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1-3F編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2025/09/12
更新日:2025/09/12
マンションと戸建の良いとこどり
今回ご紹介するのは3階建てメゾネットの2SLDK。戸建てのような感覚で伸び伸びと生活が出来る一方、オートロックや宅配ボックスなど、マンションならではの共用設備はしっかり完備されており、集合住宅と戸建の魅力を兼ね備えたお部屋です。玄関をあけたらさっそく階段が。本当に戸建みたいですよね。
メインルームは2階部分に位置しています。1階から階段を上がると右側にキッチン、左側に大きな窓があるリビングスペースがありました。南向きでこそありませんが、ルーフバルコニーまで吹き抜けになった光庭が設けられており、明るく爽やかな印象です。
くすみピンクが印象的な大きなL字型のキッチン。コンロの下には大きなオーブンが内臓され、お料理の幅が広がりそうです。キッチンをはじめ、水回りは新規交換されておらずやや使用感がありました。そのままでもご利用いただけそうですが、気になる部分だけ追加でリフォームをしてもいいかもしれませんね。
キッチンに向かって左側にはゆったりと空間が設けられていました。大きな食器棚や作業台を置いたり、サイズによってはダイニングテーブルセットも置けそうです。ダイニング&キッチンとリビングスペースを棲み分けしてメリハリのある空間の使い方も出来るのではないでしょうか。
3階から更に階段を上るとゆったりとしたルーフバルコニーが。これだけスペースがあれば、洗濯物に加え、家族全員分の布団も一気に干すことができそうです。子供やワンちゃんの遊び場としても活用できそうですよね。
3階にある2つの洋室はいずれも約6帖ほどの広さです。こちらは東側にあるお部屋。壁面いっぱいに大きなクローゼットが取り入れられていました。全体的に天井が高く、クローゼットも高さを活かし上下には棚が設けられています。スペースを効率良く利用できそうですね。
1階の奥にはおよそ7.5帖のゆったりとしたサービスルームがありました。こちらのお部屋にも洋室と同様窓とクローゼットが完備されており、寝室としてもご利用いただけそう。他にも、納戸や書斎などライフスタイルに合わせて様々な活用が可能です。
トイレは1階と3階の2ヶ所に完備され、家族とトイレに行きたいタイミングが重なってしまっても安心です。また、夜中にトイレに行きたくなっても寝室がある階にトイレがあるため、暗い中階段を上り下りする必要がないのは嬉しいですよね。
その他の室内・設備写真
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
今回ご紹介したのはまるで戸建てのような感覚でお住まいいただける3階建てのメゾネット。ペット飼育OKの2SLDKとなっており、3~4人家族にピッタリのお部屋です。1階にはパウダールーム&サービスルーム、2階はメインルーム、3階は約6帖の洋室が2つと、フロアごとに用途が明確に分かれているのでメリハリのある生活をお送りいただけるのではないでしょうか。更に屋上には約14.7帖のゆったりとしたルーフバルコニーが。家族全員分の洗濯を一気にすると物干しスペースがいくらあっても足りない…なんて悩みとは無縁の暮らしが手に入ります。また、実際にお部屋を見てみて、天井が一般的な住居よりも高めの構造となっており開放的な印象を受けました。その分、身長によっては吊戸棚など高い位置の収納に手が届きづらいかもしれません。コンパクトに折り畳みができる踏み台や、インテリアを損ねないお洒落なステップを用意するとより快適に生活していただけそうです。全体的には綺麗な状態ですぐにお住まいいただける状態ですが、キッチンや浴室、洗面化粧台など、水回りの設備や収納周りはそのままとなっておりちょっぴりレトロで使用感がありました。気になる部分だけ追加でリノベーションをして自分らしい空間にカスタマイズするのもオススメです。リノベーションは当社でも承りますのでお気軽にご相談ください。 ライター:kayo【25I12】
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住戸概要
[マンション&戸建の魅力をぎゅっと] ステージ南千束
長原駅
徒歩6分
こちらが今回の舞台『ステージ南千束』。2000年10月築鉄筋コンクリート造3階建て、総戸数7戸のスモールコミュニティーです。3階部分が鮮やかなオレンジ色でパッと目を引く華やかな外観です。
エントランスのすぐ目の前に駐車場が設けられていました。たくさんお買い物をした後でもスムーズにお部屋まで荷物を運ぶことが出来そうですね。駐輪場はエントランスの右手の通路の奥に設置されています。
オートロックを抜けるとすぐ右側にポスト、さらにその隣には宅配ボックスが完備されていました。出入りの際に必ず通る位置なので、回り道をせずに郵便物や荷物を確認することができます。
すべてのお部屋がメゾネットとなっており、地上階に各お部屋の玄関が並んでしました。植栽が彩る爽やかな共用外廊下を通りお目当てのお部屋へ向かいましょう。
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
オートロック 宅配BOX 新耐震基準適合
南千束エリアは都心へのアクセスと落ち着いた住環境を両立する魅力的な街です。長原駅から東急池上線で五反田までわずか10分程度という交通至便な立地でありながら、駅周辺から一歩入れば閑静な住宅街が広がります。日々の買い物は、駅前のスーパーマーケットや昔ながらの商店街で済ませることができ、生活の利便性も抜群です。個人経営の個性的な飲食店やカフェが点在し街歩きもお楽しみいただけそう。また、緑豊かな洗足池公園や林試の森公園も近く、気軽に自然に触れられるのも嬉しいポイント。アクセスの良さや利便性は損なわず、都会の喧騒から離れてゆったりとした時間を過ごしたい方にとって理想的な暮らしがここにあります。
アクセス
東急池上線 『長原』駅 徒歩6分
東急大井町線 『北千束』駅 徒歩6分
東急目黒線 『洗足』駅 徒歩11分
買い物
学区
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