江戸川橋 プライベート性が高いお部屋 ファミールグラン小日向

仲介手数料無料
最寄駅:
江戸川橋駅
住所:
文京区小日向2-10-23

最終更新日:2024.05.17

スマホで
このページを見る

現在募集中のお部屋1

  • 募集中12,980万円2SLDK+2WIC / 82.70㎡102号室

ファミールグラン小日向 102号室 12,980万円 2SLDK+2WIC / 82.70㎡

江戸川橋 プライベート性が高いお部屋

江戸川橋から徒歩7分、茗荷谷駅から徒歩9分の『ファミールグラン小日向』をご紹介。今回私は江戸川橋駅から向かいました。江戸川橋駅はビッグターミナルである池袋駅まで3駅とかなりアクセスが良い駅。また、お隣の飯田橋駅も4路線が乗り入れていて新宿駅や秋葉原駅などの各方面に行きやすいんです。江戸川橋駅周辺は高速道路や目白通りがあり交通量が多いですが、神田川を超えると静かで落ちついたエリアになっています。春は桜並木が綺麗な神田川沿いをお散歩コースにするのがオススメです。ご紹介の『ファミールグラン小日向』は閑静な住宅街に佇む上質な低層マンション。2000年に誕生した3階建て、総戸数23戸の建物となっております。過去に大規模修繕工事を実施、その後も定期的に修繕工事が行われているようです。また、建物現況調査(インスペクション)が行われている為、住みやすい環境が保たれています。お目当てのお部屋は1階に位置する2SLDK+2WIC。ペット飼育可能なファミリー向けのお部屋です。2024年4月にリノベーションが完了してピカピカに生まれ変わりました。南西角部屋につき、陽当り&風通し良好です。各所に収納スペースが豊富に揃っているので、物を多くお持ちのご家族にもご満足いただけるかと思います。たくさんの魅力が詰まったこちらの2SLDKで新生活を始めませんか。

ライター:asuka【24E15】

間取り図 102号室

募集中

12,980万円

2SLDK+2WIC / 82.70㎡ 102号室

こちらの物件、東京グラウンドなら

仲介手数料は全額無料です!

販売価格
12,980万円
ローンの目安
338,377円 / 月
管理費
19,060円 / 月
修繕積立金
8,494円 / 月
仲介手数料
0

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。)審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

なんでもお気軽に
お問い合わせください

営業時間内(9:30〜18:30)ならすぐお返事いたします!
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。

東京グラウンドAgent

私たちがみなさまのおうち探しを全力でサポートいたします!

  • 児玉 航平
  • 近藤 優斗
  • 田中 愛理
  • 古橋 拓也

お部屋写真

  • 窓が多く明るい2SLDK+2WIC

    1階に位置する2SLDK+2WICです。南西角部屋で窓が多く、全体的に明るい印象を受けました。安心のアフターサービス保証付きなのは嬉しいポイント。2024年4月にリノベーション工事が完了してピカピカに生まれ変わったお部屋をぜひ最後までご覧くださいね。

  • 玄関ポーチ

    共用廊下から玄関扉まで少し距離があるので、プライベート性が高くなっています。玄関ポーチには自転車やベビーカーを折りたたんで置いておくことが可能です。

  • 玄関スペース

    ホワイトカラーで統一されたゆとりのある玄関。人感センサー付きの照明でパッと明るくなります。

  • 取っ手が無いスッキリとしたシューズボックスにはたくさんのお履き物をしまっておくことができそうです。

  • 廊下を進んでいきましょう

  • 廊下収納

    シューズボックスの隣にこちらの収納棚があります。日用品のストックや防災グッズなどの収納場所として最適です。

  • サニタリールームへ

    洗面化粧台・洗濯機置場・バスルームが集結しているサニタリールームは真っ白で爽やかな印象。

  • トイレ

  • サービスルーム(納戸)

  • 洋室を見ていきましょう

  • いよいよメインルームへご案内

  • キッチンを見ていきます

  • もう1つ洋室がありますよ

  • 最後にバルコニーへ

全ての写真を見る

お部屋概要

価格
12,980万円
所在階
1階
間取り
2SLDK+2WIC
専有面積
82.70㎡
バルコニー
7.25㎡
管理費
19,060㎡
修繕積立金
8,494㎡
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • 住宅ローン控除対象
  • 既存住宅瑕疵保険付保予定

物件概要

物件名
ファミールグラン小日向
所在地
文京区小日向2-10-23
築年月
平成12年/2000年3月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
3階建
土地
所有権
総戸数
23戸
分譲会社
丸紅株式会社
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
駐車場
有 (33,000円~40,000円/月)
駐輪場
有 (1,200円/月)
バイク置場
ペット飼育
可 (細則有)
事務所使用
不可
学区(小学校)
小日向台町小学校
学区(中学校)
音羽中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ
  • 新耐震基準適合
  • 大規模修繕履歴有
  • 建物状況調査済

外観・共用部

  • ファミールグラン小日向

    閑静な住宅街に佇む上質な低層マンション『ファミールグラン小日向』。2000年3月に誕生した総戸数23戸の小規模コミュニティです。

  • 定期的に修繕工事が行われている管理の行き届いた建物となっております。また、地震の揺れに強い新耐震基準適合マンションなので、安心してお住まいいただけるはず。

  • アプローチ

    丁寧に手入れされた木やお花に囲まれたアプローチ。車通りは少ないですが、小さなお子様の飛び出しには注意しましょう。

  • 駐輪場・駐車場

    駐輪場は広々と設けられていました。総戸数が少ないので、埋まってしまうことは無さそうですね。駐車場は駐輪場の更に奥にありました。空き状況はお問合せください。

  • 駐輪場・駐車場

  • ゴミ置き場

  • エントランス

  • エントランス

  • 宅配ボックス

  • 居住フロアへ

  • 居住フロアへ

  • 外廊下を進んでお目当てのお部屋へ・・・

全ての写真を見る

アクセス

所在地文京区小日向2-10-23

  • 東京メトロ有楽町線 『江戸川橋』駅
    徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線 『茗荷谷』駅
    徒歩9分

周辺環境

全ての写真を見る

なんでもお気軽に
お問い合わせください

  • まだ物件購入を考え始めたばかりだから相談しづらい・・・

  • 私でもマンションを買えるの・・・?

  • 初めての物件購入で不安・・・

  • 購入か賃貸か迷い中・・・

どんなお悩みも心配ご無用!
優しいスタッフが親身になってご対応させていただきます!

営業時間内(9:30〜18:30)ならすぐお返事いたします!
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。