ルジェンテ新宿御苑前

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【仲介手数料割引・掲載写真15枚】新宿区新宿5-2-17／新宿御苑前駅徒歩7分／駐車場有／ペット飼育可／新耐震基準適合／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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11F

7,480万円

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39.05㎡

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ローンの目安: 219,000円/月
管理費: 14,300円/月
修繕積立金: 7,800円/月
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間取り図

11F

39.05㎡ 1LDK

編集部の
部屋レポ

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更新日：2026/11/09

開放感あふれる角住戸

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その他の室内・設備写真

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

新宿御苑前駅から徒歩7分。都心ならではの軽快なアクセスを享受しながら新宿御苑の豊かな緑も身近に感じられるロケーションです。駅周辺にはスーパーや飲食店、カフェなどが揃い、仕事帰りの買い物や休日の外食にも便利。少し足を延ばせば緑に囲まれた散策もお楽しみいただけます✿

そんな街に佇む『ルジェンテ新宿御苑前』は、2022年2月築、地上15階建て・総戸数84戸のマンション。今回ご紹介したのは11階に位置する、専有面積39.05㎡の1LDKです。

こちらは分譲時に用意された全プランの中で最も広い住戸。さらに南・東の2面に窓を設けた角住戸という点も見逃せません。朝は東側から日中は南側から光が入り、時間とともに室内の表情が変わっていきます。南北方向には高い建物が少なく、11階ならではの視界の抜けも魅力♡都心にいながら、窓の外に広がる景色を眺めてひと息つける住まいですよ。

LDKは約10帖。リビングダイニングとキッチンが一体となったレイアウトで、空間をひと続きに使えるのがポイントです。デッドスペースを抑えた間取りのため、家具の配置もしやすく、実際の面積以上に広がりを感じられそう。床暖房を備えており、寒い季節も足元から心地よく過ごせるのは嬉しいポイントではないでしょうか。

約4.3帖の洋室には寝室としての使いやすさがあり、LDKとの間にメリハリをつけた生活が可能。室内にはエコカラットやピクチャーレール、玄関姿見鏡など分譲時のオプションも施工済みです✧

ペットとの暮らしにも対応した、眺望と機能性を兼ね備える一室。気になる方は是非現地まで足をお運びくださいね♩ ライター：mao【26K09】

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物件価格

7,480

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ローン支払い目安: 219,000円/月
管理費: 14,300円/月
修繕積立金: 7,800円/月
合計: 241,100円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

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住戸概要

価格: 7,480万円
所在階: 11階
間取り: 1LDK
専有面積: 39.05㎡
バルコニー: 4.89㎡
管理費: 14,300円/月
修繕積立金: 7,800円/月

建物と街のようす

[大人が息を抜く場所] ルジェンテ新宿御苑前

新宿区新宿5-2-17MAP

新宿御苑前駅

徒歩7分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: ルジェンテ新宿御苑前
所在地: 新宿区新宿5-2-17
築年月: 令和4年/2022年2月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 15階建
土地: 所有権
総戸数: 84戸
分譲会社: 東急リバブル株式会社
管理会社: 株式会社東急コミュニティー
駐車場: 有（28,000円～32,000円/月）
駐輪場: 有（200円～500円/月）
バイク置き場: 有（3,000円/月）
ペット飼育: 可（細則有）
事務所使用: その他
楽器使用: その他

設備・特徴

防犯カメラ新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

新宿御苑前は、都会的な景色の中に落ち着いた空気が流れる洗練された雰囲気の街。駅周辺にはおしゃれなカフェやこだわりのレストランが点在し、路地を歩けば隠れ家的なお店に出会えることも◎少し足を延ばせば「新宿御苑」の広大な緑が広がり、都心にいることを忘れるような穏やかな時間をお過ごしいただけます✿園内を散策したり、芝生の上でのんびり過ごしたりと、休日の楽しみ方もさまざま。東京メトロ丸ノ内線で新宿・東京・銀座方面へスムーズに移動できるほか、複数路線が集まる新宿三丁目駅も利用可能。華やかな都心を身近に感じながら自分のペースで暮らせるロケーションではないでしょうか。

アクセス

東京メトロ丸ノ内線　『新宿御苑前』駅徒歩7分

東京メトロ丸ノ内線/副都心線/都営新宿線　『新宿三丁目』駅徒歩8分

都営大江戸線/東京メトロ副都心線　『東新宿』駅徒歩12分

JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/中央線/総武線/京王線/京王新線/小田急線/東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線/大江戸線　『新宿』駅徒歩15分

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