ラビ・マイキャッスル等々力

■ラビ・マイキャッスル等々力概要
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【ラビ・マイキャッスル等々力概要】

今回ご紹介するのは、東急大井町線「等々力」駅が最寄のマンションです。駅周辺には飲食店が点在し、24時まで営業しているスーパーもあります☆

自由が丘・二子玉川へも好アクセス♪♪マンションは駅から徒歩1分に位置しているので朝の忙しい時間帯も焦らずに済みそう。

マンションから3分圏内には趣のある飲食店や「成城石井」があるので毎日の買い物にも困りません♡

こちらが平成築の『ラビ・マイキャッスル等々力』です(∩´∀｀)∩

エントランスのすぐ横が駐輪場になっています。

開放感があり明るい雰囲気のエントランスには、オートロック＆管理人室完備でセキュリティ面も安心です☆日中外出が多い方に嬉しい宅配ボックスが設置されているのも嬉しいですよね(^^♪

エレベーターに乗って、居住階へ(*^。^*)共用部は隅々まで綺麗に保たれていて、管理体制の良さが伺えます✨

風通しの良い外廊下を通ってお部屋へ向かいます☆彡

リノベーション物件
／ラビ・マイキャッスル等々力

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　世田谷区等々力2-32-19
●築年月　　　　平成7年9月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地上9階建6階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　40戸
●管理会社　　　株式会社エム・シー・サービス
●専有　　　　　63.74㎡
●バルコニー　　9.18㎡
●サービスバルコニー　1.35㎡
●間取り　　　　3LDK
○管理費　　　　19,700円/月
○修繕積立金　　5,740円/月
○駐車場　　　　空無（28,000円/月）
○駐輪場　　　　空有（500円/月）
○バイク置場　　有（空無 125cc未満：1,000円/月・空有 125cc以上：1,500円/月）

※ペット飼育　　不可
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付

▲2020年2月16日更新▲

ACCESS
・東急大井町線　『等々力』駅　徒歩1分

【間取り】

今回ご紹介するのは、6階部分にある3LDKの角部屋です(^^)/玄関には窓が付いていて、風通し抜群✨備え付けのシューズボックスの上には、お好きな雑貨やお花を飾っても素敵ですね✿

居住スペースに入ったら、左手のサニタリールームから見ていきましょう♡

こちらは基本に忠実なデザインの洗面台(∩´∀｀)∩鏡面は広く、洗面ボウルも大きくて使い勝手が良いですよ✨余計な設計がないので、お手入れも楽々◎

正面には洗濯機置き場があります((((ｏﾉ´3｀)ﾉ吊棚には洗剤類などが置けて便利♬

白でまとめられた清潔感溢れるバスルーム(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡大きな浴槽では足を伸ばしておくつろぎください✨快適なご入浴には欠かせない浴室換気乾燥機付き☀雨の日もお洗濯を溜めずに済みますね♪

再び廊下に戻ると、トイレがあります(*ﾉωﾉ)吊棚にはお掃除用品やトイレットペーパーが置けますよ♪

続いてこちらは約5.5帖のお部屋です(*´▽｀*)二面採光で風通しも良く、ベッドを置いて寝室にするのもオススメです♡クローゼットも完備しているので、季節物のコートや丈の長いワンピースなどもたっぷり収納可能◎

それではいよいよメインのお部屋へ(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

木目調のフロアが温もり溢れる、約11.4帖のリビングダイニングキッチン(*^▽^*)新規貼替されたばかりのフローリングはとっても綺麗で、どんな色の家具やカーテンも合わせやすいナチュラルな雰囲気です✿

お部屋全体が見渡せる、カウンター付きのシステムキッチン(∩´∀｀)∩人造大理石トップに3口コンロが採用されていて、お料理もはかどりそう♬

リビングに隣接したお部屋を順番に見ていきましょう(●´ω｀●)

キッチンの隣にあるのは、約4.5帖のクローゼット付きのお部屋(*^^*)こぢんまりとしたサイズではありますが、出窓がお部屋を立体的に見せてくれています。

リビングとスライド式の扉で繋がっているのは、約6.6帖のお部屋ですヾ(≧▽≦)ﾉ2面採光で実寸よりも開放的に感じられますよ✨

最後はバルコニーへ出てみましょう(*´▽｀*)2重サッシが採用されていて、防音や断熱効果も期待できます✨

南向きのバルコニーは陽当たり抜群で1年を通してポカポカと暖かくお過ごしいただけそう((((ｏﾉ´3｀)ﾉ

住宅街らしい開けた眺望が広がります(*´▽｀*)目黒通りに佇む、アクセスの良いマンションで便利な暮らしを始めませんか♡

《Life Information》
○ローソンLTF等々力二丁目店・・・徒歩約2分
○まいばすけっと等々力駅前店・・・徒歩約3分
○権蔵橋公園・・・徒歩約6分
○世田谷区立玉川小学校・・・徒歩約9分
○世田谷区立玉川中学校・・・徒歩約18分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/TRuPWztjIhU

