26,900万円

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3SLDK

121.81㎡

406号室

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※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。)審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図
About This Home

日本屈指の高級住宅街、「番町」アドレスに位置するヴィンテージマンション『サンハイム三番町』。周辺には各国の大使館や皇居など国の重要機関があり、上品かつ落ち着いた雰囲気が漂っています。麹町駅や半蔵門駅のある千代田区は、行政の子育て支援が手厚いと人気。保育所の待機児童は、過去10年で7年ゼロを達成していますよ。名門校が並ぶこちらのエリアでなら、しっかりとした教育環境でお子様も勉学に励めるはず。サンハイム三番町は、美しい自然とタイルのコントラストが素敵なマンションです。洗練されたレトロモダンなデザインで、この地に相応しい高級感が漂っていました。お部屋は専有面積120㎡超の広々空間。ゆったりした造りで、ご家族全員がのびのび過ごせますよ。角部屋で、窓が多い開放的なお部屋。南向きのバルコニー以外にルーフバルコニーもご用意しています。チェアやハンモックを置いたりと、のんびりリラックスするのにピッタリな空間ですよ。高機能なバスルームやキッチンなど魅力が盛りだくさん。ぜひ直接ご覧いただきたい3SLDKです。

お部屋概要
価格
26,900万円
所在階
4階
間取り
3SLDK
専有面積
121.81㎡
バルコニー
66.12㎡
管理費
33,550㎡
修繕積立金
21,200㎡
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
アクセス

最寄駅

東京メトロ半蔵門線 『半蔵門』駅
徒歩4分

東京メトロ有楽町線 『麹町』駅
徒歩9分

JR総武線/都営新宿線 『市ヶ谷』駅
徒歩11分

東京メトロ南北線/有楽町線 『市ヶ谷』駅
徒歩15分

最終更新日:2024.01.30
サンハイム三番町

半蔵門 ルーフバルコニーでのびのび

募集中のお部屋

406号室 26,900万円

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About This Home

日本屈指の高級住宅街、「番町」アドレスに位置するヴィンテージマンション『サンハイム三番町』。周辺には各国の大使館や皇居など国の重要機関があり、上品かつ落ち着いた雰囲気が漂っています。麹町駅や半蔵門駅のある千代田区は、行政の子育て支援が手厚いと人気。保育所の待機児童は、過去10年で7年ゼロを達成していますよ。名門校が並ぶこちらのエリアでなら、しっかりとした教育環境でお子様も勉学に励めるはず。サンハイム三番町は、美しい自然とタイルのコントラストが素敵なマンションです。洗練されたレトロモダンなデザインで、この地に相応しい高級感が漂っていました。お部屋は専有面積120㎡超の広々空間。ゆったりした造りで、ご家族全員がのびのび過ごせますよ。角部屋で、窓が多い開放的なお部屋。南向きのバルコニー以外にルーフバルコニーもご用意しています。チェアやハンモックを置いたりと、のんびりリラックスするのにピッタリな空間ですよ。高機能なバスルームやキッチンなど魅力が盛りだくさん。ぜひ直接ご覧いただきたい3SLDKです。

ライター:mii【24A13】

お部屋概要

価格
26,900万円
所在階
4階
間取り
3SLDK
専有面積
121.81㎡
バルコニー
66.12㎡
管理費
33,550円/月
修繕積立費
21,200円/月
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付

物件紹介記事

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都会の喧騒を忘れて

今回は、ファミリーでの新生活にオススメな3SLDKをご紹介します。専有面積は驚きの121.81㎡。南東角部屋で窓が多く、陽当り良好です。ペットの飼育が可能なので、動物好きなご家族の新居にもピッタリ。分譲平置き駐車場が備わっているのも嬉しいですね。2面に開けた贅沢なルーフバルコニーは必見です。

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それでは、ルームツアースタート!

