エルラフィナ白金

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本記事の内容は掲載時の情報を参考に作成しており、 物件価格・間取り・室内の状況を始め、管理費等の金額・税制などが変更となる場合がございます。
ご検討の際は、弊社担当者もしくはお問合せをされる不動産会社様に最新の情報をご確認下さいませ。

最終更新日:2022.06.30

募集中 501号室(3LDK/85.77㎡)14,800万円

仲介手数料4,950,000
全額無料
募集中 501号室(3LDK/85.77㎡)14,800万円
価格

14,800万円

所在階

5階

間取り

3LDK

専有面積

85.77㎡

バルコニー

15.11㎡

管理費

25,700円/月

修繕積立金

20,160円/月

ルーフバルコニー

14.15㎡

ルーフバルコニー使用料

280円/月

町内会費

200円/月

CATV基本料

1,000円/月

インターネット基本料

2,200円/月

  • リノベーション
  • 住宅ローン控除対象
募集中 501号室(3LDK/85.77㎡)14,800万円

ご紹介するのは、専有面積85㎡を超える大型3LDK。北・西・南の3方角部屋で、すべてのお部屋に大きなバルコニーやルーフバルコニーが付いた、贅沢でどこか特別感のある住戸です。

玄関にはトールサイズのシューズボックスを完備。姿見付きなので、お出かけ前にスムーズにコーディネートを確認できます。

廊下収納もありますよ。ペットの飼育が可能なお部屋なので、ペットのお散歩グッズや生活用品のストックなどを収納するのにぴったりかもしれません。

トイレは廊下収納のすぐ隣に。タンクレスタイプを採用し、シンプルですっきりとした空間です。

トイレットペーパーやお掃除グッズは上の吊戸棚へどうぞ♩手前にはカウンターがあるので、こちらにはディフューザーや思い出の写真、お気に入りのインテリアなどお好きなものを飾ってみてくださいね✿

続いてサニタリールームへ。空間にゆとりがあり、クールで都会的な雰囲気が漂います。

一部にアクセントクロスが施されているのがお洒落ですね。洗濯機置き場にはカウンターや可動棚が備わっているので、タオル類やランドリー用品の収納場所に困ることはなさそうです◎

ツインライン照明が洗練された存在感を放つ洗面化粧台。ライトのオンオフにはタッチレス照明が採用されており、手が汚れている時などに大変便利です。

そんな洗面化粧台は2ボウル仕様。朝の忙しい時間帯にも混み合うことなく、家族並んで仲良く快適に身支度が出来ますよ♡

収納は、大きなミラーキャビネットと下の引き出しにおまかせ。大容量なので、洗面グッズと掃除グッズをカテゴリーごとに分けてすっきり収納することができそうです。

シックな雰囲気のバスルームは1620サイズを採用しており、とても広々としています。広さがあるだけで、お子様やペットとの入浴もぐっと快適になりそうですね♡

ホテルライクなダブルシャワーやアクアフィール、バスピローなどを備えており、ゆったりとバスタイムを楽しめる設備が充実しています♡追い焚き機能と浴室換気乾燥機ももちろん完備した、贅沢な空間です。

こちらは約6帖の洋室。南向きにつき日当たり抜群です。シンプルなお部屋ですが、コーニス照明がさりげなくお洒落な空間を演出します。

嬉しいウォークインクローゼット付き。オフシーズンの洋服や家電まですっきり収納できそうです。

続いてお隣の洋室へ。こちらも広さは約6.0帖で、クローゼットが付いていますよ。

こちらの洋室と1つめの洋室はバルコニーに繋がっています。南向き&ゆとりある広さで洗濯物もよく乾きそうです☀

2つめの洋室を出ると、廊下には大きな収納スペースがありました。生活用品のストックから家の大切な書類、家電など、様々な物を収納してくれるありがたい存在に、きっとなってくれるはず。

それではメインルームへ。

扉の先に広がるのは、約18.1帖もの広さを誇る開放的なリビングダイニングキッチン。折り上げ天井とコーブ照明が上質な空間を織りなす、素敵なお部屋です。

窓が多いので、風通し良く明るい印象。出窓カウンターにはインテリアやちょっとした植物などお好きなものを置いて、オリジナル溢れる空間づくりをお楽しみくださいね✿

リビングダイニングに繋がるルーフバルコニーは西向き。

キッチン横にはモニター付きのインターフォンや床暖房のリモコン、カウンターがありますよ。

そのままキッチンを見ていきましょう。

箱の中に収まったようなL字型のキッチンスペース。木目調のパネルがナチュラルで、お部屋の雰囲気との相性も抜群です。

L字キッチンならでは、コンパクトな動線が魅力的。大きなシンクに3口IHコンロ、ビルトイン食洗機を完備しています。

収納は吊戸棚や奥まで見える引き出し、キャビネットにおまかせしましょう。

タイルがアクセントになった可愛らしいデザイン。小窓が付いているので、においの出る料理も安心してお楽しみいただけます。

ダイニングテーブルで食事を取るのももちろんいいですが、気分を変えたい日はカウンターに椅子を並べて、カフェ気分を楽しむのもいいかもしれませんね♡

キッチンの奥に位置する洋室は約6.7帖。2面にバルコニーがある、プライベート性の高いお部屋です。

アクセントクロスが施され、爽やかな印象。テレビボード付きなのが嬉しいです♡

西向きのバルコニーに出てみましょう。リビングダイニングのバルコニーと合わせると約11.0mもの幅があり、ワイドスパンなゆったりサイズです。

こちらは北向きのバルコニー。視線を上げると港区らしい眺望を楽しむことができますよ♩

【動画もご覧ください】

higherground この記事の撮影&ライターより

今回は、白金の閑静な住宅街に佇む『エルラフィナ白金』の一室をご紹介しました。周辺には、立派な設備が整う小中一貫公立校の“白金の丘学園”や、厳かな雰囲気漂う“氷川神社”があり、洗練された環境の中で過ごすことが出来ます。
そんな街に溶け込むように上品に佇む『エルラフィナ白金』。共用部はシンプルでありながらもオートロックや宅配ボックスといった設備が整い、暮らしやすいマンションです。
住戸はファミリーにおすすめの大型3LDKで、フルリノベーションによってお洒落な内装に生まれ変わりました。住環境・共用部・専有部どこを切り取っても素敵なマンションでしたので、是非ご自身の目でチェックしてみてくださいね✿

撮影/ライター:井出【22F28】

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