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About This Home

今回ご紹介の『エクセルシオール新宿西戸山』は東京のコリアンタウンと言われる新大久保駅より徒歩2分の場所に佇む駅近マンション。異国情緒溢れる新大久保エリアは観光地として人気を集めており、駅前の大久保通りにはカラフルな看板の飲食店がたくさん建ち並んでいます。韓国料理屋はもちろん、韓国コスメや韓国スイーツまで気になるお店が盛りだくさんなので帰宅道中につい寄り道してしまいそうなロケーションですね。エクセルシオール新宿西戸山までの道中には様々な国の調味料や食材を取り扱うスーパーがあり、普段スーパーで見かけないような珍しい商品が手に入りそう。料理好きの方は是非立ち寄ってみてくださいね。駅近物件でありながらも商店街から1本入った立地は落ち着きがあり、利便性や交通アクセス重視で物件をお探しの方に最適。新耐震基準を満たしたエクセルシオール新宿西戸山は、地震の揺れに強く安心感が高まります。お部屋は最上階10階部分に位置する角部屋の2LDKで、新規リノベーションが完了し新築同様の姿に生まれ変わりました。ペットの飼育可能・楽器演奏可能と好条件で、これからペットをお迎えする方や現在飼っている方、そして自宅で楽器の練習をしたい方にピッタリ。シンプルな内装のためどなたでもお好みのインテリアにレイアウトができ、ご入居後にインテリアのコーディネートを存分にお楽しみいただけます。最上階角部屋の心地良さを是非現地にてご確認くださいね。

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最終更新日:2024.04.04
エクセルシオール新宿西戸山

新大久保 心地よい多文化共生

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また、東京グラウンドでエクセルシオール新宿西戸山の募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします!

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About This Home

今回ご紹介の『エクセルシオール新宿西戸山』は東京のコリアンタウンと言われる新大久保駅より徒歩2分の場所に佇む駅近マンション。異国情緒溢れる新大久保エリアは観光地として人気を集めており、駅前の大久保通りにはカラフルな看板の飲食店がたくさん建ち並んでいます。韓国料理屋はもちろん、韓国コスメや韓国スイーツまで気になるお店が盛りだくさんなので帰宅道中につい寄り道してしまいそうなロケーションですね。エクセルシオール新宿西戸山までの道中には様々な国の調味料や食材を取り扱うスーパーがあり、普段スーパーで見かけないような珍しい商品が手に入りそう。料理好きの方は是非立ち寄ってみてくださいね。駅近物件でありながらも商店街から1本入った立地は落ち着きがあり、利便性や交通アクセス重視で物件をお探しの方に最適。新耐震基準を満たしたエクセルシオール新宿西戸山は、地震の揺れに強く安心感が高まります。お部屋は最上階10階部分に位置する角部屋の2LDKで、新規リノベーションが完了し新築同様の姿に生まれ変わりました。ペットの飼育可能・楽器演奏可能と好条件で、これからペットをお迎えする方や現在飼っている方、そして自宅で楽器の練習をしたい方にピッタリ。シンプルな内装のためどなたでもお好みのインテリアにレイアウトができ、ご入居後にインテリアのコーディネートを存分にお楽しみいただけます。最上階角部屋の心地良さを是非現地にてご確認くださいね。

ライター:mao【24B14】

物件紹介記事

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最上階・角部屋の心地よさ

最上階10階部分に位置する2LDKをご紹介。室内は新規リノベーションが完了し、木の温もりが落ち着くナチュラル空間に仕上がりました。ペット飼育可能、さらには楽器の演奏が可能なため、ペットとの新生活をお考えの方や音楽活動に力を入れている方に最適な物件です。それではお部屋を見ていきましょう。

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まずは玄関から

ホワイト×木目調で落ち着きのある玄関がお出迎えしてくれました。

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玄関収納

左側にはトールサイズのシューズボックスが2つ並び大容量。スニーカーやブーツのサイズに合わせて可動棚を調整してくださいね。

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独立空間

ブラウンのアクセントウォールがお洒落なトイレは、サニタリールームとは別の独立空間。節水効果が見込まれる手洗い一体型のトイレを採用しました。

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温水洗浄便座付きのため、冬場もヒヤッとすることなく快適です。トイレットペーパーや掃除用品は可動棚へどうぞ。

