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東池袋　プレミアムな暮らしを叶えますアウルタワー

最寄駅：: 東池袋駅
住所：: 豊島区東池袋4-21-1

最終更新日：2024.07.11

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募集中9,980万円1LDK / 46.98㎡2207号室
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アウルタワー 2207号室 9,980万円 1LDK / 46.98㎡

オシャレなお部屋で暮らしたい

有楽町線東池袋駅から徒歩3分、他に都電荒川線東池袋四丁目駅と多くの路線が乗り入れる池袋駅が徒歩圏内の『アウルタワー』をご紹介。ビッグターミナルである池袋駅が徒歩圏内なのはとても便利ですよね。そしてなんと「サンシャインシティ」が徒歩3分の場所にあるので、お買い物やお食事を気軽にお楽しみいただけます♪アウルタワーは2011年1月に誕生した地下2階付き52階建て、総戸数608戸の大規模タワーマンション。タワマンならではの充実した共用施設で生活がより豊かになりそう。通い続けるのが大変なジムも建物内にあるフィットネスルームであれば続けやすいのではないでしょうか。友人やご家族を招待してパーティールームを利用するのも良いですね。今回のお目当ては22階に位置する1LDK。2024年6月にリノベーションが完了したピカピカのお部屋です。最大2年間のアフターサービス保証付きなのは嬉しいポイント。私が好きなのはメインルームのアクセントクロスです♪2トーンカラーのアクセントクロスがお部屋全体を華やかにしてくれていると思いました。そしてエアコン1台・照明器具・レースカーテンが最初から付いているそうです◎照明器具もとってもオシャレなので、ぜひご注目くださいね。

ライター：asuka【24G09】

間取り図 2207号室

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38F 過去アーカイブ 2LDK / 75.84㎡

東池袋駅やサンシャインシティまで地下のプロムナードで直結し、東池袋駅から『アルルタワー』までは徒歩2分でのご到着◎池袋駅は徒歩9分、全部で14路線の電車をご利用できて通勤や通学に非常に便利なエリアです。池袋のランドマークタワーレジデンスであるアウルタワーは全608戸のビッグコミュニティ。安心の24時間有人管理やコンシェルジュサービス、充実した共用施設が居住者の快適な住まいのサポートをしてくれますよ。38階部分の2LDKは玄関に入った瞬間から高級感が漂い、ホテルライクな内装に仕上がりました。最新機能導入、ハイグレードな設備を搭載しワンランク上の暮らしが叶います。バルコニーからはタワーマンションならではの絶景が望め、至福のひと時が送れますよ。是非1度現地でご確認くださいね♪

ライター：坂口【23G04】

25F 過去アーカイブ 1LDK / 46.17㎡

東池袋駅チカプロムナード直結、徒歩わずか2分。ターミナル駅池袋からも徒歩9分という好立地マンションをご紹介します。豊島区役所や東池袋図書館の公共施設へのアクセスが良好◎ウォーターフォールのあるグランドエントランスホール、スカイラウンジなど高級感溢れる空間が広がり、パーティールーム・キッズルーム・シアタールームなど共用施設も充実しています♡地上52階建て・総戸数608戸のタワーマンションの25階部分に位置するお部屋は、南西向きで陽当たり＆風通し良好です。2つのお部屋から出られるバルコニーはワイドタイプで、夜には都心の夜景を独り占めできますよ♡

ライター：田嶋【23H05】

募集中

9,980万円

1LDK / 46.98㎡　2207号室

こちらの物件、東京グラウンドなら

通常仲介手数料が約335万円のところ

168万円でご購入いただけます！

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販売価格: 9,980万円
ローンの目安: 260,170円 / 月
管理費: 13,820円 / 月
修繕積立金: 6,760円 / 月
仲介手数料: 168万円

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

成約済

38F 過去アーカイブ

2LDK / 75.84㎡

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドでアウルタワーの募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします！