艶やかな白いタイルが玄関に高級感をもたらしていますね。窓から陽の光が射し込む開放的な空間。

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人感センサー付きのライトが、パッと空間を照らしてくれます。夜遅くのご帰宅でも、スイッチを探す手間が省けますね。

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ビッグサイズのシューズボックス

壁一面に広がるシューズボックスは、棚板の位置を動かせる可動式。ブーツやヒールなど高さのある靴もスッキリ整頓できますよ。

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反対側の壁面には大きな姿見が。お出かけ前に身だしなみチェックができるのは嬉しいですよね。

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壁面には立体的なタイルが用いられ、空間をグッと引き締めています。随所に様々なタイルが使用されているのが今回のお部屋の特徴の1つ。

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廊下を先へと進みましょう…

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廊下の右手には奥行きのある収納スペースが。日用品のストックや掃除機やフローリングワイパーなどの大きなお掃除道具の置き場所に良さそうです。

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玄関前の窓の外には、マンションの敷地が広がっています。外出やご帰宅するところを外から見られるリスクが少なく、防犯面で安心できますね。

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洗練されたデザインにときめく

廊下を進むと、右手にサニタリールームがありました。洗面化粧台とトイレ、バスルームが集約されています。

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洗練されたオシャレなデザインながら、ほっと落ち着ける居心地の良さも兼ね備えていますよ。毎日の身支度がもっと特別な時間に感じられそうですね。

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サニタリールームでまず目を引かれたのはこちらの大きな洗面化粧台です。深みのある木目調のデザインが素敵。

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壁面にコンクリート風のタイルが用いられ、ヴィンテージ感を演出していますよ。

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カウンターが広く、タオルやドライヤーなど使用するアイテムを置きやすい造りになっています。ヘアセットやスキンケアや快適に行えるはず。フレグランスを置くのも良さそうですね。

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ミラーキャビネットは鏡の位置が動く構造になっていて、中のアイテムを取り出しやすいのがポイント。台下にも大きな収納が備わっています。

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丸みがかわいいトイレ

お次はトイレへ。スッキリとした見た目で人気が高いタンクレスタイプのトイレを採用しています。丸みのあるフォルムが特徴的。

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壁面にはグレーのクロスが使用され、クールな印象をもたらしています。

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カウンター上部には温水洗浄便座のスイッチが。これなら冷え込む冬場も快適にトイレを使用することができますね。

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独立タイプの手洗い場があるのも魅力的。お客様にも気持ちよくご利用いただけますよ。台下にはちょっとした収納スペースが。

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縦型の吊戸棚は、横型と比べて座った状態や小さなお子さまでも中のアイテムが取り出しやすいんですよ。丸みを帯びたデザインが素敵ですね。

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こちらの扉の先には…

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クール×モダン

グレーを基調としたバスルームが現れました。

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ざらりとしたタイルとコンクリート調のタイルが組み合わされ、無機質でスタイリッシュな雰囲気に。

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バスタブ横にはベンチが備わっていて、バスチェアを使わずに座ってシャワーを使用することができますよ。生活感が減り、オシャレな空間をキープすることが叶います。

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シャワー横にはミラーがありました。立った状態でもお顔が確認しやすいのは嬉しいポイント。

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バスタブにはバスピローをご用意。バスピローに頭を乗せて、のんびりバスタイムを満喫できますよ。

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浴室用のTVモニターを完備。お気に入りのドラマを楽しみながら半身浴をするのも素敵ですよね。

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オートバス機能を搭載しており、お湯張りがスムーズに行えます。電気温水器を用いており、すぐにお湯が使用できるのが特徴です。部屋干しに便利な浴室換気乾燥機もご用意していますよ。

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オープンクローゼットがポイント

サニタリールームの向かいには約6.6帖の1つ目の洋室が。

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今回のお部屋では1番小さな洋室ですが、それでも十分な広さがありますよね。寝具以外にデスクも設置できそう。

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壁面にはオープンクローゼットが設けられていました。アパレルショップのようなオシャレなスペースでお洋服を保管できるのは嬉しいですね。

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キャビネットが備わったシステム収納になっていて、アイテムごとにお洋服を収納しやすいのがポイント。来客時などにはロールカーテンで隠すことも可能。

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エアコンを完備しているので、お引越しの初日から快適にお過ごしいただけますよ。

