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二子玉川ロイヤルマンション

二子玉川ロイヤルマンション

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【仲介手数料無料・掲載写真87枚】世田谷区玉川4-9-27/二子玉川駅徒歩7分/駐車場有/総戸数37戸/昭和54年/1979年8月/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料無料
502号室
7,980万円
仲介手数料半額
5F
6,280万円

間取り図

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7,980万円
61.71㎡
3LDK
なら

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当社
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210,000円/月
管理費
13,900円/月
修繕積立金
22,890円/月
合計
246,790円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

502号室
61.71㎡ 3LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/07/15

更新日:2026/07/15

南向きの陽だまりリビング

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

二子玉川駅から徒歩7分。駅周辺には「二子玉川ライズ」や「玉川高島屋S.C.」があり、日用品の買い物から休日のショッピング、食事まで身近で楽しめます。少し歩けば「多摩川」の河川敷が広がり、散歩やランニング、お子さまと遊ぶ時間も気軽に取り入れられる環境。便利さだけでなく自然を身近に感じながら暮らせるのがこの街ならではの魅力です✿

今回ご紹介したのは、『二子玉川ロイヤルマンション』の最上階に位置する3LDK。玄関を入るとベージュを基調としたやわらかな木目が広がり、落ち着いた空気に包まれます。南向きのLDKはたっぷりと陽が入り、朝はカーテンを開けるだけで気持ちよく1日を始められそう。隣の洋室とつなげれば、さらに開放感のある空間として使うこともできますよ。

3つの洋室は約5.5帖・5.4帖・4.5帖と大きさが近く、お子さまの部屋を決めるときにも偏りが少ないのが嬉しいポイント。それぞれにクローゼットが備わり、衣類や季節用品をすっきり収納できます◎

最上階ならではの抜け感のある眺望もこのお部屋の魅力のひとつ✦窓の外を眺めながらゆっくり過ごす時間が、毎日の楽しみになりそうですね。買い物にも自然にも恵まれた二子玉川で、新しい暮らしを始めてみませんか♩ ライター:mao【26G15】

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7,980

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頭金なしでもローンは組めますので
ご安心ください。

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ローンを何年かけて返済するかを
入力します。よくある期間は
35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
210,000円/月
管理費
13,900円/月
修繕積立金
22,890円/月
合計
246,790円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
7,980万円
所在階
5階
間取り
3LDK
専有面積
61.71㎡
バルコニー
6.76㎡
管理費
13,900円/月
修繕積立金
22,890円/月
組合費
600円/月
リノベーションアフターサービス保証付
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6,280万円
61.71㎡
3LDK
なら

仲介手数料 50% OFF

通常
213万円
106万円お得
当社
107万円

マンションは、“どこから買うか”で
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ローンの目安
165,000円/月
管理費
13,900円/月
修繕積立金
22,890円/月
合計
201,790円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

5F
61.71㎡ 3LDK

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6,280

万円

最初にまとめて支払うお金です。
頭金なしでもローンは組めますので
ご安心ください。

万円

ローンを何年かけて返済するかを
入力します。よくある期間は
35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
165,000円/月
管理費
13,900円/月
修繕積立金
22,890円/月
合計
201,790円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
6,280万円
所在階
5階
間取り
3LDK
専有面積
61.71㎡
バルコニー
6.76㎡
管理費
13,900円/月
修繕積立金
22,890円/月
組合費
300円/月
リノベーション

建物と街のようす

[澄んだ空と緑] 二子玉川ロイヤルマンション

世田谷区玉川4-9-27MAP

二子玉川駅

徒歩7分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
二子玉川ロイヤルマンション
所在地
世田谷区玉川4-9-27
築年月
昭和54年/1979年8月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
5階建
土地
所有権
総戸数
37戸
分譲会社
川鉄物産株式会社
管理会社
株式会社東急コミュニティー
駐車場
有 (18,000円/月)
駐輪場
有 (300円/月)
バイク置き場
有 (500円~1,000円/月)
ペット飼育
その他 (鑑賞用魚、小鳥のみ可)
備考・その他
組合費:300円/月

設備・特徴

エレベーター 宅配BOX 防犯カメラ 長期修繕計画有

アクセス・周辺環境

東急田園都市線二子玉川駅東急田園都市線二子玉川駅
二子玉川ライズ二子玉川ライズ
玉川高島屋S.C.玉川高島屋S.C.
二子玉川駅周辺の様子二子玉川駅周辺の様子
八百寿・肉の宝屋八百寿・肉の宝屋
セブン-イレブン 世田谷玉川4丁目店セブン-イレブン 世田谷玉川4丁目店
『二子玉川ロイヤルマンション』前の通り『二子玉川ロイヤルマンション』前の通り
東急田園都市線二子玉川駅東急田園都市線二子玉川駅
二子玉川ライズ二子玉川ライズ
玉川高島屋S.C.玉川高島屋S.C.
二子玉川駅周辺の様子二子玉川駅周辺の様子
八百寿・肉の宝屋八百寿・肉の宝屋
セブン-イレブン 世田谷玉川4丁目店セブン-イレブン 世田谷玉川4丁目店
『二子玉川ロイヤルマンション』前の通り『二子玉川ロイヤルマンション』前の通り

二子玉川駅周辺は、子育て世帯から高い人気を集める住宅エリア。駅前には「二子玉川ライズ」や「玉川高島屋S・C.」があり、買い物や外食はもちろん、家族で楽しめるイベントも多く開催されています。「多摩川」の河川敷や「兵庫島公園」など気軽に遊べる自然スポットも充実しているため、お子さまと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていますよ✿東急田園都市線・大井町線の2路線が利用でき、渋谷や自由が丘方面へのアクセスもスムーズ◎

アクセス

東急田園都市線/大井町線 『二子玉川』駅 徒歩7分

東急バス 『身延山別院』停 徒歩3分

買い物

マルエツ 二子玉川店
徒歩8分(600m)
セブン-イレブン 世田谷玉川4丁目店
徒歩3分(220m)
ココカラファイン 二子玉川店
徒歩7分(500m)

学区

二子玉川小学校
徒歩1分(91m)
瀬田中学校
徒歩9分(600m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

世田谷区立玉川四丁目広場
徒歩2分(160m)
玉川髙島屋S.C.
徒歩6分(400m)
二子玉川ライズ
徒歩10分(700m)

こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪

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