麻布十番 ハイソながらも親しみやすい街 パークホームズ南麻布ザレジデンス

最寄駅:
麻布十番駅
住所:
港区南麻布2-3-11

最終更新日:2024.05.06

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  • 成約済12F過去アーカイブ

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12F 過去アーカイブ 2LDK+WIC+DEN / 71.85㎡

由緒ある『麻布十番』エリアに位置するこちらのブランドマンション。美しき竹林の奥に佇む、総戸数336邸の圧巻のスケールを誇るビッグコミュニティです。24時間有人管理で、夜間は警備員が配置されます。安心感のある毎日が手に入るのではないでしょうか。
お部屋数の多さや設備の豊富さから、暮らしやすさが見て取れる2LDK。是非、ご自身の目でお部屋の様子を確認してみてくださいね♪

ライター:小笠原【22B03】

由緒ある『麻布十番』エリアに位置するこちらのブランドマンション。美しき竹林の奥に佇む、総戸数336邸の圧巻のスケールを誇るビッグコミュニティです。24時間有人管理で、夜間は警備員が配置されます。安心感のある毎日が手に入るのではないでしょうか。
お部屋数の多さや設備の豊富さから、暮らしやすさが見て取れる2LDK。是非、ご自身の目でお部屋の様子を確認してみてくださいね♪

ライター:小笠原【22B03】

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12F 過去アーカイブ

2LDK+WIC+DEN / 71.85㎡

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  • 石川 有彩
  • 嶋田 寛樹
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  • 鈴木 優太

お部屋写真

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お部屋概要

所在階
12階
間取り
2LDK+WIC+DEN
専有面積
71.85㎡
バルコニー
11.12㎡
管理費
20,480円/月
修繕積立金
7,900円/月
解体準備金
7,540円/月
地代
11,080円/月
備考
売買代金には、前払い賃料が含まれます
  • 住宅ローン控除対象

お部屋概要

所在階
2階
間取り
2LDK
専有面積
56.44㎡
バルコニー
12.77㎡
管理費
15,520円/月
修繕積立金
5,250円/月
地代
7,340円/月
解体準備積立金
5,930円/月
  • リノベーション

物件概要

物件名
パークホームズ南麻布ザレジデンス
所在地
港区南麻布2-3-11
築年月
平成25年/2013年9月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
14階建
土地
定期賃借権(~2064年9月迄)
総戸数
336戸
分譲会社
三井不動産レジデンシャル株式会社
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
駐車場
有 (32,000円~39,000円/月)
駐輪場
有 (200円~400円/月)
バイク置場
有 (2,000円~3,000円/月)
ペット飼育
可 (規約による制限有)
事務所使用
不可
学区
  • 東町小学校
  • 六本木中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • コンシェルジュサービス
  • 24時間有人管理(夜間警備員)
  • 各階ダストステーション(24時間ゴミ出し可)
  • ゲストルーム
  • パーティールーム
  • スタディルーム
  • ライブラリーラウンジ
  • コーチラウンジ
備考
積立金の改定予定:2年毎に5回増額予定(2019年度通常総会にて承認)
  • 新耐震基準適合

外観・共用部

こちらがお目当てのブランドマンション『パークホームズ南麻布ザレジデンス』。地上14階建て、総戸数336戸を誇るビッグコミュニティです。

マンションの周りは竹林などの植栽に囲まれ、高級感とプライベート感を演出します。

すぐ隣には小さな公園が併設され、お子様の遊び場に最適です♪

早速マンションの中に進みましょう♬エントランスはもちろんオートロック完備です。

広々としたラウンジにはコンシェルジュが待機し、快適な生活をサポートしてくれます。

こちらは勉強や仕事などの作業に最適な共用スペース。自分のお部屋だと集中できないときにぜひ活用してください。この奥にはゲストルーム・パーティールームが用意され、来客時に重宝しそうですね。

マンション内部は吹き抜けの造り。その部分は「雫の山水庭」と名づけられ、アーティスティックな雰囲気に仕上がっています。

エレベーターホールはゆとりある広さでソファも用意されています。2基設置されているため混雑を避けられるのも嬉しいポイント。

お部屋までは吹き抜けの外廊下が続きます。開放感たっぷりですね。各階にダストステーションを採用しているので、24時間ゴミ捨て可能なのもメリット。

アクセス

所在地港区南麻布2-3-11

  • 東京メトロ南北線/都営大江戸線 『麻布十番』駅
    徒歩7分
  • 東京メトロ南北線/都営三田線 『白金高輪』駅
    徒歩9分

周辺環境

港区『麻布十番』は、都心の生活を謳歌できる憧れの街。今回は、東京メトロ南北線と都営大江戸線が乗り入れるこちらの駅より徒歩7分のマンションをご紹介します。

『六本木』エリアの下町として栄えたこの辺りは、ハイソな雰囲気が漂いつつ親しみやすい一面も持ち合わせています。駅前から伸びる「麻布十番商店街」は江戸時代から続く老舗も多く残り、地元の方に愛され続けていますよ。

もう1つ有名なのが毎年夏に行われる「麻布十番納涼祭り」。商店街が主体のお祭りですが、1日20万人もの人が訪れると言われ、都内屈指の人気のお祭りです。

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