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勝どき　海沿いに佇む“街” HARUMI FLAG Sea Village

最寄駅：: 勝どき駅
住所：: 中央区晴海5丁目（棟によって住所が異なります）

最終更新日：2025.04.24

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募集中28,000万円3LDK+WIC / 100.15㎡B棟705号室
募集中31,000万円2LDK / 96.21㎡B棟14F
成約済○F 過去アーカイブ3LDK / 約90㎡
成約済○F 過去アーカイブ3LDK / 約90㎡

仲介手数料30%OFF
HARUMI FLAG Sea Village B棟705号室 28,000万円 3LDK+WIC / 100.15㎡

間取り図 B棟705号室

仲介手数料無料
HARUMI FLAG Sea Village B棟14F 31,000万円 2LDK / 96.21㎡

間取り図 B棟14F

○F 過去アーカイブ 3LDK / 約90㎡

キッチンの広さがピカイチ

都営大江戸線勝どき駅から徒歩20分の『HARUMI FLAG Sea Village』をご紹介。勝どきは静かな住環境でありながらも都心へのアクセスが抜群な位置にあります。通勤や通学に便利で駅周辺にショッピングや公共施設が充実しているため、若者からお年寄りまで住みやすい街です。勝どき駅の目の前には「月島第二児童公園」という大きな公園があり、お散歩コースやお子様の遊び場として最適。ご紹介のHARUMI FLAG Sea Villageは運河沿いに立つ2023年11月に誕生したばかりのまだまだ新しいマンションです。総戸数686戸の大規模コミュニティとなっております。今回はA～E棟立つ中のE棟。12階に位置する3LDKのご紹介です。築後未入居のピカピカのお部屋となっております。リビングダイニングと2つの洋室に南東向きの窓があり、陽当り良好です。キッチンスペースの広さが特にオススメしたいポイント。なんとキッチンだけで5.5帖もあるんです。ご家族と一緒にご飯やお菓子作りを楽しむことができそうですね。そして、バルコニーからは運河と豊洲大橋が見えます。都心に住みながらも開放的な景色が広がっていて心が落ち着くでしょう。魅力溢れるこちらの3LDKでご家族と一緒に新生活を始めませんか。

ライター：asuka【24F12】

○F 過去アーカイブ 3LDK / 約90㎡

勝どき駅から20分ほど歩いた場所に広がる「HARUMI FLAG」。約18haの広大な敷地内に複数の分譲街区や賃貸街区、大型のショッピングセンターを有しています。公園や教育施設もあり、駅前まで行かずに充実した時間を過ごせるのがこちらのエリアの魅力の1つ。撮影時は未だ別区画の工事が行われていて、街を歩いている人の数もまばらでした。今後もっと賑やかで住みよい街になっていくのが楽しみですね。今回はそんな「HARUMI FLAG」の中から『HARUMI FLAG Sea Village』をご紹介します。18階から14階建ての5棟で構成されている大規模コミュニティ。間取りは3LDKか4LDKで、ファミリー向けのサイズ感です。どのお部屋も海側にバルコニーがあるため、お部屋からは美しいオーシャンビューをお楽しみいただけますよ。お目当ての3LDKは、高層階17階に位置しています。上階にお部屋が無いので、足音や生活音が気になりにくく、快適にお過ごしいただけるはず。私が特に印象に残ったのは、収納豊富なシステムキッチン。たくさん荷物をしまって、モデルルームのようなオシャレなキッチンをキープしましょう。セミオープンタイプのキッチンは見通しが良く、海を眺めながらお料理できるのも嬉しいですよね。ぜひ一度、直接ご覧いただきたいお部屋です。

ライター：mii【24C06】

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28,000万円

3LDK+WIC / 100.15㎡　B棟705号室

こちらの物件、東京グラウンドなら

通常仲介手数料が約930万円のところ

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販売価格: 28,000万円
ローンの目安: 729,936円 / 月
管理費: 35,850円 / 月
修繕積立金: 17,030円 / 月
仲介手数料: 651万円

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

募集中

31,000万円

2LDK / 96.21㎡　B棟14F

こちらの物件、東京グラウンドなら

仲介手数料は全額無料です！

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販売価格: 31,000万円
ローンの目安: 808,144円 / 月
管理費: 34,440円 / 月
修繕積立金: 16,350円 / 月
仲介手数料: 0万円

成約済

○F 過去アーカイブ

3LDK / 約90㎡

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドでHARUMI FLAG Sea Villageの募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします！

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成約済

○F 過去アーカイブ

3LDK / 約90㎡

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お部屋写真

お部屋概要

価格: 28,000万円
所在階: 7階
間取り: 3LDK+WIC
専有面積: 100.15㎡

バルコニー: 22.74㎡
管理費: 35,850円/月
修繕積立金: 17,030円/月
インターネット使用料: 2,200円/月

お部屋概要

価格: 31,000万円
所在階: 14階
間取り: 2LDK
専有面積: 96.21㎡

バルコニー: 22.42㎡
管理費: 34,440円/月
修繕積立金: 16,350円/月
その他費用: 3,350円/月

住宅ローン控除対象

物件概要

物件名: HARUMI FLAG Sea Village
所在地: 中央区晴海5丁目（棟によって住所が異なります）
築年月: 令和5年/2023年11月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 18階建
土地: 所有権
総戸数: 686戸
分譲会社: 三井不動産レジデンシャル株式会社
管理会社: 野村不動産パートナーズ株式会社

駐車場

有（28,500円～36,000円/月）

駐輪場

有（3,000円/月）

バイク置場

有（500円～2,000円/月）

ペット飼育

可（1住戸2匹迄、体長70cm・体高30cm・体重10kg以内　※細則有）

楽器使用

可（細則有）

学区

晴海西小学校
晴海西中学校

共用・設備

エレベーター
オートロック
宅配BOX
トランクルーム
防犯カメラ
コンシェルジュサービス
24時間セキュリティ
24時間ゴミ出し可
パーティールームガーデン
オープンダイニング
リラックスラボ
ライブラリーラウンジ
バーラウンジ
フラッグコア
コドモプラザ
足湯ラウンジ
ワークラボ
シアタールーム
パーティールームフォレスト
ソラテラス
ビューラウンジ
サニーラウンジ
スカイラウンジオーシャン
ゲストルーム
スポーツバー

備考

自治会費：100円/月
インターネット定額料金：2,200円/月
CATV定額料金：550円/月
共益費：500円/月
HARUMI FLAG CLUB会費：500円/月

新耐震基準適合
免震構造

HARUMI FLAG Sun Villageもご紹介中

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HARUMI FLAG Park Villageもご紹介中

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HARUMI FLAG SKY DUO TOWERもご紹介中

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外観・共用部

『HARUMI FLAG Sea Village』はA棟からE棟の5棟で構成された分譲街区です。三井不動産レジデンシャル株式会社分譲、三井住友建設株式会社施工。
各棟と「晴海緑道公園」を繋ぐように緑豊かなガーデンが広がっています。ベンチに腰掛けてのんびり日向ぼっこするのも素敵ですね。
館内はオートロックに加え、至る所に防犯カメラが設置されていました。コンシェルジュサービスを受けることができ、安全で快適なマンションライフが送れそう。
木の質感が感じられる開放的なエントランスホール。ソファーがご用意されたスペースもあるので、美しい緑と水辺を見ながらリラックスしてみては…