グランシティ三田三ノ橋

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【仲介手数料相談】港区三田5-1-12／白金高輪駅徒歩5分／駐車場有／ペット飼育可／新耐震基準適合／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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703号室

8,480万円

303号室

13,999万円

販売終了物件

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8,480万円

40.87㎡

1LDK

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ローンの目安: 223,000円/月
管理費: 6,000円/月
修繕積立金: 17,780円/月
合計: 246,780円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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703号室

40.87㎡ 1LDK

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ローン支払い目安: 223,000円/月
管理費: 6,000円/月
修繕積立金: 17,780円/月
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※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

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住戸概要

価格: 8,480万円
所在階: 7階
間取り: 1LDK
専有面積: 40.87㎡
バルコニー: 7.64㎡
管理費: 6,000円/月
修繕積立金: 17,780円/月
特別管理費: 2,400円/月
CATV利用料: 550円/月
ルーフバルコニー使用料: 380円/月

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13,999万円

55.08㎡

2LDK

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ローンの目安: 369,000円/月
管理費: 10,500円/月
修繕積立金: 23,960円/月
合計: 403,460円/月

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間取り図

303号室

55.08㎡ 2LDK

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物件価格

13,999

万円

頭金（自己資金）

万円

返済年数

年

金利

％

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ローン支払い目安: 369,000円/月
管理費: 10,500円/月
修繕積立金: 23,960円/月
合計: 403,460円/月

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住戸概要

価格: 13,999万円
所在階: 3階
間取り: 2LDK
専有面積: 55.08㎡
管理費: 10,500円/月
修繕積立金: 23,960円/月
管理費内訳: 管理費：8,100円/月・特別管理費：2,400円/月
CATV利用料: 550円/月
オープンエアスペース: 4.81㎡

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

明るく暮らせる都心のお部屋

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

白金高輪・麻布十番・三田・田町の4駅が徒歩圏内、7路線が利用可能な交通利便性。高級マンションや大使館が点在する、治安が良く落ち着いた住環境が魅力的なエリアに『グランシティ三田三ノ橋』は佇んでおりました。

訪問したのは6階にあるお部屋。ゆとりある1人暮らしをお求めの方やカップルにオススメしたい、専有面積50.01㎡の1LDKです。

メインルームは約15.7帖のゆったりとした空間。窓は南東向きで採光が最高です。リビング・ダイニング・キッチンの距離感が丁度良く、リビングでのくつろぎ・ダイニングでのお食事・キッチンでの調理、それぞれに窮屈さを感じません。バルコニーへと続く折り畳み窓を開ければ、メインルームとバルコニーがシームレスに繋がり、より開放的な空間に。良く晴れた休日には、窓を開けてのんびりとした時間を過ごしたくなりそうです。

洋室は玄関の隣に。約6.0帖の広さでベッドやデスクを置ける丁度良い広さ。2方からの採光は適度に明るく、読書やリモートワークなどにも適しております。

パウダールームには洗面化粧台・バスルーム・洗濯機スペースが集約。コンパクトなスペースですが、使い勝手の良さは間違いなし。朝の身支度から就寝準備まで、快適に行えます◎

都心で暮らすことで感じるストレスや疲れを、一切感じさせないリラックス空間です。

こちらのお部屋が気になる方は是非、実際に足を運んでみてください！ライター：takumi【26E30】

建物と街のようす

[住み心地、良し] グランシティ三田三ノ橋

港区三田5-1-12MAP

白金高輪駅

徒歩5分

外観・共用部

『グランシティ三田三ノ橋』は、レンガ調のタイル貼りが印象的な外観。街並みに溶け込みながらも、落ち着いた存在感を放っています。どっしりとした佇まいからは低層マンションのような印象を受けますが、実は7階建て。派手さはないものの、長く愛されそうな安定感のある建物です。
アプローチは道沿いに設けられており、帰宅時の動線がとてもスムーズ。無駄な回り道がなく、自然な流れでエントランスへと導かれます。周囲には植栽が配置され、緑に包まれたエンブレムが印象的。
アプローチの脇には駐車場が設けられており、建物と一体になったビルトインタイプ。雨風の影響を受けにくく、大切な愛車を安心して保管できます。ターンテーブル付きのため、方向転換もスムーズ。車の出し入れにストレスを感じにくい点も魅力。
エントランスにはオートロックや防犯カメラ、管理人室が設けられており、セキュリティ面への配慮が行き届いています。来訪者をしっかり管理できるため、日常の安心感にもつながりそうです。また宅配ボックスも完備されているので、不在時でも荷物を受け取れるのは便利なポイント。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: グランシティ三田三ノ橋
所在地: 港区三田5-1-12
築年月: 平成13年/2001年5月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 7階建
土地: 所有権
総戸数: 41戸
分譲会社: 日本綜合地所株式会社
管理会社: 株式会社東急コミュニティー
駐車場: 有（34,000円～43,000円/月）
駐輪場: 有（300円～500円/月　※ステッカー貼付）
バイク置き場: 無
ペット飼育: 可（体長50㎝、体重10㎏以内の犬猫・住戸1匹迄　※細則有）
事務所使用: 不可
備考・その他: CATV利用料：550円/月
2025年12月末：大規模修繕工事実施済み

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX 防犯カメラ新耐震基準適合大規模修繕履歴有長期修繕計画有

アクセス・周辺環境

白金高輪駅

駅前

駅周辺噴水

白金アエルシティ

魚籃坂

三河屋

PIZZA SALVATORE CUOMO 白金

首都高速2号目黒線

桜田通り

グランシティ三田三ノ橋周辺

白金高輪駅

駅前

駅周辺噴水

白金アエルシティ

魚籃坂

三河屋

PIZZA SALVATORE CUOMO 白金

首都高速2号目黒線

桜田通り

グランシティ三田三ノ橋周辺

白金高輪駅は、都心の主要エリアへスムーズにアクセスできる利便性が魅力の駅です。東京メトロ南北線と都営三田線の2路線が利用でき、大手町や永田町、目黒方面へも乗り換え少なく移動が可能。通勤や通学はもちろん、都内各所へ気軽に足を延ばせる点は日々の暮らしに大きなゆとりをもたらします。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店が点在しており、日常のお買い物に困ることはありません。落ち着いた雰囲気のカフェや、上質さを感じるレストランも多く、外食の選択肢が豊富なのも白金高輪ならでは。駅前で用事を済ませてから帰宅できる利便性が整っています。

アクセス

東京メトロ南北線/都営三田線　『白金高輪』駅徒歩5分

東京メトロ南北線/都営大江戸線　『麻布十番』駅徒歩10分

都営三田線/浅草線　『三田』駅徒歩14分

JR山手線/京浜東北線　『田町』駅徒歩15分

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