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ベルスクエア小石川

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【仲介手数料無料・掲載写真9枚】文京区小石川4-20-3／茗荷谷駅徒歩7分／駐車場有／ペット飼育可／新耐震基準適合／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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22,980万円

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902号室

8,980万円

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約109.80㎡

3LDK

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ローンの目安: 599,000円/月
管理費: 48,300円/月
修繕積立金: 5,970円/月
合計: 653,270円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

約109.80㎡ 3LDK

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回ご紹介するお部屋は東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅より徒歩7分に位置する『ベルスクエア小石川』。鉄筋コンクリート造地上12階建てのマンションです✧1992年9月に建てられていますが、まだまだ綺麗な状態が保たれていました。敷地内には歯医者が併設されているので、いざという時にすぐ行けるのは嬉しいですね。入り口は春日通り沿いにあり、高級感のある館銘板が目印。エントランスにはオートロックと防犯カメラを完備しています。マンションの住民以外にも出入りするため、しっかりセキュリティ対策がされていました。エレベーターは2基あり、オフィスや歯医者へ行く用と居住者用で分かれているので、乗り間違えのないようお気を付け下さいね。お目当てのお部屋は9階にある3LDK。生活動線と家事動線が整った環境で快適に暮らせそう。デザイン性に優れたオープンラックや木の温かみを感じるフローリング、爽やかな青色が印象的なキッチンなど、こだわりを持って生活したい方にはオススメかも♪専有面積約109.8㎡の広さは2、3人家族がゆとりを持って暮らせそうでした。

《設備・条件・住宅性能》
〇2022年にフルリフォーム実施済み
〇専有面積約109.8㎡のゆったり空間✦
〇ゆったりとした玄関スペース
〇ユーティリティからそのままキッチンにダイレクトアクセス！
〇オープンラックにより、インテリアをお洒落に飾れます
〇ペニンシュラ型キッチンで快適に料理♡
〇デザイン性に優れた床や壁紙を採用することにより、お洒落な空間に
〇南西・南東・北西の3方角部屋により陽当たり良好
〇約25.3帖のリビングで開放的に過ごせます
〇大容量収納が叶うウォークインクローゼットを完備♪
〇1部にスイス漆喰が使用され、ウィルスや匂いを吸着
〇洗濯物が干しやすい広々としたバルコニー✧
〇ペットと一緒にお住まいいただけます
〇ワンフロア2世帯のみ！静かな住環境♪ ライター：mayu【24L14】

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物件価格

22,980

万円

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返済年数

年

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ローン支払い目安: 599,000円/月
管理費: 48,300円/月
修繕積立金: 5,970円/月
合計: 653,270円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

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住戸概要

価格: 22,980万円
所在階: 9階
間取り: 3LDK
専有面積: 約109.80㎡
管理費: 48,300円/月
修繕積立金: 5,970円/月
バルコニー: 有（広さ不明）

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8,980万円

49.38㎡

2LDK

仲介手数料無料！

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月々の支払い目安を見る

ローンの目安: 234,000円/月
管理費: 23,800円/月
修繕積立金: 2,930円/月
合計: 260,730円/月

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間取り図

902号室

49.38㎡ 2LDK

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物件価格

8,980

万円

頭金（自己資金）

万円

返済年数

年

金利

％

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安: 234,000円/月
管理費: 23,800円/月
修繕積立金: 2,930円/月
合計: 260,730円/月

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住戸概要

価格: 8,980万円
所在階: 9階
間取り: 2LDK
専有面積: 49.38㎡
バルコニー: 4.14㎡
管理費: 23,800円/月
修繕積立金: 2,930円/月

建物と街のようす

[歴史根付く文京エリア] ベルスクエア小石川

文京区小石川4-20-3MAP

茗荷谷駅

徒歩7分

外観・共用部

こちらの建物が春日通り沿いにある『ベルスクエア小石川』。鉄筋コンクリート造地上12階建てのマンションです✧1992年9月に建てられていますが、まだまだ綺麗な状態がキープされていました。
タイル張りのアプローチを抜けていきます。オフィスや歯医者が併設されているので人の出入りが多いですが、防犯カメラを設置することにより不審者にすぐ気付けますね。
エントランスにはダイアル式のメールボックスがあります。鍵を取り出す必要がないので、簡単に郵便物の取り出しが可能。また、防犯性が高いので盗難のリスクを軽減してくれそう✧
エレベーターは2基完備しています。居住者用は左側、オフィスや歯医者へのアクセスは右側と分かれているため、なかなかエレベーターが来ないということは無さそう♪入居者入口にはオートロックを完備しているので、関係者以外の立ち入りを防ぎます。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: ベルスクエア小石川
所在地: 文京区小石川4-20-3
築年月: 平成4年/1992年9月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 12階建
土地: 所有権
総戸数: 34戸
分譲会社: 株式会社フジタ
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
駐車場: 無
駐輪場: 有（300円/月）
バイク置き場: 無
ペット飼育: 可（細則有）

設備・特徴

エレベーターオートロック防犯カメラ新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

茗荷谷駅

マルエツプチ茗荷谷店マルエツプチ茗荷谷店

ファミリーマート茗荷谷店ファミリーマート茗荷谷店

スギ薬局茗荷谷店

竹早公園

播磨坂さくら並木

cafeBASE

三徳茗荷谷店

茗荷谷駅

マルエツプチ茗荷谷店マルエツプチ茗荷谷店

ファミリーマート茗荷谷店ファミリーマート茗荷谷店

スギ薬局茗荷谷店

竹早公園

播磨坂さくら並木

cafeBASE

三徳茗荷谷店

東京都文京区という都心部にありながら豊かな自然が残る茗荷谷駅は、大学のキャンパスをはじめ数多くの教育機関が集まる文教地区で、落ち着いた高級住宅街としても知られています。駅前にはマンションが立ち並び、大通りへ入ると1軒家を中心とした古くからの風景が広がります。街全体に落ち着いた雰囲気があり、都心にも関わらず「教育の森公園」や「小石川植物園」などの多くの緑もあるんです✧家族連れが多いのも納得♪また、主要駅へのアクセスが良い東京メトロ丸ノ内線の停車駅でもあるため池袋駅や銀座駅、新宿など乗り換えなしで行けます。バランスの取れた居住環境だと言えるでしょう。

アクセス

東京メトロ丸ノ内線　『茗荷谷』駅徒歩7分

東京メトロ丸ノ内線/南北線　『後楽園』駅徒歩16分

都営大江戸線/三田線　『春日』駅徒歩16分

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