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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ラビ・マイキャッスル等々力

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　世田谷区等々力2-32-19
●築年月　　　　平成7年10月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地上9階建6階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　40戸
●管理会社　　　株式会社エム・シー・サービス
●専有　　　　　60.02㎡
●バルコニー　　9.18㎡
●間取り　　　　3LDK
○管理費　　　　5,400円/月
○修繕積立費　　18,600円/月
○駐車場　　　　空無（28,000円）
○駐輪場　　　　空無
○バイク置き場　空無

※ペット飼育　　不可

【ACCESS】
・東急大井町線　『等々力』駅　徒歩1分

【間取り】

それでは今回ご紹介するお部屋へ入ってみましょう(∩´∀｀)∩

　
白を基調としたクロスとウッドテイストのフロアがあたたかな雰囲気の玄関♡収納スペースも豊富で、床から天井までの高さがある大容量のシューズボックスと可動式棚が並列しています( ^ω^ )

玄関扉のすぐ隣には大きな鏡が備え付けられています✨お出かけ前の身だしなみチェックもバッチリですね(^o^)／

続いてサニタリールームをご紹介します(*ﾉωﾉ)
　

アンティーク調のモザイクタイルと、丸い洗面ボウルが可愛らしい洗面台(∩´∀｀)∩毎日使う歯ブラシなどは洗面ボウルの周りに置けます。散らばりやすい洗面用具はミラーキャビネットへどうぞ♡

お隣は洗濯機置き場です(●´ω｀●)

清潔感溢れるシンプルなデザインのバスルーム(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡横長の鏡は空間に奥行きをもたらしてくれます。余分な設計がなく、お手入れも楽々✨いつまでもピカピカに保てますよ(^^)/

向かい側には約5.0帖のお部屋があります(^o^)／出窓＆大きなクローゼット付きで子供部屋にもおススメです☀

基本に忠実なトイレは小さな手洗い場付き(≧▽≦)正方形でなんだか可愛らしいですよね✿吊棚にはトイレットペーパーやお掃除用品を収納できます。

それではいよいよメインのお部屋へ(●´ω｀●)

まずは新設されたばかりの対面式システムキッチン(*^▽^*)3口コンロに大きなシンクが採用されていて、お料理もはかどりそう♬面倒な食器洗いは食洗器にお任せください✨

一部採用されたアクセントクロスはどんな色の家具も合わせやすいシンプルなカラー✨お部屋全体がスタイリッシュな印象になります(*´ω｀*)

キッチンの向こうに広がるのは、約12.1帖のリビングダイニング(*^▽^*)南東向きの角部屋、出窓付きの2面採光で陽当りは抜群です☀寒い季節もポカポカとした温もり溢れるお部屋(●´ω｀●)

続いてリビングに隣接した2つのお部屋をご見ていきましょう(∩´∀｀)∩

まずは約4.1帖のお部屋(●´ω｀●)こぢんまりとしたサイズですが、クローゼット付きで何かと便利なスペース✨ハンガーラックや箪笥を置いて、衣裳部屋にするのもおススメです(^^)

バルコニーに出られるこちらのお部屋は約6.0帖です(*´▽｀*)クローゼットには季節物のコートやワンピースなど丈の長い衣類もたっぷり収納可◎陽当たりが良く、寝室にも最適☀

窓には二重サッシが採用されています(^o^)／防音や結露対策など様々な効果がありますよ✨

2つのお部屋から出られるバルコニーは横に広く、奥行きもあって広々とした印象☀洗濯物は思う存分干せます(*´▽｀*)

高層階につき眺望は良好(*^▽^*)車通りはありますが、お空が大きく見受けられて清々しいですよ✨駅から徒歩1分の温もり溢れるお部屋で、ポカポカとした暮らしはいかがでしょうか♡

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/PSdrSWb7vpY

rt19a09

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リノベーション物件／ラビ・マイキャッスル等々力

●住所　　　世田谷区等々力2-32-19
●築年月　　平成7年10月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　9階建て3階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　39戸
●管理会社　　株式会社エム・シー・サービス
●専有　　　59.19㎡
●バルコニー　　6.27㎡
●間取り　　3LDK
○管理費　　18,300円
○修繕積立費　 5,330円
○駐車場　　空無（28,000円）

