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ハイライフ用賀

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【仲介手数料無料・掲載写真60枚】世田谷区用賀3-11-25/用賀駅徒歩6分/駐車場有/総戸数35戸/昭和48年/1973年4月/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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305号室
4,499万円
仲介手数料割引
5F
3,490万円

間取り図

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4,499万円
43.80㎡
2LDK
なら

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118,000円/月
管理費
9,500円/月
修繕積立金
14,400円/月
合計
141,900円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

305号室
43.80㎡ 2LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/06/08

更新日:2026/06/08

シンプルで美しい暮らし

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

緑豊かな街並みと、都心へのアクセス性。そのどちらも欲張れる用賀エリアに佇む『ハイライフ用賀』。東急田園都市線用賀駅から徒歩6分という便利な立地ながら、少し歩けば砧公園の穏やかな自然が広がり、休日は気軽に散歩やランニングを楽しめます。駅前にはスーパーや飲食店も揃っているため、日々の暮らしやすさも申し分ありません。

今回訪れたのは、白を基調とした内装が印象的な角住戸。フローリングやクロスまで統一感のあるホワイトカラーでまとめられており、窓から入る自然光がやわらかく反射して、実際以上の開放感を感じさせてくれました。そこにブラウンの建具が程よいアクセントとなり、シンプルなだけでは終わらない落ち着きもプラス。

大きめのソファやラグをゆったり配置して海外インテリアのような空間を楽しむのも素敵。観葉植物やガラス素材の家具とも相性が良く、自分らしい世界観を作りたくなるお部屋でした。引き戸を多く採用したことで動線もスムーズで、ライフスタイルに合わせてLDKの広さを調整できる柔軟さも魅力。単身からDINKSまで心地よく暮らせそうな一室です。

是非ご自身の目でお確かめくださいね♩ ライター:mao【26F08】

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入力します。よくある期間は
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変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

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ローン支払い目安
118,000円/月
管理費
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修繕積立金
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合計
141,900円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
4,499万円
所在階
3階
間取り
2LDK
専有面積
43.80㎡
管理費
9,500円/月
修繕積立金
14,400円/月
リノベーション

間取り図

ハイライフ用賀_室内の写真
ハイライフ用賀_洋室の写真
ハイライフ用賀_玄関廊下の写真
ハイライフ用賀_バスルームの写真
ハイライフ用賀_バルコニーの写真
ハイライフ用賀_外観の写真
ハイライフ用賀_アプローチの写真
ハイライフ用賀_駐車場の写真
ハイライフ用賀_室内の写真
ハイライフ用賀_洋室の写真
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3,490万円
42.00㎡
2DK
なら

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通常
121万円
36万円お得
当社
85万円

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ローンの目安
92,000円/月
管理費
9,100円/月
修繕積立金
13,800円/月
合計
114,900円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

5F
42.00㎡ 2DK

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

東急田園都市線が利用できる用賀駅から徒歩6分。駅周辺にはスーパーや飲食店が揃い、日常の買い物や外食にも困らない便利な環境が整っています。少し歩くと落ち着いた住宅街が広がり、都心へのアクセスの良さと穏やかな住環境のバランスが心地よく感じられました。そんな街並みに佇む『ハイライフ用賀』。今回ご紹介するのは5階部分に位置するお部屋です。共用部はシンプルながらもきちんと管理されており、日々の暮らしをしっかり支えてくれる印象を受けました。

専有面積42.00㎡の2DKは、コンパクトながらも空間の使い分けがしやすい間取り。ダイニングキッチンを中心に約6.0帖と約4.6帖の洋室が配置されており、食事スペースとプライベート空間をしっかり分けられる設計です。生活動線もシンプルで、無駄のない暮らしが叶いそう。各居室には開口部が設けられており、光と風を取り込みやすいのもポイント。また、室内には多少の使用感も見受けられますが、その分ご自身のライフスタイルに合わせてリノベーションを楽しめる余地があるのも魅力のひとつ。ペットの飼育も可能なため、大切な家族とともに、自分らしい住まい造りを叶えてみてはいかがでしょうか。 ライター:hana【26C23】

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3,490

万円

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ご安心ください。

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入力します。よくある期間は
35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
92,000円/月
管理費
9,100円/月
修繕積立金
13,800円/月
合計
114,900円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
3,490万円
所在階
5階
間取り
2DK
専有面積
42.00㎡
バルコニー
4.68㎡
管理費
9,100円/月
修繕積立金
13,800円/月
居住中

建物と街のようす

[便利な路線で充実の毎日を] ハイライフ用賀

世田谷区用賀3-11-25MAP

用賀駅

徒歩6分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
ハイライフ用賀
所在地
世田谷区用賀3-11-25
築年月
昭和48年/1973年4月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
8階建
土地
所有権
総戸数
35戸
分譲会社
株式会社大蔵屋
管理会社
日本ハウズイング株式会社
駐車場
有 (22,000円~29,000円/月)
駐輪場
有 (300円/月)
バイク置き場
有 (4,800円~9,600円/月)
ペット飼育
不可 (細則有)
事務所使用
不可

設備・特徴

エレベーター 宅配BOX 防犯カメラ

アクセス・周辺環境

用賀駅用賀駅
オーケーオーケー
FujiFuji
飲食店飲食店
閑静な住宅街閑静な住宅街
用賀駅用賀駅
オーケーオーケー
FujiFuji
飲食店飲食店
閑静な住宅街閑静な住宅街

東急田園都市線が乗り入れる用賀駅は、渋谷へダイレクトにアクセスできる利便性の高さが魅力。都心主要エリアへの通勤・通学もスムーズでありながら、駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店が揃い、日常生活に必要な施設がコンパクトにまとまっています。実際に歩いてみると、大通り沿いの利便性の高さから1歩奥に入ると落ち着いた住宅街が広がり、喧騒を感じさせない穏やかな空気感に包まれていました。さらに公園や緑道も点在しており、自然を身近に感じながら暮らせるのも魅力のひとつ。利便性と住みやすさのバランスが取れた、長く暮らしたくなる住環境が整っています✿

アクセス

東急田園都市線 『用賀』駅 徒歩6分

東急田園都市線 『桜新町』駅 徒歩9分

買い物

まいばすけっと 桜新町1丁目店
徒歩7分(500m)
オーケー 用賀駅前店
徒歩7分(500m)
セブンイレブン 世田谷用賀駅東店
徒歩4分(300m)
ドラッグセイムス 世田谷桜新町店
徒歩7分(500m)
ココカラファイン 用賀駅前店
徒歩7分(500m)

学区

京西小学校
徒歩9分(700m)
用賀中学校
徒歩14分(1.0㎞)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

用賀二丁目公園
徒歩4分(300m)

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