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25F 過去アーカイブ

1LDK / 46.17㎡

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お部屋写真

広さ約13.6帖のリビングダイニングキッチンは南西向き。正午から午後にかけて太陽の光が入りやすいお部屋です。デザイン性の高い照明器具からオシャレな印象を受けました♬ダクトレールは写真の様にスポットライトやペンダントライトなどの照明器具を取り付けることができます。エアコンはインテリアの邪魔をしないビルトインタイプを採用しました。
リビングダイニングの1面にはホワイト×グリーンのアクセントクロスが使われています。色の境目の所にゴールドの差し色が入っていてとってもオシャレなんです✧上部にはピクチャーレールが設置されていました。写真や絵画、雑貨などを飾ってお好みの空間を作ってみてくださいね❁照明やインテリア雑貨を変えるだけで様々な雰囲気のお部屋を作ることができそう♡
キッチンは上下に収納が備わっている壁付けタイプ。対面にカップボードを置ける程の通路幅が確保されていますね◎浄水器付き水栓や食洗機、グリル付き3口コンロなど嬉しい設備が搭載されています。作業スペースにはコンセント穴が2つあるので、キッチン家電の利用が可能✧ブレンダーやホットサンドメーカーなどが使えると料理の幅が広がりますよね。
リビングダイニングに隣り合う約5.6帖の洋室はスライドドアで仕切ることができます。お部屋を広く使いたい方は開けっ放しで生活しても良いかもしれません。ライトグレーのアクセントクロスやピクチャーレールから遊び心が感じられました♡クローゼットは奥行きがたっぷりとあり、ハンガーパイプが2本と枕棚が設置されています。

バスルームはウッド調でなんだかリラックス効果がありそう。バスタブは肩まで浸かれるフラットタイプが採用されており、日ごろの疲れを癒してくれるでしょう。蓋を半分閉めるとスマホやドリンクを置いておけるテーブル替わりになるので、長風呂をされる方にオススメです♩シャワーヘッドの高さが自由に調節できるのはとっても便利。
サニタリールームはバスルーム・トイレ・洗面化粧台・洗濯機置き場の水回りがまとまっています。洗面化粧台横には可動棚が備わっていました。水回りの設備が集結していると掃除が一気にできるというメリットがあります。トイレは扉付きでしっかりと個室になっているのでご安心くださいね◎全体的に収納力が高く、物の収納に困らなそうです。
サニタリールームの奥にトイレと洗濯機置場が向かい合っています。スタイリッシュなタンクレストイレはタンクに水を溜める必要がないため、連続して水を流すことができるんです◎温水洗浄便座は便座を温めてくれて冬場も快適に利用できる嬉しい機能。トイレットペーパーやサニタリー用品は上部の吊戸棚にご収納くださいませ。
リビングダイニングと洋室に跨る約9㎡のワイドバルコニーは南西向き。今回は午前中に行ったので、まだ太陽の光が当たっていませんでしたが、正午頃から徐々に当たっていくでしょう。洗濯物も正午から午後にかけて乾きやすいのではないでしょうか。近くに高いビルが立っていながらも、遠くまで景色が続いていました♪

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お部屋写真

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お部屋概要

価格: 9,980万円
所在階: 22階
間取り: 1LDK
専有面積: 46.98㎡

バルコニー: 約9㎡
管理費: 13,820円/月
修繕積立金: 6,760円/月

リノベーション
アフターサービス保証付

お部屋概要

所在階: 38階
間取り: 2LDK
専有面積: 75.84㎡

バルコニー: 15.10㎡
管理費: 22,310円/月
修繕積立金: 10,900円/月

リノベーション
住宅ローン控除対象

お部屋概要

所在階: 25階
間取り: 1LDK
専有面積: 46.17㎡

バルコニー: 8.97㎡
管理費: 13,590円/月
修繕積立金: 6,650円/月

物件概要

物件名: アウルタワー
所在地: 豊島区東池袋4-21-1
築年月: 平成23年/2011年1月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下2階付 52階建
土地: 所有権
総戸数: 608戸
分譲会社: 株式会社ゴールドクレスト
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

駐車場

有（30,000円～50,000円/月　※敷金1ヶ月分有）

駐輪場

有（200円～500円/月）

バイク置場

有（5,000円/月・50cc以下：3,000円/月）

ペット飼育

可（規約による制限有）

学区

南池袋小学校
千登世橋中学校

共用・設備

エレベーター
オートロック
宅配BOX
トランクルーム
防犯カメラ
24時間有人管理（フロントサービス有）
各階ゴミ置き場

備考

【共用設備（一部有償）】
1F：ラウンジ
11F：パーティールーム、キッズルーム、フィットネスルーム、シアタールーム
33F：プレミアムビューラウンジ、スカイラウンジ、ゲストルーム

新耐震基準適合
制震構造

外観・共用部

2011年1月に誕生した『アウルタワー』。地下2階付き52階建て、総戸数608戸の新耐震基準をクリアしたタワーマンションです。
ゆったりとしたアプローチは車椅子やベビーカーをご利用の方も通りやすい造り。複数箇所に出入口が設けられているため、お出かけ先に合わせて1番便利な場所から出入りできます。
オートロックの先は高級感漂うエントランスホールに繋がっています✧24時間有人管理で安心のセキュリティ体制ですね。フロントサービスも受けることができます。
共用施設が充実しているところも魅力の1つです♪フィットネスルーム・パーティールーム・キッズルーム・シアタールームなどがございます◎