仲介手数料無料（ゼロ）物件／新築マンション

【ステージグランデ茅場町　8F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

ステージグランデ茅場町　　8階

■住所　　　中央区新川1-25-16
■築年数　　平成24年5月
■構造　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付10階建8階部分
■土地　　　所有権
■総戸数　　93戸（他に管理室1戸）
■専有　　　54.14㎡
■バルコニー　　6.27㎡
■トランクルーム　　0.54㎡
■間取り　　2LDK
□管理費　　13,100円
□修繕積立金　  　4,300円
□管理準備金　　15,200円／引渡し時一括
□修繕積立基金　　215,000円／引渡し時一括
□駐車場　　有（空要確認）
□駐輪場　　有（空要確認）
□バイク置場　　有（空要確認）

※ペット飼育　可

ACCESS
・JR京葉線　『八丁堀』駅　徒歩6分
・東京メトロ日比谷線・東西線　『茅場町』駅　徒歩7分
・東京メトロ半蔵門線　『水天宮前』駅　徒歩10分

【間取り】

今回は地下鉄茅場町駅からのご案内です。地下道では日本橋駅と繋がっていて、他にも八丁堀、水天宮前など複数の駅が徒歩圏内。



周辺には大手企業の本社などが立ち並ぶビジネス街。もちろんスーツ率は多く、人の流れも1日を通して比較的途絶えることはありません。




駅から永代通りをまっすぐ進み、亀島川に架かる霊岸橋を渡ります。江戸時代後期からあるとされているこちらの橋…なんだか歴史を感じます。ここまで来たらマンションまではもう少し。

近所には小さなイタリアンバルも発見。普段使いが出来そうなカジュアルな雰囲気がいい感じです♪♪



白×2トーンのグレーを使いスクエアフォルムの外観がとってもスタイリッシュな『ステージグランデ茅場町』は平成25年5月に竣工されたばかりの新築マンション。

控えめな植栽を配したシンプルなエントラスがお出迎えしてくれます。

その先に広がるエントランスホールはダウンライトがムーディな雰囲気を醸し出しています。オートロックから住戸の鍵まで全て1本で開錠できるカードキーはなくさないように気を付けて下さいね♪♪




今回はイメージしやすく家具が設置されたモデルルームをご紹介します。家具付き物件ではありませんのでアシカラズ。。。
大きなシューズボックスが設置された玄関には人感センサーが付き、節電もきっちりして頂けます☆




洗浄機能付きのタンクレストイレは手間無く毎日清潔にご使用頂けます。
脇には小さな手洗いボウル、背後には大きな吊戸棚も♪




廊下左手のドアは…

大きなダブルベッドがピッタリ収まる約6帖の洋室です。外廊下から日差しがしっかり届きます。

落ち着いたカラーのフローリングは置く家具によって様々な雰囲気にマッチしてくれそう♪汚れが目立たないという利点も兼ね備えています。




リビングルームの手前にあるサニタリールーム。
左手には洗濯パンがあり、反対側に大きなストレージ。洗剤や柔軟剤はもちろん、浴室のすぐ脇なのでタオルなども仕舞っておくと便利です。




サっと小物を置く事ができる広く取られたカウンターと鏡裏には奥行きたっぷりのキャビネットを確保。意外と収納場所に困るヘルスメーター専用の収納スペースも下部に確保している優秀な洗面台です。


ダークブラウンのアクセントパネルがムーディなバスルーム。ユニットバスは1317サイズで、ゆったりとした時間を過ごすことが出来ます。




リビングダイニングキッチンは約13帖。南西向きの明るいお部屋です。

小さな空間ですが上手く家具を配置できればダイニングとリビング部分をきちんと分けてお使い頂けます。


窓際でのんびりと過ごす休日も有意義な物になりそうですね♪






奥まって作られたL字のシステムキッチン。少ない移動で流れ作業ができる上、ゆったりとした調理スペースと収納を確保することができます。


浄水器内蔵型の水栓はホースを引き出すことも可能です。コンロの天板には耐熱ガラスを採用。お掃除も楽にできる上、劣化にも強いので長く大事にお使いいただけそうです☆




リビングの3枚のスライドドアを開けると現れるのは約4.9帖の洋室です。


木製のスライドドアはコンパクトにまとまるので、開け放してリビングと続く1つのスペースとしてお使い頂いても違和感がありません。


収納もあるので1つの寝室としてお使い頂く事も出来ます。日当りがいいので嫌な狭さは感じません。



洋室とリビングをつなぐバルコニー。洗濯物の金物の前に室外機が置いてあるのが少し気になるところです。

募集中のお部屋は8階部分。モデルルームは10階にあったので若干眺望の感じが変わるかもしれません。

【og13G21】