ニュートンプレイス

ニュートンプレイス ぽかぽかマイホーム

江東区塩浜1-4-33 MAP
越中島駅
徒歩11分
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1310号室
10,690万円
サウスコート1315号室
10,690万円
成約済
アーカイブ
間取り図
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10,690万円
91.61㎡
3LDK+2WIC+DEN
なら

仲介手数料 30% OFF

通常
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当社
252万円

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ローンの目安
278,679円/月
管理費
18,000円/月
修繕積立金
12,200円/月
合計
303,079円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

編集部の
部屋レポ

編集部が現地を訪れ、実際に見て・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2025/06/25

更新日:2025/06/25

その他の室内・設備写真

現地取材コメント

豊かな自然と共に

今回の舞台はJR京葉線 越中島駅。ビッグターミナル東京駅まで電車で2駅なので、あらゆるエリアにスムーズにお出かけできます。人気のアミューズメントパークにも気軽にアクセスできますね。『ニュートンプレイス』へは、越中島駅の3番出口から向かうのが近道です。ただ、改札から駅の出口までは長い地下通路があり、電車に乗るまで少し時間が掛かります。余裕を持ってお出かけするのが良さそうです。お車や自転車などを使えば、行き来がもっと快適になりますね。『ニュートンプレイス』は、「越中島通り」沿いにそびえているビッグコミュニティ。セキュリティ面がしっかりしているので、小さなお子さまがいらっしゃるご家庭でも安心してお過ごしいただけます。さらに共用施設が充実していて、まるで1つの街のようだと感じましたよ。今回は13階部分に位置する3LDKをご紹介します。全体的にゆったりした造りになっていて、家具の配置がしやすそう。ナチュラルテイスト仕様のシンプルなデザインなので、好みや流行の変化に左右されず、長く住んでも飽きが来にくいと言えます。またキッチンやサニタリールームなど水回りの機能性が高く、家事をスムーズに行えます。魅力満載のこちらのお部屋、ぜひ一度ご覧ください♩ ライター:mii【25B24】

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管理費
18,000円/月
修繕積立金
12,200円/月
合計
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※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
10,690万円
所在階
13階
間取り
3LDK+2WIC+DEN
専有面積
91.61㎡
バルコニー
14.96㎡
管理費
18,000円/月
修繕積立金
12,200円/月
フォーラム会費
500円/月
ペットクラブ会費
犬200円、猫100円
トランクルーム(専有面積に含む)
0.57㎡
ポーチ
8.62㎡
リノベーション住宅ローン控除対象
間取り図
URLとタイトルをコピーしました!
10,690万円
90.88㎡
4LDK+2WIC
なら

仲介手数料 無料!

通常
359万円
当社
0

追加費用も一切なし

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ローンの目安
278,679円/月
管理費
17,900円/月
修繕積立金
12,090円/月
合計
302,859円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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10,690

万円
万円

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
0,000,000円/月
管理費
17,900円/月
修繕積立金
12,090円/月
合計
0,000,000円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
10,690万円
所在階
13階
間取り
4LDK+2WIC
専有面積
90.88㎡
バルコニー
14.96㎡
管理費
17,900円/月
修繕積立金
12,090円/月
ポーチ
9.69㎡
トランクルーム
0.58㎡(専有面積に含む)
リノベーション住宅ローン控除対象

販売終了いたしました

「ニュートンプレイス」について

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編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

更新日:2025/06/25

更新日:2025/06/25

現地取材コメント

“暮らしやすさ”が詰まった、木目のぬくもりタワー住戸

ゆったりとした住環境と都市機能のバランスが魅力の湾岸エリア。越中島駅から徒歩11分、豊洲駅からも徒歩13分と2駅利用可能な立地に建つ、大規模タワーレジデンスのサウス棟。落ち着いた住環境ながら、ららぽーとや大型スーパーなど日常のお買い物にも困りません。今回ご紹介するのは、3LDK+4つのクローゼット+2つのウォークインクローゼットを備えた収納力抜群の一室。リビングダイニングは木目を基調にしたやさしい色合いのインテリアでまとめられ、間接照明やアクセントクロスが柔らかく上質な空間を演出します。床暖房付きで冬場も快適。南西向きのため日当たりも良好で、ペットも飼育可能です。新規リノベーション済みですぐにでも気持ちよく新生活をスタートできるのも嬉しいポイント。タワーマンションならではの安心感ある管理体制や充実の共用部も、暮らしをさらに快適にサポートしてくれます。日々の生活に“心地よさ”と“機能性”を求める方にこそ、ぜひ見ていただきたいお部屋です。 ライター:ari【25F15】

建物と街のようす

[ぽかぽかマイホーム] ニュートンプレイス

江東区塩浜1-4-33MAP

越中島駅

徒歩11分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
ニュートンプレイス
所在地
江東区塩浜1-4-33
築年月
平成15年/2003年2月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
20階建
土地
所有権
総戸数
989戸
分譲会社
有楽土地株式会社、東レ建設株式会社、株式会社新日本建物、ニチモ株式会社、日商岩井不動産株式会社
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
駐車場
有 (5,000円~12,500円/月)
駐輪場
有 (ラック式:2台目まで無償、以降平面式:200円/月 ※ステッカー貼付250円、4年毎)
バイク置き場
有 (1,500円~1,700円/月・ミニバイク置き場:1,000円/月)
ペット飼育
可 (ペットクラブ会費:犬200円、猫100円・ペット飼育料1,200円/年 ※細則有)

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX トランクルーム 防犯カメラ ペットコーナービューラウンジビュースイートパーティールームゲストルームカフェラウンジフィットネスルームシアタールーム ライブラリーミニショップクリーニングショップ来客用駐車場洗車場託児所施設 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

越中島駅越中島駅
駅構内駅構内
東京海洋大学東京海洋大学
越中島通り越中島通り
深川第三中学校深川第三中学校
越中島小学校越中島小学校
浜園橋浜園橋
運河運河
セブン-イレブン 江東塩浜1丁目店セブン-イレブン 江東塩浜1丁目店
どらっぐぱぱす 塩浜店どらっぐぱぱす 塩浜店

隅田川と大横川に挟まれた、閑静な住宅街が広がる越中島駅。マンションまでは「越中島通り」を直進するだけのシンプルな道のりです。通り沿いには小学校や中学校など教育環境が整っていて、子育てしやすそうな住環境だと感じました。マンション周辺にコンビニやスーパー、ドラッグストアがあり、日用品や食料品のお買い物もしやすそう。豊洲駅には大型ショッピングモールもあるので、併せてご利用ください♩

アクセス

JR京葉線 『越中島』駅 徒歩11分

東京メトロ有楽町線/ゆりかもめ 『豊洲』駅 徒歩13分

東京メトロ東西線 『木場』駅 徒歩13分

買い物

まいばすけっと 塩浜1丁目店
徒歩3分(170m)
セブン-イレブン 江東塩浜1丁目店
徒歩2分(160m)
どらっぐぱぱす 塩浜店
徒歩3分(210m)

その他

浜園公園
徒歩4分(270m)
小学校
サウスコート:越中島小学校・徒歩9分(600m)
ノースコート:平久小学校・徒歩14分(1.1㎞)
中学校
サウスコート:深川第三中学校・徒歩10分(750m)
ノースコート:深川第八中学校・徒歩18分(1.3㎞)

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