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それではメインルームへ、、、

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温もり溢れるくつろぎ空間

リビングダイニングキッチンは約12.0帖。陽当たりが良く、ポカポカ陽気なお部屋はペットがとっても過ごしやすい環境ですね。

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柔らかな光が心地よい

南側の窓にはガラスブロックをチョイス。ガラスブロックは窓ガラスのようにダイレクトにではなく、やわらかい光を均一に室内に採り入れてくれるんです。膨張色であるホワイトの内装が照らされ、空間が広々と感じられました。

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リビング収納

リビングダイニングに備わる可動棚は普段使いする物の保管場所に最適。収納グッズを取り入れて、一目で確認できる綺麗な収納を目指しましょう。

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安心の設備

モニター付きインターホンを搭載。モニター越しに会話ができるため防犯性が上がります。

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広々キッチン

独立風のキッチンは人目を気にせずに調理に集中でき、さらにはリビングダイニングに油や煙が広がりにくいメリットがあります。来客の際はお客様に手元や調理場を見られることなく調理ができますね。

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キッチンスペースに窓が設けられ採光はもちろん、こもりがちな空気の換気ができますよ。

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調理のサポートに

グリル付き3口コンロにはガラストップを採用。お手入れしやすいすっきりとしたデザインと使い勝手の良さが魅力です。調理中の気になる匂いはレンジフードにお任せを。

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浄水器付きのキッチンシンクでは、美味しいお水を気軽にご使用くださいね。時間を圧倒的に節約できる食洗機は、節水効果、除菌効果などのメリットがあります。

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充実の収納

キッチン収納はコンロ側で使う物・シンク側で使う物とゾーン分けをして保管できちゃいます。普段使いしないものは吊り戸棚に閉まっておきましょう。

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家事をスムーズに

キッチンスペースに給湯器操作パネルが設置され、バスルームへ足を運ぶ事なく追い焚き機能やお風呂の予約などの操作が可能。作業の手を止めることなく快適ですね。

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冷蔵庫置き場

冷蔵庫置き場はコンロの対面に。冷蔵庫置き場の並びにカップボードが設置できるスペースを確保しているので、収納が足りない方はご用意くださいね。

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身だしなみを整える

サニタリールームは洗面化粧台・バスルーム・洗濯機置き場がまとまり、水回りの動線が考えられた造りに。

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使い勝手抜群

洗面化粧台はキャビネット付きの3面鏡をチョイスしました。合わせ鏡ができるためメイクやヘアセットがしやすく、サイドにキャビネットを設けたことで収納力が格段にアップ。

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洗面ボウルは溝や隙間がなく、さらにシャワー水栓を備えているのでお手入れ楽々。水切りトレーにコップやハンドソープを置いておけば水で汚れる心配がなさそうですね。

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水回りの備品はこちらに

ミラーキャビネットや引き出し収納を活用し、生活感なくスタイリッシュな空間を保ちましょう。

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ピカピカ輝くバスルーム

木目調の光沢が美しい鏡面パネルを取り入れ、開放感溢れるホテルライクなバスルームが完成しました。広々としたスペースが確保されているので身体休まる癒しのバスタイムが送れます。

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バスルームの機能

一度溜めたお湯を温めることができる便利な追い焚き機能付き。ご家族で入浴時間が異なってもいつでも温かい湯船でリラックスタイムを満喫できます。多機能な浴室乾燥機は、天候が悪い日の洗濯物やバスルームの温度調整に大活躍。

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洗濯機置き場

洗濯機置き場は洗面化粧台の左側に備わり、濡れたタオルや漬け置きしておいた衣服の洗濯物がスムーズにできますね。

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1つ目の洋室

キッチンに隣接する1つ目の洋室は約6.5帖です。ホワイト×木目のシンプルテイストな内装は飽きが来ず、様々なレイアウトをお楽しみいただけますよ。

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クローゼット付きのため、ご入居直後からファッションアイテムを片付けられますね。

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2つ目の洋室

リビングダイニング横の洋室は広さ約6.5帖で、スライドドアの開閉で間取りを変更できるフレキシブルな空間。スライドドアを開けておくとリビングダイニングとの繋がりが生まれ、約18.5帖のスペースとして広々とご使用いただけます。

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こちらの洋室にもクローゼットを完備。ご家族で収納スペースを分けることができ、アイテムの管理もしやすそう。

