シティタワー池袋ウエストゲート

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【仲介手数料無料・掲載写真103枚】豊島区高松1-22-1／池袋駅徒歩7分／駐車場有／ペット飼育可／新耐震基準適合／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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2304号室

11,800万円

1103号室

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14F

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合計: 389,570円/月

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2304号室

57.63㎡ 1LDK

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更新日：2026/09/29

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回は要町駅から徒歩6分でアクセス可能な『シティタワー池袋ウエストゲート』を取材させていただきました。巨大ターミナル池袋駅も日常使いできるのが嬉しいポイント◎

スタイリッシュな外観が目を引く34階建てのタワーマンションで、コンシェルジュサービスやホテルライクな内廊下設計など、タワーマンションならではの上質な共用空間と充実したセキュリティが日々の暮らしに特別感を与えてくれます。周辺には穏やかな街並みが広がりつつも、少し足を伸ばせば大型商業施設やコンビニが集まる池袋エリアの恩恵を享受できる住環境が非常に魅力的です！

ご紹介させていただくお部屋は23階部分で、広さ57.63㎡の1LDK。南東向きの角住戸なので陽当たり・風通し共に優れ、窓からは都心を一望するパノラマ眺望が広がります。約19.3帖のメインルームはダイナミックな2面採光が施されており、天井高約2.68mの開放感と相まって、まるで空に浮かんでいるかのような心地よさを体感できました。

独立性と開放感を兼ね備えたシステムキッチンは、生ごみディスポーザーや人工大理石のカウンタートップを完備した高級感のある造り。キッチン背面と側面には使い勝手の良いカウンターや収納スペースが充実しており、すっきりとした住空間をキープできます。

広々としたメインルームを贅沢に活かし、窓際にカフェテーブルやワークデスクを配置して、東京の景色を眺めながら仕事や自分時間を楽しむという、この眺望だからこそ叶う暮らし方を提案したくなるような特別な一室です。ライター：kobayashi【26I29】

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※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

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住戸概要

価格: 11,800万円
所在階: 23階
間取り: 1LDK
専有面積: 57.63㎡
バルコニー: 7.18㎡
管理費: 18,900円/月
修繕積立金: 23,670円/月

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48.92㎡

2LDK

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パノラマ窓の開放感

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回は要町駅から徒歩6分、池袋駅も徒歩13分と徒歩圏内に位置する『シティタワー池袋ウエストゲート』をご紹介いたしました。足元にはスーパーの「まいばすけっと」が徒歩1分の場所にあり、日々の買い出しにも便利なロケーションです。さらに、現在進めらている池袋西口エリアの大規模再開発により、今後の利便性や都市としての価値向上にも期待が高まります。

取材させていただいたお部屋は11階で、専有面積48.92㎡の2LDK。足元から広がるダイナミックパノラマウィンドウを備えたリビングダイニングは、東京の景色をお部屋の一部のように感じることができる魅力的な空間です。例えば、窓際にコンパクトなローソファーと観葉植物を並べ、開放感たっぷりのカフェ風屋内スペースとしてアレンジするものおすすめ♪天候を気にせず、カフェのような特別な寛ぎ時間を自宅で満喫できますね！

またこのお部屋の特徴としては、メインルーム横の洋室が引き戸になっており、開放することでメインルームと洋室をひと続きの広々としたワンルームのように利用できる点です。普段は引き戸を開放して大きな空間として使い、ゲストを招く際にはサッと引き戸を閉めて生活感をスマートに隠すといった、様々なシーンに合わせて自由な空間使いが楽しめます。

令和8年8月に完了したリノベーションにより、温かみのある木目調フロアに清潔感のあるホワイトクロス、そして深みのあるウッド調のドアが絶妙なアクセントを効かせる、ナチュラルな空間へと生まれ変わりました。シンプルでありながら上質なインテリアが映える美しく洗練されたデザイン美を、ぜひ一度現地でご体感ください。ライター：kobayashi【26I29】

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住戸概要

価格: 11,499万円
所在階: 11階
間取り: 2LDK
専有面積: 48.92㎡
バルコニー: 6.27㎡
管理費: 16,300円/月
修繕積立金: 20,090円/月
インターネット使用料（管理費に含む）: 1,070円/月

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57.63㎡

2LDK

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ローンの目安: 317,000円/月
管理費: 18,900円/月
修繕積立金: 23,670円/月
合計: 359,570円/月

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57.63㎡ 2LDK

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住戸概要

価格: 10,780万円
所在階: 14階
間取り: 2LDK
専有面積: 57.63㎡
バルコニー: 7.18㎡
管理費: 18,900円/月
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建物と街のようす

[眺望楽しむ快適キッチン] シティタワー池袋ウエストゲート

豊島区高松1-22-1MAP

要町駅

徒歩7分

外観・共用部

住友不動産旧分譲の高級ブランド「シティタワー」シリーズ。今回はそのうちの1つ、『シティタワー池袋ウエストゲート』をご紹介します。鉄筋コンクリート造地上34階建て、総戸数は173戸。ガラスウォールが太陽の光を受けて煌めています。
マンションの裏手には自走式の駐車場や駐輪場、バイク置場が備わっています。駐車場側のエントランスには車寄せが備わっていて、小さなお子さまでも安心してお車に乗り込めます◎徒歩以外の移動手段を選べるのは嬉しいポイントですよね。
エントランスにはオートロックや防犯カメラを完備。さらに24時間セキュリティシステムを搭載しており、住民の安全を守ります。エントランスホールは天井が高くとっても開放的でした。コンシェルジュサービスを利用することができるようです♬ワンランク上の暮らしを送れますね。
ダブルオートロックの先に広がるエレベーターホールには複数基のエレベーターがあります。総戸数170戸超えのビッグコミュニティですが、これなら混雑緩和が期待できるはず。共用廊下には24時間利用可能なクリーンステーションもご用意。

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物件概要

物件名: シティタワー池袋ウエストゲート
所在地: 豊島区高松1-22-1
築年月: 平成22年/2010年2月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 34階建
土地: 所有権
総戸数: 173戸
分譲会社: 住友不動産株式会社
管理会社: 住友不動産建物サービス株式会社
駐車場: 有（22,500円～36,000円/月）
駐輪場: 有（200円～400円/月）
バイク置き場: 有（3,000円/月）
ペット飼育: 可（細則有）
事務所使用: 不可
備考・その他: 2024年9月大規模修繕工事実施済

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX 防犯カメラ 3段階セキュリティーシステム車寄せスペース各階ダストステーション24時間ゴミ出し可コンシェルジュサービスラウンジ新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

池袋駅

池袋西口周辺

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新宿駅や渋谷駅と並ぶ東京3大副都心である池袋駅。8路線が利用でき、昼夜問わず沢山の人で賑わっています。アクセスの良さは何よりの魅力ですね。『シティタワー池袋ウエストゲート』の建つ西口には「東京芸術劇場」や、「立教大学」などのキャンパスが多く、東口よりも若干落ち着いた雰囲気です。飲食店やお店が豊富なので、お食事やお買い物はしやすいはず。閑静な住宅街を進み、「山手通り」を越えればお目当てのマンションはすぐそこに。

アクセス

東京メトロ有楽町線/副都心線　『要町』駅徒歩7分

JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/東武東上線/西武池袋線/東京メトロ丸ノ内線/有楽町線/副都心線　『池袋』駅徒歩10分

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