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それでは、メインルームへ

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こちらが今回のメインルーム、約27帖のリビングダイニングキッチンです。家具の配置がしやすく、レイアウトの自由度が高いのが特徴。

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木の温かみを感じる落ち着いた雰囲気。タイルが多用され、洗練された雰囲気を醸し出していますよ。

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大きな窓から南向きの日差しが射し込み、ゆったりしたメインルームを明るく照らしています。コーブ照明やダウンライト、間接照明が多用され、空間に明るさと奥行きをプラス。とっても気持ちの良い空間でした。

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リビングダイニング側には石の質感が味わえるタイルが貼られています。壁掛けテレビが良く映えそうですね。

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TVモニター付きのインターホンがあれば、来訪者の顔を確認してから応対できます。小さなお子さまにお留守番を頼む際もこれなら安心ですね。

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エアコンを2基完備しています。広々とした空間ですが、これならお部屋をいつでも快適な状態に保てます。

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エアコンだけでなく、リビングダイニング部分には床暖房も新規設置されています。冷たい床に悩まされず、冬も快適に過ごせそう。

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キッチン横に設けられた扉の先には…洗濯機置き場が設けられていました。使わない時間帯には扉を閉めて、お部屋の生活感を隠すことができますよ。

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気になるキッチンをチェック!

お次はキッチンへ。新居を選ぶ際に、キッチンは注目したいポイントの1つですよね。

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作業スペースが広く調理がしやすいと人気なセパレートタイプを採用。見通しが良い造りになっているので、お料理をしながらご家族との会話を楽しめます。

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キッチンにはうっすらグレーがかったタイルが用いられています。とってもかわいいデザインで、お料理が楽しくなりそうですね。

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まずは前面のスペースから見ていきましょう。キッチン前面にカウンターがあり、配膳や片付けがしやすい造りになっています。

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ワイドなキッチンシンクには水はけの良い素材が用いられ、お手入れ楽々。さらに、手をかざすだけで止水・吐水が行えるタッチレス水栓を備えているのも特徴です。シンク横には給湯器のリモコンがありました。

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ご家族が多いとついつい後回しにしがちなお皿洗いですが、食洗機があればあっという間に終わらせることができますよ。節水にも繋がり一石二鳥。

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お次は背面のスペースへ。ワークトップが広く、盛り付けがしやすそうですね。電子レンジやオーブンなどを設置するのも良さそうです。

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IHクッキングヒーターなら火災のリスクが低く、小さなお子さまのいらっしゃるご家庭でも安心。お料理中の匂いや煙は上部のレンジフードが吸い取ってくれますよ。

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キッチンの台下にしっかり収納を備えています。これだけスペースがあれば、かさばりがちな大きなお鍋や調理器具も置き場所に困りません。

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キッチン横にスペースがあるので、お好みでカップボードを設置するのもオススメですよ。冷蔵庫置き場はシンク横に備わっています。

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南向きの広々バルコニー

リビングダイニングキッチンからは、南向きのバルコニーに出入りができますよ。

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明るい光が燦々と射し込む気持ちの良い空間です。チェアとテーブルを置いて、晴れた日にピクニック気分を味わうのも素敵ですね。

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バルコニーからはマンション前の通りを望むことができます。遠くには「駐日英国大使館」の木々が。

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驚きの10帖超え!

お次は2つ目の洋室を見ていきましょう。なんとおよそ10.2帖の贅沢な間取りになっていますよ。

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キングサイズのベッドを置いてもゆとりがあるので、ご夫婦お2人で使用する主寝室にもピッタリです。

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こちらのお部屋にもエアコンが備わっていました。熱帯夜でも快適にお休みいただけるはず。

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洋室内にインターホンが設置されていました。わざわざリビングダイニングキッチンに行かずに応対できるのは嬉しいですね。

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窓の外にはフラワーポットが設けられていましたよ。

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ウォークインクローゼットをご用意

2つ目の洋室には大きなウォークインクローゼットを備えています。

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ご夫婦お2人分のお洋服でもすっきりしまえるサイズ感。3面に枕棚があり、お洋服の整理整頓がしやすいはず。

