幡ヶ谷ハイムグランシス

幡ヶ谷ハイムグランシス 代々木に近い穏やかな街

渋谷区幡ヶ谷3-31-10 MAP
幡ヶ谷駅
徒歩7分
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906号室
13,900万円
成約済
アーカイブ
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間取り図
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13,900万円
82.26㎡
3LDK+WIC+3Closet

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ローンの目安
362,361円/月
管理費
14,680円/月
修繕積立金
18,040円/月
合計
398,441円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

編集部の
部屋レポ

編集部が現地を訪れ、実際に見て・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2025/06/14

更新日:2025/06/14

その他の室内・設備写真

現地取材コメント

心地よい環境下

京王線幡ヶ谷駅から徒歩7分、落ち着いた雰囲気の街並みが広がるエリアに佇む『幡ヶ谷ハイムグランシス』。駅周辺にはカフェやスーパー、ドラッグストアがあり日常の利便性も確保された好立地◎都心部へのアクセスも良く、通勤通学など忙しい毎日をサポートする快適な住環境が整っています♪ご紹介するのは9階部分のお部屋。ご家族でゆったりと暮らすことができる82.26㎡の3LDK。3面採光により室内は明るく開放感があり、風通しも良好☀2025年5月にリノベーションが施され、洗練された内装と機能的な設備が魅力です♡大容量のウォークインクローゼットも備え収納力も抜群!さらにペット飼育も可能なため、大切な家族と一緒に快適な暮らしを始められちゃいますよ。ぜひ気になる方は現地にてご確認くださいね♪ ライター:hana【25E30】

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管理費
14,680円/月
修繕積立金
18,040円/月
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※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
13,900万円
所在階
9階
間取り
3LDK+WIC+3Closet
専有面積
82.26㎡
バルコニー
12.35㎡
管理費
14,680円/月
修繕積立金
18,040円/月
リノベーションアフターサービス保証付住宅ローン控除対象フラット35適合R1住宅適合

販売終了いたしました

「幡ヶ谷ハイムグランシス」について

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部屋レポ

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住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

更新日:2025/06/14

更新日:2025/06/14

現地取材コメント

緑の囲まれたあたたかい暮らし

今回訪れたのは京王線幡ヶ谷駅。新宿までわずか2駅で行くことが出来る好アクセスな駅になります。駅を出てすぐの大通り沿いにはラーメン屋やファミリーレストラン、テイクアウト専門店などの手軽に食事を済ませられる飲食店が多く見られました。また、ドラッグストアや夜遅くまで営業しているスーパーもあり整ったお買い物環境◎1本道を入れば閑静な住宅街が広がります。車通りは少なく静かで穏やかな雰囲気✿心地の良い生活を送ることが出来そうなエリアです。そんな幡ヶ谷駅から7分ほど歩いていただくと今回のお目当て『幡ヶ谷ハイムグランシス』がありました。ご紹介するのは8階部分のお部屋。2025年の4月にフルリノベーションが施された2面バルコニー付きの3LDK。南東向きのため陽当たりが抜群のお部屋になります☀爽やかな木目調を多く使用したお洒落なデザインの内装でした✧また、ペットの飼育が可能なお部屋なので、飼っている方もこれから飼おうか考えている方にもオススメです♡ぜひ気になる方は現地にてご確認してみてください。 ライター:hana【25E15】

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更新日:2025/06/14

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現地取材コメント

建物の周りには自然があふれており、住み心地が良さそうな印象を受けました。マンションの共用部はとても綺麗に管理され、ロビーや中庭などの洗練された空間に心を奪われます♡お部屋のデザイン性も高く、所々のディテールにこだわりを感じました。収納が多い印象を受けたので、機能性にも重きを置かれた満足できるリノベーション内容になっています✦ ライター:金子【21F14】

建物と街のようす

[代々木に近い穏やかな街] 幡ヶ谷ハイムグランシス

渋谷区幡ヶ谷3-31-10MAP

幡ヶ谷駅

徒歩7分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
幡ヶ谷ハイムグランシス
所在地
渋谷区幡ヶ谷3-31-10
築年月
平成10年/1998年3月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 13階建
土地
所有権
総戸数
123戸
分譲会社
住友商事株式会社
管理会社
住商建物株式会社
駐車場
有 (34,000円~42,000円/月 ※2台目以降は使用料の安い方が半額)
駐輪場
有 (1住戸1台無料、2台目以降500円/月、ステッカー貼付)
バイク置き場
ペット飼育
可 (1住戸につき犬猫2頭迄 ※細則有)
事務所使用
不可

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 24時間ゴミ出し可 新耐震基準適合 長期修繕計画有

アクセス・周辺環境

幡ヶ谷駅
ライフ
のどかな道
ヤクルト保育園
笹塚中学校停
幡ヶ谷第三公園

京王線が乗り入れる幡ヶ谷駅。新宿へのアクセスが良好で、ハイセンスなカルチャーが生まれるスポットである代々木にも近いエリア♪駅を出てすぐの大道路沿いには深夜まで営業しているスーパーや、飲食店が多く見られました。1本脇道に入れば閑静な住宅街が広がり、穏やかな雰囲気に。教育施設や保育園、公園などもあるためお子様がいるファミリー層に魅力的✿また、バスも通っているので渋谷方面と新宿方面に出向く際はバスもご利用いただけますよ。

アクセス

京王新線 『幡ヶ谷』駅 徒歩7分

京王線/京王新線 『笹塚』駅 徒歩9分

買い物

サンディ 幡ヶ谷店
徒歩3分(220m)
ファミリーマート 幡ヶ谷三丁目店
徒歩6分(400m)
セブンイレブン 笹塚店・徒歩6分(400m)
ドラッグセイムス 笹塚十号通店
徒歩8分(550m)

学区・教育施設

中幡小学校
徒歩4分(350m)
笹塚中学校
徒歩5分(300m)

その他

幡ヶ谷第三公園
徒歩1分(32m)

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