ライオンズマンション元代々木グランフォート

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【仲介手数料無料・掲載写真7枚】渋谷区元代々木町38-1／代々木八幡駅徒歩7分／駐車場有／ペット飼育可／新耐震基準適合／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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85.67㎡

3LDK+WIC

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ローンの目安: 729,000円/月
管理費: 15,810円/月
修繕積立金: 29,980円/月
合計: 774,790円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利1.25%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

85.67㎡ 3LDK+WIC

編集部の
部屋レポ

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更新日：2026/09/18

庭付きファミリーライフ

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

代々木八幡駅から徒歩7分。駅前の賑わいから少し離れると、低層の建物や緑が点在する落ち着いた街並みへ✿閑静な住宅地として知られる元代々木に佇む『ライオンズマンション元代々木グランフォート』は、地下1階付き地上3階建て、総戸数38戸の低層レジデンスです。

今回のお部屋は1階部分、85.67㎡の3LDK+WIC。新規フルリノベーションが施され、全室に開口部が設けられています。約19.2帖のLDKに入ると、まず目に入るのがその奥に広がる専用庭。室内から外へ視線が抜けることで、数字以上の広がりを感じられます！

洋室は約6.1帖、約7.5帖、約6.0帖の3部屋。約6.1帖と約7.5帖の洋室は廊下側に独立しているため、家族それぞれのプライベートもしっかり確保できます。ウォークインクローゼットをはじめ収納も充実しており、家族分の荷物をしまいやすいのも嬉しいところ。

さらに約6.0帖の洋室からはテラスへ、約6.1帖の洋室からは玄関前のフロントテラスへアクセス可能。8.72㎡のテラスと14.49㎡の専用庭を合わせれば、外で過ごす楽しみもぐっと広がります。椅子を出して朝食を楽しんだり、植物を育てたり、ペットと遊んだり。室内だけでは完結しない、外時間まで楽しめるファミリー向けの住まいですよ✧ ライター：mao【26I18】

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物件価格

24,800

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ローン支払い目安: 729,000円/月
管理費: 15,810円/月
修繕積立金: 29,980円/月
合計: 774,790円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

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住戸概要

価格: 24,800万円
所在階: 1階
間取り: 3LDK+WIC
専有面積: 85.67㎡
管理費: 15,810円/月
修繕積立金: 29,980円/月
専用庭使用料: 440円/月
専用庭: 14.49㎡
テラス: 8.72㎡
専用ポーチ: 8.41㎡

建物と街のようす

[低層マンションで叶える暮らし] ライオンズマンション元代々木グランフォート

渋谷区元代々木町38-1MAP

代々木八幡駅

徒歩7分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: ライオンズマンション元代々木グランフォート
所在地: 渋谷区元代々木町38-1
築年月: 平成13年/2001年1月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 3階建
土地: 所有権
総戸数: 38戸
分譲会社: 大成建設株式会社
管理会社: 株式会社大京アステージ
駐車場: 有（24,000円～32,000円/月）
バイク置き場: 有（1,000円/月）
ペット飼育: 可（細則有）
事務所使用: 不可

設備・特徴

オートロック防犯カメラ新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

おしゃれなショップやカフェが似合う街並みと豊かな緑が共存する代々木八幡駅周辺。駅近くには個性的な飲食店やベーカリーなどが点在し、いつもの道を歩くだけでも新しいお気に入りに出会えそう♩少し足を延ばせば「代々木公園」や「代々木八幡宮」があり、休日の散策にもぴったり◎住宅街に入ると街の喧騒はほどよく落ち着き、都心に住みながら穏やかな日常を送りやすい環境です。スーパーやコンビニなど生活に必要な店舗も身近に揃っていますよ。交通面では、小田急線の代々木八幡駅と東京メトロ千代田線の代々木公園駅が利用可能で新宿方面はもちろん、表参道や大手町方面へも移動しやすく、仕事にも休日のお出かけにも便利な立地です✦

アクセス

小田急線　『代々木八幡』駅徒歩7分

東京メトロ千代田線　『代々木公園』駅徒歩9分

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