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最後にバルコニーへ

最上階のお部屋だからこその陽当たりの良さ。太陽の温かさを存分に感じることができました。

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青々とした空が広がり開放感抜群。疲れた時にバルコニーで深呼吸すればリフレッシュできますね。

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ペットと共に新生活を、、、

賑やかなエリアながらも10階部分の角部屋はプライベート感がありました。異国の雰囲気を味わいながらの新生活はいかがでしょうか。

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今回ご紹介するのは、2階部分にあるペットの飼育が可能なお部屋です。扉にフローリングの色味よりも濃い色合いの木材を使用しているあたり、こだわりが感じられますね★


トイレは手洗い一体型のものを設置しています。備品は吊戸棚へどうぞ。

 
サニタリールームはバスルームへの動線上に設けられています。洗面台、洗濯機置場ともに収納を兼ね備えていますよ☆


洗面ボウルが大きめで、収納が豊富。ビルトインタイプでお手入れも楽です。


バスルームは追焚き機能、浴室乾燥機を完備しています。雨の日の洗濯でも役立ってくれることでしょう★


リビングダイニングは約12.8帖。これだけの広さがあれば、ペットも喜んでくれそうですね。

 
キッチン周辺は収納が豊富。パントリーはもちろん、リビング収納など、様々な用途が期待できます(^ ^)


カウンターはダイニングテーブルとしても利用可能。ワークトップは広めで、三口コンロを完備しており、調理がはかどることでしょう。

 
線路沿いのため、防音に優れた二重サッシを採用。寒暖差にも効果がありますよ☆


お隣の洋室は約6.1帖の広さ。大きな窓とクローゼットを備えたバランスの良さが魅力的ですね。

 
クローゼット内には棚が設けられているため、整理整頓がよりスムーズに行えます。バルコニーはリビングダイニングからも出入り可能。足元の広さはかなりのものです★


すぐ脇に電車が走っているため、窓は締め切りとなるかもしれません。一度、チェックしてみることをおすすめします

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物件紹介記事

南向きで陽当り良好☀1人暮らしやディンクスさん向けの2DKをご紹介します✨


靴好きの方にもありがたい天井まで高さのあるシューズボックスが完備(v´∀`v)靴の大きさに合わせて棚の位置を変えられ可動棚なのも嬉しいポイントです☆


玄関上がってすぐに水まわりがまとまっています♪居室スペースと独立しているので、湿気やニオイがリビングに広がる心配も無くなります。


フロアには耐水性、耐久性に優れたボロン材が採用されています+.(*’v`*)+畳のような心地良い肌触りですよ♡


木目のパネルで温かみのある洗面台(*˘︶˘*)


収納も豊富で、洗面台周りで使うほとんどの物をしまっておけます♪


バスルームは高級感溢れる空間に生まれ変わりました(*´ω`pq゛至福のバスタイムが明日への活力に繋がります☀


もちろん、追い焚き機能・浴室乾燥機付き♪いつでも温かな湯船に浸かれますし、湿気を防いでお手入れも楽々に(人´ω`*)雨の日の洗濯もお任せあれ☂


サニタリールームの向かいにトイレがあります☆ブラウンを基調とした落ち着きある雰囲気+.(*’v`*)+

居室スペースへヽ(≧∀≦)ノ


約7.4帖のダイニングキッチンヽ(*´∀`*)ノ広すぎず狭すぎないので、家族や友人との会話が弾みそうです♪


収納スペースはこちらのみですが、奥行きと高さがあるので、工夫次第でたくさんの物をしまえます♪


会話を楽しみながら料理の出来る対面式キッチン✨白を基調とし爽やかな印象です♡


どこに何があるか一目でわかるスライド式収納を採用♪足元のデッドスペースまで活用され、キッチングッズをたっぷりしまう事が出来ちゃいます♡


2つの個室が併設していますよヽ(≧∀≦)ノ左側のお部屋から見てみましょう♬


広さは約5.5帖(v´∀`v)奥行きを感じさせてくれる縦長の間取りです☆


洋服を沢山しまえるクローゼット付き♪キャビネットで小物もしまえちゃいます☆おでかけのコーディネートを決めるのも楽しくなります♡


バルコニーに面する窓が開放感をプラスする約5.3帖のお部屋(v´∀`v)