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開放的なお部屋でぐっすり

3つ目の洋室は9.1帖ほどの広さがあります。2面に窓があり、とっても開放的。

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シンプルなデザインになっていて、どんなテイストの家具ともマッチしやすいのが特徴です。ライフステージの変化に合わせた模様替えもしやすそうですね。

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こちらのお部屋にもエアコンが設けられていましたよ。

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こちらにも大きなウォークインクローゼットが

先程の洋室だけでなく、こちらのお部屋にもウォークインクローゼットが備わっていますよ。

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こちらのお部屋のウォークインクローゼットの方が大きい造りになっていました。ご家族が増えると荷物の置き場所に困りがちですが、これだけスペースがあればその心配はありません。

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こちらのスライドドアの先には…

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約4.7帖のフリールームが。ベビールームやランドリールーム、パントリーなど、様々な使い方ができそうです。

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タイル調のアクセントクロスが用いられ、かわいい印象に仕上がっていますよ。

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こちらにもエアコンが。全てのお部屋にエアコンがあるのは何とも嬉しいポイントですよね。お引越しの費用をグッと抑えることが可能。

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ホスクリーンが取り付けられていました。エアコンを付けながら部屋干しすれば、生乾きの心配は無さそうですね。

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可動棚の収納があるのも魅力的。荷物の大きさに合わせて棚板を調節できますよ。

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リビングダイニング側とキッチン側への2重動線になっていて、回遊性が高いのも特徴です。遠回りせずに行き来できるのは嬉しいですね。

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私たちだけのプライベート空間

最後に、北と東の2面に面したルーフバルコニーをご紹介します。もう1つのバルコニーと合わせて66.12㎡もの広さがありますよ。

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人工芝とタイルのコントラストが、ほっと落ち着ける空間を演出しています。どんな風にレイアウトしようか考えると、夢が膨らみますね。これだけスペースがあればペットも元気に遊べそう。

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水道の蛇口があったので、お掃除もスムーズに行えますね。

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バルコニーの外には番町の優雅な街並みが。周囲の建物との距離があるので、4階のお部屋ながら見晴らしの良い景色を楽しむことができました。

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魅力満載の3SLDKで、大切なご家族と新生活をスタートしませんか。

サンハイム三番町

半蔵門 ルーフバルコニーでのびのび

物件概要

物件名
サンハイム三番町
所在地
千代田区三番町5-14
築年月
昭和55年/1980年12月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
8階建
土地
所有権
総戸数
41戸
分譲会社
朝日キャピタル株式会社
管理会社
大成有楽不動産株式会社
駐車場
有 (1,650円/月)
駐輪場
有 (無償)
バイク置場
ペット飼育
可 (使用細則有)
学区(小学校)
九段小学校
学区(中学校)
※千代田区は中学校の通学区域なし
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 防犯カメラ
サンハイム三番町

半蔵門 ルーフバルコニーでのびのび

外観・共用部紹介

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サンハイム三番町

タイル貼りのどっしりとした外観が特徴的な『サンハイム三番町』。朝日キャピタル株式会社旧分譲、フジタ工業株式会社施工のヴィンテージマンションです。

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地上8階建て、総戸数41戸の中規模コミュニティ。1980年12月築と築年数が経っていますが、敷地内はしっかりと手入れされどこも綺麗な状態が保たれていました。古さを気にせずに新生活を送れますよ。

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お車はこちらへ

1階部分に駐車場が備わっていました。お車の出し入れがしやすい平置きタイプ。屋根が無い場所に保管する際は雨除けのカバーを使うのがオススメ。

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駐輪場はマンション裏手に。駐車場を抜け敷地の外に出るので、お出かけの際はお車と接触しないようご注意くださいね。

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欅の木がお出迎え

タイル貼りのアプローチを進み、サンハイム三番町の中へ向かいましょう。マンションよりも大きな欅の木に思わず目を奪われました。四季の移ろいを感じながら毎日をお過ごしいただけますよ。

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アルコーブが奥まった造りになっていることで、マンション内のプライベート性が高まりますね。