※既存住宅瑕疵保険適用予定
※フラット35S適合
※アフターサービス保証付
※ペット飼育　　不可

【ACCESS】
・東急大井町線　『等々力』駅　徒歩1分

【間取り】

今回ご紹介するのは、室内フルリノベーション済みで新築のように生まれ変わった3LDKのお部屋♡

玄関左手には、トールサイズのシューズボックスが完備☆靴の多い方も満足の容量です。

玄関上がって右手にある6.4帖の洋室。後程ご紹介する洋室の中で1番広いので、主寝室としての利用がオススメ(^^♪

さきほどの洋室の隣にあるトイレは吊戸棚付き。ペーパーのストックはこちらへ♪

玄関上がって左手にある収納。ちょっとした小物やお掃除グッズ、季節物の靴など使用方法は様々です✿

さきほどの収納の隣にあるサニタリールームをご紹介✨

カウンター部分が広くとられた洗面台は、収納も豊富で使い勝手は申し分なさそう☆

ブラウンのパネルが落ち着いた雰囲気を演出するバスルームは、浴室換気乾燥機付き。雨の日の洗濯はお任せください♡

10.9帖のリビングダイニングキッチンは、角部屋の恩恵を受ける2面採光☀たっぷりの陽が射し込みます。

小窓付きのキッチンは、3口ガスコンロに食洗機付き☆機能面も充実しています。

リビングからスライド式のドアで繋がる4.0帖の洋室。キッチンから見える位置にあるため、子供部屋として利用するのがいいかもしれません♬

こちらの5.0帖の洋室はドアを開け放てばリビングと一体感のある空間が広がるので、普段は開けておくのがオススメです♡

南向きのバルコニーは洗濯物が、時短で乾きそうですね☀

目の前に目黒通りがありますが、窓は2重サッシが採用されているので騒音はさほど気になりません(‘ω’)ノ

≪Life Information≫
・トモズ等々力南口店・・・・・徒歩1分
・成城石井等々力店・・・・・徒歩2分
・世田谷区玉川小学校・・・・・徒歩8分
・世田谷区玉川中学校・・・・・徒歩15分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/29drEy74Lsc

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都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪

仲介手数料割引（30%OFF）物件／ラビ・マイキャッスル等々力

●住所　　　世田谷区等々力2-32-19
●築年月　　平成7年10月
●構造　　　SRC造　9階建て2階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　40戸
●管理会社　　株式会社エム・シー・サービス
●専有　　　63.74㎡
●バルコニー　　9.18㎡
●間取り　　3LDK
○管理費　　19,700円/月
○修繕積立費　 5,740円/月
○駐車場　　空無（28,000円/月）
○駐輪場　　空有（500円/月）
○バイク置場　　空無（1,000円/月）

※ペット飼育　　不可

【ACCESS】
・東急大井町線　『等々力』駅　徒歩1分

【間取り】

室内に入ると、濃い色の玄関タイルと木目調のフローリングでスッキリとした空間がお出迎え♡
右側のシューズボックスは少しこじんまりとしているので、上部に棚を設置するなど工夫をすれば家族全員分の靴をきちんとしまっておくことが出来ますよ。

廊下の左側はサニタリールームです。洗面台・バスルーム・洗濯機置場がまとまり、内装は清潔感のある白を基調としています☆

たっぷりとした収納スペースがある洗面台。鏡裏の収納は可動棚になっていて、高さのある物から小物まで綺麗にしまっておけます♪

追炊き機能完備のバスルームはベージュのパネルで優しく落ち着ける空間になっています♪浴室乾燥機も付いているので天気の悪い日はバスルームで洗濯物を干す事が出来ますね☆

隣はウォシュレット完備のトイレです。
上部にはトイレットペーパーのストック品などを置ける棚があります✿カーテンなどで目隠しをすれば人目に付かず使う事が出来ますよ。

反対側は約5.3帖の洋室です✿窓が2面にあるので陽当たり・風通しは抜群(*´˘`*)♡
高さのあるクローゼットは丈の長い衣類を綺麗にしまっておけます。
サービスバルコニーは狭いので室外機などの置場にするのがオススメです。

部屋をより開放的に感じさせてくれる出窓は3つの洋室全てに設置されています☆
小物や写真を飾ってみたりなどカウンタースペースは使い勝手は様々ですよ。

廊下の突き当たりはリビングダイニングキッチンです。
広々としたキッチンスペースに目を奪われる陽当たり抜群な1部屋♡ ♡

大きなカウンターを備えたキッチンは収納スペースもたっぷり（＊´∀｀＊）日ごろ使う調理器具から電化製品をきちんとしまっておける場所が確保されています♪
広々とした空間は2～3人立っても余裕をもって作業出来そうです。

手前にあるお部屋からご紹介( ･ω･)ﾉ

約5.7帖の出窓が付いた洋室☆
奥行きのあるクローゼットにクリアケースやキャビネットなどを置けば小物からかさばる衣類まで沢山しまっておけますね(*´▽｀)◇ゞ

リビングに面したスライドドアを開けると約5.6帖の洋室は広がります。
扉は取り外しも出来るのでお好みで2LDKとしても使う事ができちゃいますよ(●’艸`*)

バルコニーに面した窓は二重サッシが付けられているので閉めきれば外の騒音は全く気になりませんよ(◆*’v`*)

洋室とリビングを跨いだ南向きのバルコニー♪フェンスが曇りガラスになっているので人目も気になりません。
広々としたバルコニーにデッキチェアなどを置いてみるのも良いかもしれません☀

部屋が2階という事もあり、視界は低く見晴らしもあまり良くありませんが、たっぷりとした陽射しに爽やかな風が入ってくる気持ちの良いお部屋です(♡˙︶˙♡)
線路や高速道路が近くにあるので多少外の音が気になるかもしれません。