このお部屋にも奥行きのあるクローゼットが備わります♪少しでも綺麗でスッキリとした空間を保てそうです✨


引き戸を開け放てば、リビングと併せた広々空間に+.(*’v`*)+このお部屋にソファやテレビを置いて、リビングのような使い方をするのもオススメ☆


線路の近いマンションなので、2重サッシ仕様です。防音はもちろん、結露も防止できます♪


平成10年築の綺麗なバルコニー☀ゆとりある広さが保たれ、洗濯物も干しやすそうですヽ(≧∀≦)ノ南向きなので乾きもバッチリ


線路がすぐそこにあるので、騒音は気になりますヽ(。>д<)p慣れてしまえば問題ないかもしれません・・・♪都心で見る事が難しい、広い空はあなたのものに。

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エクセルシオール新宿西戸山

新大久保 オリエンタル気分に浸って

物件概要

物件名
エクセルシオール新宿西戸山
所在地
新宿区百人町2-5-1
築年月
平成10年/1998年2月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 10階建
土地
所有権
総戸数
38戸
管理会社
株式会社合人社計画研究所
駐車場
駐輪場
有 (無償)
バイク置場
ペット飼育
可 (成長時体長50㎝以内 ※細則有)
事務所使用
不可
楽器使用
可 (細則有)
学区(小学校)
戸山小学校
学区(中学校)
西早稲田中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ
  • 新耐震基準適合
エクセルシオール新宿西戸山

新大久保 オリエンタル気分に浸って

外観・共用部紹介

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エクセルシオール新宿西戸山

グレーのスタイリッシュな外観のこちらが今回ご紹介の『エクセルシオール新宿西戸山』。鉄骨鉄筋コンクリート造10階建てのマンションです。

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道路の突き当りに位置し、観光地ではありますが人通りは少なく穏やかな住環境。エクセルシオール新宿西戸山は1998年2月築の建物ですが綺麗な状態が保たれ、管理体制の良さが見て取れました。

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駐輪スペース

駐輪場は建物の前面に設けられています。自転車があれば新宿駅周辺へも行くことができるので、休日の行動範囲が広がりそうですね。

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アプローチ

鮮やかな植栽が施されたアプローチを進み、エントランスへ。四季折々の植栽が皆様をお出迎えしてくれます。

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安心のセキュリティ

外観と同じグレーの壁面とオレンジ色のタイル、コンクリート打ちっぱなし構造など、様々なデザインが組み合わされたエントランスはお洒落ですね。オートロック・防犯カメラ・管理人室付きで厳重なセキュリティ体制です。

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宅配ボックス

再配達の手間がなくなる宅配ボックス付き。気軽にオンラインショッピングをお楽しみいただけます。

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フロア間の移動に

エレベーターホールは天井が抜けており、心地の良い自然光が射し込み開放的。お目当てのお部屋までは、エレベーター・外階段をご活用くださいね。

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爽やかな共用部

外廊下仕様で共用部は明るい印象。それではお部屋を見ていきましょう。

エクセルシオール新宿西戸山

新大久保 オリエンタル気分に浸って

アクセス

最寄駅

  • JR山手線 『新大久保』駅
    徒歩2分
  • JR総武線 『大久保』駅
    徒歩5分
  • JR山手線『高田馬場』駅
    徒歩13分

周辺環境

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新大久保駅

東京のコリアンタウンと呼ばれる新大久保。今回は山手線が乗り入れる新大久保駅から徒歩2分の立地に佇む『エクセルシオール新宿西戸山』をご紹介します。

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グルメタウン

グルメタウンとしても人気の新大久保は、平日も多くの人で賑わっていました。駅周辺には多くの韓国料理店が軒を連ね、異国の雰囲気が漂っています。食べ歩きグルメが豊富にあるので、散策してみてくださいね。

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エクセルシオール新宿西戸山までの道のり

エクセルシオール新宿西戸山までは商店街を抜けて行きます。

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料理が楽しくなりそう

八百屋さんを始め、様々な国のフードを取り扱うお店まで勢揃い。普段目にすることのない調味料に出会えるかもしれません。

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医薬品から日用品まで

「クスリの龍生堂薬局」は処方箋受付を行っているため、処方箋の受け取りの待ち時間に買い物を済ませられます。

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なにかと便利なコンビ二

「セブンイレブン」が見えてきたら右へ曲がりましょう。間もなくエクセルシオール新宿西戸山に到着です。

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お目当てのエクセルシオール新宿西戸山に到着!

商店街から1本入った線路沿いに佇むのが『エクセルシオール新宿西戸山』。

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