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レトロモダンな空間

ガラス扉の先には、広々としたエントランスが。ブラウンを基調としたレトロモダンな雰囲気が漂っています。

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カーペットが敷かれた、特別感のある空間。帰ってくるのが楽しみになりそうですね。

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待ち合わせやご歓談に

エントランス左手には、大きなアートが飾られたソファスペースが。ソファに腰掛けてお車やタクシーの到着を待つことができ、快適です。

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エントランスにはオートロックや管理人室、防犯カメラを完備。セキュリティ性が高く、小さなお子さまのいらっしゃるご家庭でも安心してお過ごしいただけますよ。

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エントランスホールを進みましょう

オートロックの扉の先にはエントランスホールが広がっています。丸みを帯びた屋根がかわいらしいアクセントに。

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エレベーターは1基備わっています。8階建てのマンションなので、通勤時間帯やお引越しシーズンなどは混み合うこともあるかもしれません。

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敷地内には内階段と外階段の両方があったので、万が一エレベーターが混雑している場合にはこちらをご利用くださいね。

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レッドカーペットに導かれて…

エレベーターを降りると、そこには真っ赤なカーペットが敷かれた内廊下が。

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この地に相応しい佇まいにお部屋への期待が高まりますね。

サンハイム三番町

半蔵門 ルーフバルコニーでのびのび

アクセス

最寄駅

  • 東京メトロ半蔵門線 『半蔵門』駅
    徒歩4分
  • 東京メトロ有楽町線 『麹町』駅
    徒歩9分
  • JR総武線/都営新宿線 『市ヶ谷』駅
    徒歩11分
  • 東京メトロ南北線/有楽町線 『市ヶ谷』駅
    徒歩15分

周辺環境

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麴町駅からスタート!

東京メトロ有楽町線 麹町駅。東京の中心に位置するオフィス街であるこちらの駅から9分程歩き、お目当ての『サンハイム三番町』を目指しましょう。

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近代的な街並みを抜けて…

駅を出ると、オフィスビルが所狭しと並ぶビル街が。車の量は少なく、落ち着いた雰囲気が漂っています。

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歩いていると、「ウエルシア千代田麹町店」などドラッグストアを複数店舗見かけましたよ。日用品や消耗品の購入には困りません。

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飲食店が豊富

オフィス街という土地柄、飲食店が多い印象でした。気軽に入れるチェーン店から美味しそうなパティスリー、特別感のある高級店までジャンルは様々。グルメな方にもきっとご満足いただけるはず。

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なだらかな坂道を下り、サンハイム三番町を目指しましょう。

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名門校が並ぶ街並み

麹町駅周辺には、歴史のある名門校が多いのも特徴。屈指の人気を誇る公立校「千代田区立麹町小学校」や「三大名門小学校」の1つである「千代田区立番町小学校」など多くの学校があり、しっかりとした教育環境で勉学に励むことができますよ。子育てがしやすいエリアと言えますね

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最寄り駅は半蔵門駅

道を進むと、サンハイム三番町の最寄り駅である東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅が現れました。半蔵門駅へは徒歩4分でアクセス可能。

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マルエツ プチ 一番町店

半蔵門駅のすぐ近くにスーパー「マルエツ プチ 一番町店」があります。25時半まで営業しているようなので、ご帰宅が遅くなってもお買い物を済ませることができとっても便利ですね。

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治安の良さも魅力です

広大な敷地を誇るこちらの施設は「駐日英国大使館」。他にも各国の大使館や、緑豊かな「皇居」もあったりと、駅周辺に国の重要機関が集っています。そのため厳重な警備体制が敷かれ、とても治安が良い事でも知られていますよ。

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歴史を誇る番町アドレスに住まう

半蔵門駅周辺に広がる「番町(ばんちょう)」アドレスには、江戸時代に大名や旗本の武家屋敷が置かれていました。今では日本屈指の高級住宅街として人気を集めています。今回ご紹介するサンハイム三番町もその一角に。

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サンハイム三番町に到着!

駐日英国大使館から少し歩くと、今回ご紹介するサンハイム三番町に到着です。

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