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クレッセント上野毛

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【仲介手数料相談・掲載写真107枚】世田谷区上野毛4-22-16/用賀駅徒歩12分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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501号室
12,490万円

間取り図

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12,490万円
77.53㎡
3LDK

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ローンの目安
329,000円/月
管理費
11,580円/月
修繕積立金
12,870円/月
合計
353,450円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

501号室
77.53㎡ 3LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/03/30

更新日:2026/03/30

家族の生活を豊かに

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

東急田園都市線用賀駅から徒歩12分で到着の『クレッセント上野毛』のご紹介でした。

専有面積77.53㎡・3LDKのお部屋は、3方角住戸につき光あふれる空間が最大の魅力です。日中を家の中で過ごすことが多い方、毎日暮らすメインルームに明るさは欠かせない!という方には、大変おすすめです。さらに眺望良好な2つのルーフバルコニーまで付いているのがポイント。休日や夜のリラックスタイムに、都心の中にプライベートな空を感じることができますよ。
お部屋全体には統一して白い壁にライトブラウンの床材を採用し、洗練の中にも居心地の良さを感じる住環境に仕上がっていました。洗面台のデザイン、ウォークインクローゼットの形ひとつとっても、住みながら飽きの来ない、それでいて生活に馴染むデザインが散りばめられた、センスの良い空間です。 
パントリー奥やパウダールームなど、湿気を逃したい場所にピンポイントで換気窓が設けられているのも、痒い所に手が届く仕様でありがたいですね。

床暖房付き・ペット飼育可能と、どんな方にも暮らしやすい環境の整えられたお部屋です。是非1度現地へと足を運び、住み心地を確かめてみて下さいね。 ライター:yurika【26C25】

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12,490

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35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
329,000円/月
管理費
11,580円/月
修繕積立金
12,870円/月
合計
353,450円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
12,490万円
所在階
5階
間取り
3LDK
専有面積
77.53㎡
バルコニー
9.15㎡
管理費
11,580円/月
修繕積立金
12,870円/月
ポーチ
3.90㎡
ルーフバルコニー
23.39㎡
ポーチ使用料
120円/月
ルーフバルコニー使用料
700円/月
リノベーション住宅ローン控除対象

建物と街のようす

[光がもたらす穏やかな時間] クレッセント上野毛

世田谷区上野毛4-22-16MAP

用賀駅

徒歩12分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
クレッセント上野毛
所在地
世田谷区上野毛4-22-16
築年月
平成9年/1997年2月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 6階建
土地
所有権
総戸数
38戸
分譲会社
株式会社モリモト
管理会社
株式会社モリモトクオリティ
駐車場
有 (22,000円~26,000円/月)
駐輪場
ペット飼育
可 (細則有 ※1)
備考・その他
※1
専有部分につき日常的に共有部分を使用する動物(犬など)は1匹を限度とし、主に室内のみで飼育する動物(猫やウサギなどの小動物)は2匹を限度とする。

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

東急田園都市線用賀駅東急田園都市線用賀駅
用賀駅前の様子1用賀駅前の様子1
用賀駅前の様子2用賀駅前の様子2
用賀駅前の飲食店用賀駅前の飲食店
YAKINIKU KAJIYAYAKINIKU KAJIYA
『クレッセント上野毛』までの道のり『クレッセント上野毛』までの道のり
ローソン 瀬田店ローソン 瀬田店
瀬田犬猫病院 瀬田犬猫病院
『クレッセント上野毛』周辺の道路『クレッセント上野毛』周辺の道路
東急バス瀬田営業所停東急バス瀬田営業所停
東急田園都市線用賀駅東急田園都市線用賀駅
用賀駅前の様子1用賀駅前の様子1
用賀駅前の様子2用賀駅前の様子2
用賀駅前の飲食店用賀駅前の飲食店
YAKINIKU KAJIYAYAKINIKU KAJIYA
『クレッセント上野毛』までの道のり『クレッセント上野毛』までの道のり
ローソン 瀬田店ローソン 瀬田店
瀬田犬猫病院 瀬田犬猫病院
『クレッセント上野毛』周辺の道路『クレッセント上野毛』周辺の道路
東急バス瀬田営業所停東急バス瀬田営業所停

用賀駅は東急田園都市線で渋谷へダイレクトにアクセスでき、都心通勤にも便利な立地です。駅周辺にはスーパーや飲食店が揃い、日常の買い物にも困りません。少し歩くと砧公園の豊かな緑が広がり、自然を身近に感じられる環境が整っています。住宅街の付近には繁華街などはなく、落ち着いた街並みが続き、ゆったりとした暮らしを求める方におすすめのエリアです。

アクセス

東急田園都市線 『用賀』駅 徒歩12分

東急大井町線 『上野毛』駅 徒歩13分

買い物

まいばすけっと 上野毛4丁目店
徒歩2分(180m)
ローソン 瀬田店
徒歩2分(140m)
ココカラファイン 用賀中町通り店
徒歩9分(700m)

学区

瀬田小学校
徒歩6分(400m)
瀬田中学校
徒歩4分(250m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

世田谷区立瀬田三丁目公園
徒歩3分(220m)

クレッセント上野毛Ⅱもご紹介中

クレッセント上野毛Ⅲもご紹介中

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