駅♡たくさんの個性が混じり合う、自由な雰囲気がお好きな方も多いのではないでしょうか。新しく誕生した「ミカン下北」を通り抜け、線路沿いを突き当りまで進むと『東急ドエルアルス下北沢サウスウインド』の姿が見えてきます。ご紹介したのは最上階のお部屋。下北沢という街を象徴するかのような、個性あふれる内装デザインが魅力的ですね✦最大のポイントは曲線のラインを描く木目天井。無垢材のようにも見える素朴な質感がたまりません。天井高はなんと最大4.6mと、非常に開放的ですよ。電車の音がうるさいのでは?と思いきや、窓を閉めていると線路沿いであることを忘れてしまうほどの静かさでした♩遊び心と個性を大切にする大人におすすめしたい1部屋です。 ライター:加藤【23G10】

建物と街のようす

[遊び心を忘れない大人へ] 東急ドエルアルス下北沢サウスウインド

世田谷区北沢1-41-5MAP

下北沢駅

徒歩3分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
東急ドエルアルス下北沢サウスウインド
所在地
世田谷区北沢1-41-5
築年月
平成10年/1998年9月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 4階建
土地
所有権
総戸数
22戸
分譲会社
東急不動産株式会社
管理会社
株式会社東急コミュニティー
駐車場
有 (35,000円/月)
駐輪場
有 (300円/月)
バイク置き場
有 (500円/月)
ペット飼育
その他 (小鳥・観賞用魚類のみ可 ※細則有)

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

下北沢駅下北沢駅
ミカンミカン
オオゼキオオゼキ
マルシェ下北沢マルシェ下北沢
ローソンローソン
線路沿い線路沿い
下北沢駅下北沢駅
ミカンミカン
オオゼキオオゼキ
マルシェ下北沢マルシェ下北沢
ローソンローソン
線路沿い線路沿い

ご紹介する『東急ドエルアルス下北沢サウスウインド』までは、下北沢駅から徒歩6分・池ノ上駅から徒歩3分です。京王井の頭線と小田急線を利用できるので、渋谷駅や新宿駅に乗り換えなしでアクセスできます✦サブカルチャーや古着ファンの聖地でもある下北沢♡ガヤガヤとした街中に個性あふれるお店が並び、自由な雰囲気が漂っていました。繁華街という印象が強いかもしれませんが、駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていますよ。駅前に大きなスーパーがあり、お買い物の際に不便はありません。線路の高架下にある「ミカン下北」は街の雰囲気を活かしたクールなデザインですね。飲食店の多さは言うまでもありません。ぜひ散策してお気に入りのお店を探してみてください♬

アクセス

京王井の頭線 『池ノ上』駅 徒歩3分

京王井の頭線/小田急線 『下北沢』駅 徒歩6分

買い物

まいばすけっと 池ノ上駅前店
徒歩3分(190m)
ファミリーマート 池ノ上駅北口店
徒歩3分(180m)
ミネドラッグ 下北沢南店
徒歩5分(400m)

学区

池之上小学校
徒歩5分(300m)
富士中学校
徒歩13分(950m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

世田谷区立 北沢一丁目公園
徒歩10分(700m)

東急ドエルアルス下北沢もご紹介中

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