幡ヶ谷ハイムグランシス

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【仲介手数料最大無料】渋谷区幡ヶ谷3-31-10／幡ヶ谷駅徒歩7分／駐車場有／ペット飼育可／新耐震基準適合／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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ゆとりと風を感じるナチュラルな暮らし

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新宿駅までわずか4分程度で移動可能と、都心へのアクセスの良さが魅力的な京王新線幡ヶ谷駅。駅周辺には日常のお買い物に便利なスーパーマーケットや、生活の幅が広がりそうな飲食店が立ち並んでいる一方で、路地に入ると落ち着きのある閑静な住宅街が広がっています。今回は、そんな幡ヶ谷駅から徒歩約7分のところに位置する『幡ヶ谷ハイムグランシス』に訪れました。ご紹介したのは専有面積50.03㎡、ゆとりある1LDKのお部屋✿室内は2025年11月に新規リノベーションされたばかりで、新築のような綺麗さと爽やかさを感じられました。メインルームは角部屋の特権である2面採光で、風通しが良く開放感たっぷりな空間。また、ルーフテラスへ出入りが可能なので、お部屋での作業中に外の空気を吸いに行くことができ、すぐに気分転換ができますよ。個人的に印象に残ったのは、重厚感のあるグレーを基調としたバスルーム。スイッチで照明の色を切り替えることができるため、同じ浴室内でもその日の気分によって異なる雰囲気で楽しめるかと思います✦お部屋に居ながらもリフレッシュできる居心地の良い空間です。是非1度、現地で体感してみてくださいね。ライター：kiko【25L03】

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心地よい環境下

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京王線幡ヶ谷駅から徒歩7分、落ち着いた雰囲気の街並みが広がるエリアに佇む『幡ヶ谷ハイムグランシス』。駅周辺にはカフェやスーパー、ドラッグストアがあり日常の利便性も確保された好立地◎都心部へのアクセスも良く、通勤通学など忙しい毎日をサポートする快適な住環境が整っています♪ご紹介するのは9階部分のお部屋。ご家族でゆったりと暮らすことができる82.26㎡の3LDK。3面採光により室内は明るく開放感があり、風通しも良好☀2025年5月にリノベーションが施され、洗練された内装と機能的な設備が魅力です♡大容量のウォークインクローゼットも備え収納力も抜群！さらにペット飼育も可能なため、大切な家族と一緒に快適な暮らしを始められちゃいますよ。ぜひ気になる方は現地にてご確認くださいね♪ ライター：hana【25E30】

建物と街のようす

[代々木に近い穏やかな街] 幡ヶ谷ハイムグランシス

渋谷区幡ヶ谷3-31-10MAP

幡ヶ谷駅

徒歩7分

外観・共用部

幡ヶ谷駅から徒歩7分の所に位置する『幡ヶ谷ハイムグランシス』。1998年に建てられた鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造の地下1階付地上13階建て、総戸数123戸のシンボリックマンションです。新耐震基準適合物件のため、安心な暮らしが叶っちゃいます✧
長く伸びたスロープに沿うように設けられた美しいカーブのファサード。段差の無い滑らかな造りのため、ベビーカーやスーツケースも快適にご通行いただけます。
オートロックを抜けた先に広がるのは、開放感あふれるエントランスホール。御影石をふんだんに使用したフロアや圧巻の天井高がシティホテルを思わせる華かな空間です。
東西南北の4棟に分かれて構成されたマンション内はまるで迷路のよう。各住居へと続く共有通路のいたるところに植栽が添えられていて癒しを与えてくれます♡

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: 幡ヶ谷ハイムグランシス
所在地: 渋谷区幡ヶ谷3-31-10
築年月: 平成10年/1998年3月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 13階建
土地: 所有権
総戸数: 123戸
分譲会社: 住友商事株式会社
管理会社: 住商建物株式会社
駐車場: 有（34,000円～42,000円/月　※2台目以降は使用料の安い方が半額）
駐輪場: 有（1住戸1台無料、2台目以降500円/月、ステッカー貼付）
バイク置き場: 無
ペット飼育: 可（1住戸につき犬猫2頭迄・要申請　※細則有）
事務所使用: 不可

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX 防犯カメラ 24時間ゴミ出し可新耐震基準適合長期修繕計画有

アクセス・周辺環境

幡ヶ谷駅

ライフ

のどかな道

ヤクルト保育園

笹塚中学校停

幡ヶ谷第三公園

幡ヶ谷駅

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ヤクルト保育園

笹塚中学校停

幡ヶ谷第三公園

京王線が乗り入れる幡ヶ谷駅。新宿へのアクセスが良好で、ハイセンスなカルチャーが生まれるスポットである代々木にも近いエリア♪駅を出てすぐの大道り沿いには深夜まで営業しているスーパーや、飲食店が多く見られました。1本脇道に入れば閑静な住宅街が広がり、穏やかな雰囲気に。教育施設や保育園、公園などもあるためお子様がいるファミリー層に魅力的✿また、バスも通っているので渋谷方面と新宿方面に出向く際はバスもご利用いただけますよ。

アクセス

京王新線　『幡ヶ谷』駅徒歩7分

京王線/京王新線　『笹塚』駅徒歩9分

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