成城南フラッツ 人気エリアの高台ヴィンテージ

世田谷区成城1-6-19 MAP
成城学園前駅
徒歩13分
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801号室
10,980万円
成約済
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間取り図
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10,980万円
104.92㎡
4LDK
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通常
368万円
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ローンの目安
286,239円/月
管理費
25,180円/月
修繕積立金
22,660円/月
合計
331,559円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

編集部の
部屋レポ

編集部が現地を訪れ、実際に見て・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2025/06/08

更新日:2025/06/08

その他の室内・設備写真

現地取材コメント

広いお部屋で伸びやかな暮らし

今回訪れたのは成城学園前駅から徒歩13分、閑静な住宅街に佇む『成城南フラッツ』。落ち着いた暮らしを求める方にぴったりのマンションです。ご紹介するのは8階部分に位置する、広々とした104.92㎡の4LDK。3面採光の明るく開放的な住空間が魅力的で、心地よい陽光が室内を包み込みんでいました☀各洋室にはクローゼットが備わっており、収納力も抜群。家族それぞれのプライベート空間を確保しながら、ゆとりある暮らしを実現できますよ♪さらに、ペットの飼育も可能で、大切な家族の一員とも快適に過ごすことが可能です♡都心へのアクセスと落ち着いた住環境を兼ね備えた、魅力あふれる住まい『成城南フラッツ』での新生活はいかがでしょうか。 ライター:hana【25F08】

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ローン支払い目安
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管理費
25,180円/月
修繕積立金
22,660円/月
合計
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※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
10,980万円
所在階
8階
間取り
4LDK
専有面積
104.92㎡
管理費
25,180円/月
修繕積立金
22,660円/月
バルコニー
有(広さ不明)
リノベーション住宅ローン控除対象

販売終了いたしました

「成城南フラッツ」について

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編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

更新日:2025/06/08

更新日:2025/06/08

現地取材コメント

新宿駅まで乗換なしの好アクセスで、通勤や通学に便利な成城学園前。駅周辺は飲食店や商業施設など買い物スポットが揃い、住みやすさ抜群です。緑が多く、大きなお屋敷も数多く存在する落ち着きのある雰囲気の街ですよ。今回ご紹介したお部屋は、歴史を紡ぐヴィンテージマンションの3LDK。専有面積80㎡超えなので、ファミリーで広々と過ごしていただけます。現在大規模修繕工事実施中で、眺望が見えづらいかもしれませんが、開放的で気持ちの良い眺望をお約束します。是非一度足を運んでみてくださいね。 ライター:渡邊【22I13】

建物と街のようす

[人気エリアの高台ヴィンテージ] 成城南フラッツ

世田谷区成城1-6-19MAP

成城学園前駅

徒歩13分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
成城南フラッツ
所在地
世田谷区成城1-6-19
築年月
昭和58年/1983年9月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
9階建
土地
所有権
総戸数
54戸
分譲会社
ストック・プランニング株式会社
管理会社
アズマビルサービス株式会社
駐車場
有 (20,000円~/月)
駐輪場
有 (300円~/月)
バイク置き場
有 (3,000円~5,000円/月)
ペット飼育
可 (細則有)
備考・その他
分譲駐車場管理費:3,500円/月
分譲駐車場電力基本料:1,300円/月
トランクルーム使用料:4,500円~8,200円/月

設備・特徴

エレベーター 夜間オートロック トランクルーム 防犯カメラ 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

成城学園前駅成城学園前駅
成城学園駅 駅内成城学園駅 駅内
成城コルティ成城コルティ
成城六間通り成城六間通り
髙橋医院髙橋医院
カフェ&ベーカリーカフェ&ベーカリー
東宝スタジオ東宝スタジオ
サミットサミット
閑静な住宅街閑静な住宅街
東京都市大学付属小学校東京都市大学付属小学校

成城学園前は、緑豊かな並木道と落ち着いた住宅街が広がる上品な街並みが魅力です。駅周辺には焼きたての香りが漂うベーカリーや個人経営の可愛らしいカフエなどがあり、地元の人々に親しまれています✿もちろん、スーパーやコンビニ、医療施設も揃っており日常の生活に困ることは無さそう◎また、映画やドラマの撮影で知られる東宝スタジオもあり、街には静かに文化の息吹が漂います。自然と芸術が共存する、穏やかで洗練された雰囲気のエリアですよ♪

アクセス

小田急線 『成城学園前』駅 徒歩13分

買い物

サミットストア 成城店
徒歩3分(270m)
セブンイレブン 世田谷成城1丁目店
徒歩5分(350m)
ココカラファイン 砧世田谷通り店
徒歩10分(750m)

学区

明正小学校
徒歩10分(700m)
砧中学校
徒歩5分(350m)

その他

成城さくら公園
徒歩9分(650m)

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