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ライオンズマンション矢来町


リノベーション物件/ライオンズマンション矢来町

【ライオンズマンション矢来町 5F】
ご成約となりましたが、弊社では他にも
仲介手数料無料もしくは30%OFF
でご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、
皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります☆
☆管理費等の諸条件ご相談下さい☆


●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     新宿区矢来町43
●築年月    昭和55年6月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 地上8階建5階部分
●土地     所有権
●総戸数    30戸
●管理会社   株式会社大京アステージ
●専有     48.70㎡
●バルコニー  8.43㎡
●間取り    2LDK
○管理費    9,900円/月
○修繕積立金  12,180円/月
○駐車場    無
○駐輪場    無
○バイク置場  無

 

※ペット飼育  不可
※アフターサービス保証付

 

▲2019年11月21日更新▲

 

ACCESS
・東京メトロ東西線 『神楽坂』駅 徒歩3分
・東京メトロ有楽町線 『江戸川橋』駅 徒歩9分
・都営大江戸線 『牛込神楽坂』駅 徒歩11分

 

【間取り】


東京メトロ東西線『神楽坂』駅より、徒歩3分の距離にあるマンションをご紹介します。他にも東京メトロ有楽町線『江戸川橋』駅や、都営大江戸線『牛込神楽坂』駅など、複数の駅を利用することができます★


駅の周辺は古くから続く商店街で、飲食店を中心に様々なお店が軒を連ねています。昼時には行列ができることも。近所に住んでいれば、空いている時間を狙って訪問することも可能ですね。


どこもかしこも美味しそうというのは、誘惑が多すぎるかも。マンションまでの道すがらには、小ぶりですがスーパーもありました☆


交差点に佇むこちらのマンションが、お目当ての「ライオンズマンション矢来町」です。タイル貼りでおしゃれな外観が特徴。

 
オートロックはありません。エントランス内部も外と同様、タイル貼り。雨風の影響を受けない内廊下を通り、お部屋へと向かいます★

 
今回ご紹介するのは、5階部分にある角部屋です。玄関はコンパクトながら、シューズボックスはトールサイズ。ふたつの扉が確認できますが、奥のものは給湯設備でした。


ひとつめのお部屋は、約10.4帖の広さを持ったリビングダイニング。窓は北側です。天井が高く、実寸よりも広く感じられます(^ ^)


スライド扉の先には、約3.8帖とコンパクトな洋室が設けられていますよ。窓はリビングダイニング同様南側に設けられています。壁の一面を占めるクローゼットは様々なものを収めておくことができそうです。

 
続いてはキッチンへ。カウンターは奥行きたっぷりで、下部は収納としても重宝しますよ。キッチンからバルコニーに直接出ることも可能。生ゴミなどは外で保管すると良いでしょう☆


キッチンは収納が豊富なだけでなく、ワークトップ、シンクが広くとられています。三口コンロや食洗機など、設備も充実しています。


バルコニーはワイド。ハーブなどを育てれば、調理に使うこともできますよ★

 
サニタリールームは洗濯機置場と洗面台が横並びで配置されています。洗面台はビルトインタイプでお手入れが楽。収納のバリエーションも豊富で使いやすそうです。


バスルームはコンパクトですが、手すりなど、使いやすい配慮がなされています。追焚き機能や浴室乾燥機も完備していますよ☆


トイレは節水への取り組みがスムーズに行える、手洗い一体型を採用しています。


こちらは約6.7帖の角部屋です。風通しがよく、専用のバルコニーも完備していますよ★


窓は出窓で、カウンターとしても利用可能。バルコニーは幅、奥行きともにそれなりですが、使い勝手は決して悪くありません。


バルコニーからの景色は、建物と交差点がメイン。実際にご覧になってみるのが早いかもしれませんね☀︎

 

《Life Information》
○ファミリーマート新宿天神町店・・・徒歩約2分
○業務スーパー新宿榎店・・・徒歩約3分
○矢来公園・・・徒歩約3分
○新宿区立牛込第一中学校・・・徒歩約7分
○新宿区立市谷小学校・・・徒歩約9分

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/y6yOl1QKLWc

tt19k28

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