藤和三田綱町ホームズ

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【仲介手数料相談・掲載写真114枚】港区三田2-4-9 ／麻布十番駅徒歩9分／駐車場有／ペット飼育可／新耐震基準適合／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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401号室

14,990万円

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14,990万円

95.53㎡

3LDK

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ローンの目安: 440,000円/月
管理費: 22,900円/月
修繕積立金: 10,420円/月
合計: 473,320円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利1.25%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

401号室

95.53㎡ 3LDK

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更新日：2026/10/22

都心のランドマークを身近に

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

赤羽橋駅をはじめ、麻布十番駅や芝公園駅も利用できる三田綱町エリア。都心の利便性を享受しながら、落ち着いた街並みの中で暮らせるロケーションです。

今回ご紹介したのは『藤和三田綱町ホームズ』。ブラウンのタイル貼りが印象的な外観に、道路沿いの整えられた植栽が彩りを添えています。重厚感と温かみを兼ね備えた佇まいが、落ち着いた街並みに自然となじむレジデンス✦

お部屋は4階部分、専有面積95.53㎡の3LDK。2022年4月頃に専有部分の給排水管工事を含むフルリノベーションが行われ、さらに2026年9月にはフローリングやトイレ、天井カセットエアコンなどのリニューアルが実施されました！

室内の大きな魅力は、天然無垢ウォルナット材を使用した上質なインテリア。木の豊かな表情と深みのある色合いが、住まい全体に落ち着いた雰囲気をもたらします。20帖を超えるワイドなLDKには、ソファやダイニングテーブルをゆったりと配置でき、家族が集まる時間もゲストを招くひとときも優雅に楽しめそう♡

さらに3方角部屋ならではの独立性と、南北2面のバルコニーも魅力。東京タワーを望む景色が日常に彩りを添えます。ペットとの暮らしにも対応した上質さと心地よさを兼ね備える住まい。都心にいながら穏やかな時間を大切にしたい方におすすめの一邸ですよ♩
ライター：mao【26J22】

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ローン支払い目安: 440,000円/月
管理費: 22,900円/月
修繕積立金: 10,420円/月
合計: 473,320円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
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住戸概要

価格: 14,990万円
所在階: 4階
間取り: 3LDK
専有面積: 95.53㎡
バルコニー: 20.41㎡
管理費: 22,900円/月
修繕積立金: 10,420円/月
地代: 13,460円/月

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

3駅がご利用可能な便利な立地に佇むマンション、『藤和三田綱町ホームズ』をご紹介致しました。周辺には大使館や学校があり、洋風で落ち着く街並み。警備やパトロールが行き届いた安心の治安の良さも住みやすさの理由の一つです。東京タワーや芝公園も歩いてすぐで、お散歩も楽しいロケーションですよ♡室内は2階部分に位置する南向き1LDK。広々とした独立キッチンやウォークインクローゼットなど、使い勝手の良い間取りが魅力的✧床暖房も完備されていて、ご家族はもちろん大切なペットにとっても嬉しいメリットが詰まっています♪是非一度ご自身の目でお確かめくださいね。ライター：石川【22H09】

建物と街のようす

[飽きの来ない毎日を] 藤和三田綱町ホームズ

港区三田2-4-9 MAP

赤羽橋駅

徒歩9分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: 藤和三田綱町ホームズ
所在地: 港区三田2-4-9
築年月: 平成12年/2000年3月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 6階建
土地: 定期地上権（～2050年11月18日）
総戸数: 31戸
分譲会社: 藤和不動産株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
駐車場: 有（40,000円～45,000円/月）
駐輪場: 有（500円～1,000円/月）
バイク置き場: 有（1,000円/月）
ペット飼育: 可（鳴き声の大きな動物は不可　※細則有）
事務所使用: 不可
備考・その他: 地代：4,830円/月（※お部屋によって異なります）

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX 防犯カメラ新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

麻布十番駅

オスロコーヒー

駅周辺飲食店1

駅周辺飲食店2

駅周辺飲食店3

叙々苑

ぎん香

蕎麦屋

くすり城南

オーストラリア大使館

麻布十番駅

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叙々苑

ぎん香

蕎麦屋

くすり城南

オーストラリア大使館

都心の利便性を備えながら自然や歴史にも親しめる赤羽橋。駅の近くには「芝公園」が広がり、都会の景色の中に緑を感じられるのがこの街の魅力です。「東京タワー」を見上げながら歩く道や、「増上寺」周辺の趣ある風景も日々の暮らしに彩りを添えてくれます。少し足を延ばせば麻布十番エリアへ。昔ながらの商店や個性豊かな飲食店を巡りながら、お気に入りのお店を見つける楽しみも。交通面では都営大江戸線が利用でき、六本木や大門方面へ移動しやすい立地◎

アクセス

都営大江戸線　『赤羽橋』駅徒歩9分

東京メトロ南北線/都営大江戸線　『麻布十番』駅徒歩10分

都営三田線　『芝公園』駅徒歩10分

都営三田線/浅草線　『三田』駅徒歩12分

JR山手線/京浜東北線　『田町』駅徒歩14分

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