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5F

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最終更新日:2024.04.08
アルス音羽

護国寺 駅チカならではの魅力

過去アーカイブ 5F

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドでアルス音羽の募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします!

物件紹介記事

アルス音羽

護国寺 木目にほっと癒されて

物件概要

物件名
アルス音羽
所在地
文京区音羽1-15-12
築年月
昭和60年/1985年9月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 14階建
土地
所有権
総戸数
133戸
分譲会社
東急不動産株式会社
管理会社
株式会社リプレイス
駐車場
駐輪場
有 (2,000円/年)
バイク置場
ペット飼育
不可
事務所使用
可 (規約有)
学区(小学校)
関口台町小学校
学区(中学校)
音羽中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 新耐震基準適合
  • 建物状況調査済
アルス音羽

護国寺 木目にほっと癒されて

外観・共用部紹介

ライター画像

アルス音羽

『アルス音羽』は地下1階付地上14階建て、総戸数133戸のビッグコミュニティです。東急不動産株式会社旧分譲、東海興業株式会社施工。通り沿いに堂々とそびえており、遠くから見ても存在感がありました。

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1985年9月築で築年数が経っていますが、過去に大規模修繕工事が行われており綺麗な状態が保たれています。新耐震基準に適合しているのも魅力的。

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1階部分にはテナントが…

通り側にはゴルフ用品店や画廊が入っています。ゴルフ好きの方にはたまらない立地ですね。

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さらに、マンション裏にもクリニックや畳店などの複数のテナントが。飲食店が無いので、煙や匂い、害虫などのリスクは低そうです。

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駐輪場はマンション裏手に

平置きタイプと2段式のスペースが設けられていました。屋根が付いている箇所もありますが、それ以外のスペースは雨除けのカバーを使うと自転車を綺麗な状態で保管できますね。

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タイル貼りのアプローチを進みましょう…

ライター画像

奥まった構造になっていることで敷地内のプライベート性が高まります。スロープがあり、車いすやスーツケースをご利用の方でもスムーズに行き来できますね。

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高級感漂うエントランス

艶やかなタイルが上品な雰囲気を醸し出しています。折り上げ天井が空間に開放感をプラス。

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オートロックや管理人室、防犯カメラを完備。通りに面したマンションですが、これなら安心して暮らせそう。

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オートロックの先には…

エレベーターホールが広がっていました。エレベーターは1基のみなので、通勤時間帯などは混雑することが予想されます。時間には余裕を持ってお出かけくださいね。

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左手の窓の外には青々と茂る植栽が植えられています。日々の暮らしに癒しをもたらしてくれますね。

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低層階にお住いの方は、敷地内2カ所に設けられた階段を使ってお出かけになるのもオススメ。日常的に階段を利用して、日頃の運動不足を解消してみては。

ライター画像

鮮やかブルーがワンポイントに

外気の影響を受けにくい内廊下が広がっています。アメや雪の日でも気軽にお出かけできますね。カーペットが敷かれていて、足音やスーツケースの音を吸収してくれます。

アルス音羽

護国寺 木目にほっと癒されて

アクセス

最寄駅

  • 東京メトロ有楽町線 『護国寺』駅
    徒歩4分
  • 東京メトロ丸ノ内線 『茗荷谷』駅
    徒歩13分

周辺環境

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護国寺が最寄り駅

東京メトロ有楽町線 護国寺駅から徒歩4分の場所に位置するビッグコミュニティ『アルス音羽』をご紹介します。茗荷谷駅も徒歩圏内に。

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音羽通り

アルス音羽までは、「音羽通り」をまっすぐ進むだけというシンプルな道のり。綺麗に舗装された歩道が続き、とっても歩きやすかったです。

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オフィス街として知られている護国寺エリア。出版社のオフィスが多い印象でした。

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飲食店を発見

道中飲食店を複数見かけましたよ。オシャレな個人経営の店舗が多く、オフィス街にしてはファストフード店は少なめです。コンビニは多いので、ランチの購入には困りません。

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毎日のお買い物はこちらで

「スーパーマーケット リコス 音羽1丁目店」は、嬉しい24時間営業。お仕事などでご帰宅が遅くなってしまってもお買い物を済ませられますね。

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アルス音羽の通りを挟んだ向かいにはコンビニ「ローソン 文京音羽一丁目店」があります。近くにコンビニがあれば、気軽に食料品や日用品を購入でき便利です。

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自然を感じながらまったり

少し歩くと、「文京区立関口台公園」という公園が。階段を上り、高台へ向かうと…

ライター画像

池がある緑豊かな公園が広がっています。4月ごろにはツツジが咲き誇りとても綺麗なんだとか。他にも護国寺エリアにはあちこちに公園があり、自然を身近に感じられるんですよ。

ライター画像

到着です!

音羽通り沿いに今回ご紹介する『アルス音羽』の姿が。

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