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三田ガーデンヒルズ　ノースヒル

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【仲介手数料割引・掲載写真24枚】港区三田1-4-58／麻布十番駅徒歩5分／駐車場有／ペット飼育可／新耐震基準適合／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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ノースヒル棟8F

49,000万円

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ノースヒル12F

58,800万円

成約済み

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70.94㎡

2LDK+WIC

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間取り図

ノースヒル棟8F

70.94㎡ 2LDK+WIC

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

麻布十番駅と赤羽橋駅の中間に位置し、いずれも徒歩5分という快適な立地。麻布十番商店街をはじめレストランやカフェが点在し、日常の買い物から外食まで便利にこなせます。芝公園へは徒歩12分ほどで、都心にいながら緑の中を散策できる環境も魅力。駅へ向かう道中では東京タワーを望むことができ、日常に象徴的な景色が溶け込むのもこの街ならではの贅沢です✧
2025年竣工の『三田ガーデンヒルズ』は、都心にありながら大規模ならではの充実した共用施設を備えています。帝国ホテルと提携したコンシェルジュサービスをはじめ、静かに集中できるワークスペースや体を動かせるフィットネスルーム、さらに住まう方同士の交流やくつろぎの場となるカフェラウンジも用意されています。エントランスに足を踏み入れるとホテルライクな雰囲気に包まれ、居住空間でありながら上質なホスピタリティを感じられます。
ご紹介するのは8階部分、新築未入居のお部屋です。間取り図からは、ゆとりあるリビングと個室がバランスよく配置されていることが分かります。居室の動線はシンプルで家具のレイアウトもしやすく、ライフスタイルに合わせて柔軟にアレンジ可能です。南向きの大きな窓からは光が入り込み、8階ならではの見晴らしが日常の背景になります。各部屋の独立性も確保されており、プライベートと団らんを両立できそうですね。新築ならではの清々しい空気感に加え、共用部の充実度が日常をワンランク上げてくれる、そんな都心生活を存分に味わえる一室です。ライター：ari【25H19】

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住戸概要

価格: 49,000万円
所在階: 8階
間取り: 2LDK+WIC
専有面積: 70.94㎡
バルコニー: 7.74㎡
管理費: 未確認
修繕積立金: 未確認
インターネット使用料: 1,430円/月

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58,800万円

82.99㎡

2SLDK+WIC+SIC

仲介手数料 30% OFF

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ローンの目安: 1,532,000円/月
管理費: 58,760円/月
修繕積立金: 16,850円/月
合計: 1,607,610円/月

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ノースヒル12F

82.99㎡ 2SLDK+WIC+SIC

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物件価格

58,800

万円

頭金（自己資金）

万円

返済年数

年

金利

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ローン支払い目安: 1,532,000円/月
管理費: 58,760円/月
修繕積立金: 16,850円/月
合計: 1,607,610円/月

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住戸概要

価格: 58,800万円
所在階: 12階
間取り: 2SLDK+WIC+SIC
専有面積: 82.99㎡
バルコニー: 6.32㎡
管理費: 58,760円/月
修繕積立金: 16,850円/月

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

向きに広がる光と暮らす新築レジデンス

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

麻布十番駅と赤羽橋駅の両駅から徒歩5分という好立地。日常の買い物に便利な麻布十番商店街や個性豊かなレストラン・カフェがすぐそばに揃い、都心ならではの利便性を享受できます。芝公園へは徒歩12分ほどで、緑豊かな環境に気軽に足を運べるのも魅力。駅への道中では東京タワーを望むことができ、日常の景色に特別感が添えられます。
2025年竣工の新築マンションは帝国ホテルと提携したコンシェルジュサービスを備えたホテルライクな住まい。エントランスに一歩足を踏み入れると、ピアノの音色が流れ、上質なホスピタリティを感じさせる空間が広がります。さらに集中できるワークスペースやリフレッシュできるフィットネスルーム、住まう方同士の交流や憩いの場となるカフェラウンジが整い、暮らしにゆとりをもたらします。
ご紹介するのは、南向きの新築未入居3LDK。全室が南に面しており、どの部屋にも自然光がしっかりと届きます。特に22.0㎡のリビングダイニングは日差しを存分に取り込みながらゆったりと過ごせる大空間。間取り図からも広がりを感じさせ、家族が集まる場としての開放感が印象的です。ウォークインクローゼットとシューズインクローゼットを備え、収納力も十分。生活動線に無理がなく、家具の配置やインテリアを楽しみながら自分らしい空間をつくりやすい造りになっています。利便性の高い街に住みながら、住まい自体がリラックスと上質さを兼ね備えている。そんな“都心の理想形”を叶える一室ではないでしょうか。ライター：ari【25H19】

建物と街のようす

[幸福度上位] 三田ガーデンヒルズ　ノースヒル

港区三田1-4-58MAP

麻布十番駅

徒歩5分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: 三田ガーデンヒルズ　ノースヒル
所在地: 港区三田1-4-58
築年月: 令和7年/2025年3月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下2階付 14階建
土地: 所有権
総戸数: 264戸
分譲会社: 三井不動産レジデンシャル株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
駐車場: 有（71,000円/月　※1）
駐輪場: 有
バイク置き場: 有
ペット飼育: 可（成長時の体高40㎝以内、15㎏以内、1住戸2匹、1籠迄　※細則有）
備考・その他: インターネット使用料：1,430円/月
トランクルーム使用料：6,090円/月

※1
ハイルーフ・EV駐車場サイズ（バレーサービス付き）：全長5,300ｍｍ、全幅2,050ｍｍ、重量2,600kg、最低地上高90ｍｍ以上

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX トランクルーム防犯カメラ会員制プールフィットネス会員制応接室バーラウンジダイニングバー（個室有）ゲストルームレストランスパ・岩盤浴施設ティーンベースシアタールームキッズルームファミリーラウンジゴルフラウンジスタディールーム（完全個室）サウンドスタジオカフェラウンジガーデンフィットネスワークスペースコミュニティーガーデンコンビニゲストハウス新耐震基準適合