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											編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
            図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2025/10/22
更新日:2025/10/22
ちょうどいいを叶えるお部屋

新規リノベーションが施され、隅々までピカピカ生まれ変わった2SLDK。水回りの設備も一新され、新築に近い感覚でお住まいいただけるのではないでしょうか。前居住者さんの生活感が残る空間が苦手な方にもオススメな一室です。

およそ12.9帖のメインルームは南向きのバルコニーに面した大きな窓があり開放感抜群◎実際の広さよりもゆったりと感じられました。落ち着いた木目とホワイトを基調に、ところどころ淡いグレーが取り入れられたナチュラルモダンな内装になっています。

キッチンは料理に集中しやすい壁付けのレイアウト。リビングダイニングとはひとつながりの空間ですが、対面側に冷蔵庫置き場や調理家電を設置するのにもピッタリなカウンタータイプのカップボードが設けられ、やんわりと調理する場と生活空間が棲み分けされています。

洋室が2つ&サービスルームが1つ設けられ、いずれも4帖以上とベッドを設置可能な広さが確保されていました。こちらは1番広い約6.6帖のお部屋。主寝室に最適ですね。

サービスルームはおよそ4.9帖の空間に。出窓には奥行きがしっかりあるカウンターが設けられ、ちょっとしたディスプレイスペースや収納スぺースとして活用することが出来そうです。

パウダールームには、ランドリー、洗面化粧台、バスルームが集結。モノトーンでまとめられた上品で清潔感がある空間になっています。洗面化粧台には3面のミラーキャビネットが取り入れられ、合わせ鏡のように角度を調整してご利用いただくことが可能です。

ウッド調の壁に包まれた温かみのあるバスルーム。追い焚き機能&浴室暖房乾燥機が完備されており、オールシーズン快適なバスタイムをお楽しみいただけるのではないでしょうか。

玄関には高さのあるシューズクローゼットが設置されていました。フロートタイプなのでお掃除がしやすい上に、空間が広々と感じられますよ。デザイン性に加え、暮らしやすいように機能面への配慮も感じられるお部屋でした。
その他の室内・設備写真
 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
            東京グラウンド編集部の住まいレビュー
今回ご紹介したのは、麻布駅から徒歩3分という駅近好立地の『ライオンズマンション麻布十番南』にある一室。駅周りやマンションの近くには飲食店やコンビニ、スーパー、ドラッグストアなど、便利なお店が点在し生活しやすそうな環境が整っていました。新規リノベーションが施されまるで新築のように綺麗に生まれ変わったお部屋は、幅広い層にオススメの2SLDK。全体的に淡い色で統一されたナチュラルなお部屋はどんなインテリアにもマッチしそうです。洋室&サービスルームは全て4帖以上が確保されたバランスの良い間取りに。寝室としてはもちろん、書斎やストレージルームなどライフスタイルや家族構成に合わせて多種多様な活用方法ができそうです。約4帖の洋室はメインルームと大開口可能な引き戸で区切られているので、扉を開いたままにしてLDKの一部としてご活用いただくことも可能ですよ。デザイン性と利便性を兼ね備えたお部屋でした。ぜひ一度内見してみてくださいね。 ライター:kayo【25J22】
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														※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
														※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。
住戸概要
[自慢の立地] ライオンズマンション麻布十番南
麻布十番駅
徒歩3分

こちらの1997年3月築の『ライオンズマンション麻布十番南』は、鉄骨鉄筋コンクリート造11階建て総戸数53戸の新耐震基準適合マンションです。建物の多い都会的な街並みの中に位置していますが、2面が道路に接地し密接した建物がないのでお部屋によっては日当たりが期待できそうですね。

落ち着いたグレーのタイル貼の階段を数段下った所にエントランスがありました。階段の対面にはスロープも設けられているので車イスやベビーカーをご利用の方でもスムーズに往来することが出来るのではないでしょうか。

エントランスは二重扉となっており、入口のグレーのスライドドアの先には更にオートロックを完備した扉が完備されていました。いずれも自動ドアとなっており、両手が塞がっていても出入りがしやすいですよ。

大小さまざまな荷物に対応している宅配ボックスが設置されていました。不在時にも配達してもらうことが出来てとっても便利ですね。共用部は全体的にとても綺麗に保たれており、管理体制良好の様子でした。
その他の共用部・設備写真
 
         
         
         
         
         
         
         
         
         
         
         
         
         
         
         
        物件概要
設備・特徴
エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合
麻布十番エリアは、昔ながらの下町情緒と国際色豊かな雰囲気が交差する街です。江戸時代から続く麻布十番商店街には老舗の和菓子屋や豆菓子店があり、歴史を感じさせる一方で、近年はおしゃれなカフェやレストランも増え、日常の買い物からグルメまで幅広く楽しめます。大使館が点在する立地柄、外国人居住者も多く、国際的で開放的な空気が漂うのも特徴。さらに六本木ヒルズや東京ミッドタウン、有栖川宮記念公園といった大型施設や緑豊かなスポットも徒歩圏にあり、都会的な利便性と安らぎを同時に享受できます。アクセスも良好で、都心で快適かつ豊かな暮らしを求める方に理想的なロケーションです。
アクセス
東京メトロ南北線/都営大江戸線 『麻布十番』駅 徒歩3分
東京メトロ日比谷線 『広尾』駅 徒歩16分
東京メトロ日比谷線/都営大江戸線 『六本木』駅 徒歩16分
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学区
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