仲介手数料無料（ゼロ）物件
／ザ・グランフォーリア目黒オープンスクエア

【ザ・グランフォーリア目黒オープンスクエア　6F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類　　　　中古マンション
●住所　　　　目黒区下目黒3-5-3
●築年月　　　平成24年1月
●構造　　　　鉄筋コンクリート造　地上11階建6階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　20戸
●管理会社　　株式会社レーベンコミュニティ
●専有　　　　44.89㎡
●バルコニー　7.58㎡
●間取り　　　1LDK
○管理費　　　13,800円
○修繕積立金　8,980円
○町会費　　　150円
○駐車場　　　無
○駐輪場　　　空有（300円/月）
○バイク置場　空有（4,000円/月）

※ペット飼育　　　可（細則有）
※事務所使用　　　不可

ACCESS
・東急目黒線　『不動前』駅　徒歩8分
・JR山手線/東京メトロ南北線/都営三田線/東急目黒線　『目黒』駅　徒歩9分

【間取り】

今回は「目黒」駅から徒歩9分のマンションをご紹介します୧꒰*´꒳`*꒱૭✧都会ながらも、水や緑が身近な存在なので気軽に自然を楽しめます✨

「大圓寺」や結婚式も挙げられる「雅叙園」のある道へ進みます♬坂が急なので気を付けてくださいね★

途中には「目黒川」を渡るので四季折々の風情のある景色を楽しめるのも嬉しいポイント♡

日用品が揃うスーパーも通り道✨買い物の場所に困る事はなさそう。

「山手通り」沿いに佇むこちらのマンションが「ザ・グランフォーリア目黒オープンスクエア」。平成24年築とまだまだ新しく、周りのマンションと比べても新しさを感じられますね♪

エントランスの植栽が鮮やかでキレイですね(*´∨`*)共用部分は、ラグジュアリーな大理石に囲まれ上品な空間✨

オートロックを解錠して中へ入るのでセキュリティー面も安心していただけます◎

エレベーターで上へ向かうと開放的な外廊下になっています。ワンフロアーに2部屋づつの配置なので、こじんまりとしたプライベート空間を味わえます(o´艸`)

こちらがご紹介するお部屋です☆彡玄関は上品なホワイトで纏われています♡

シューズボックスは2か所完備☀靴をシーズンごとに分けてしまえば、探しやすいですね☆窓から光が射しこみ明るい玄関なのも嬉しい♡

ピカピカの廊下を進みましょう(pq´∀`)ドアの奥からも自然光が届いてきますね☀陽当たりに期待できます。

廊下途中にあるトイレは、収納が豊富✨どちらも扉付きなので、生活感を隠せますしホコリを被る心配もいりません◎

廊下突き当たりのドアを開けるとリビングダイニングキッチンへ繋がります٩(๑❛ㅂ❛๑)۶所々にある窓の多さが自慢のお部屋♡

まずは、サニタリールームからご案内していきますね★洗面台、バスルーム、洗濯機置き場が集約されているので、水回りの掃除は一気に済ませられます◎

洗面台の収納も充実(*´▽｀*)洗面ボウルは立体的で手前に出っ張りがあるので洗顔の際の水撥ねも軽減されますね✨

洗濯機置き場はこちら♬吊り戸などは完備していないので、洗剤類の置き場所は洗面台の収納をご活用ください☺

バスルームは贅沢な浴室テレビ付き♡誰にも邪魔される事なくお好きなテレビをリラックスした状態で堪能できます(*´▽｀*)♨窓を開ければ換気もバッチリ◎湿気が籠らず空気も爽やか✨

浴室乾燥機も完備しているので、お天気に左右されることなく洗濯可能◎梅雨のシーズンに大活躍すること間違いなし☆彡

キッチンは人気の対面式(ɔ ˘⌣˘)˘⌣˘ c)キッチン台の背面も幅にゆとりがあるので、ストレスを感じる事もありません◎窓からの採光も爽やかですし、換気面の事も考えると重要な役割を果たしてくれるんです♡

上部収納も備わっています✨調理器具が増えてもしっかり対応できますので、ご安心ください。

キッチンカウンターは、ダイニング側と連携をとって、食器の配膳や片づけを効率良く済ませられます◎ワークトップがいっぱいの時も活用できて便利☆

リビングダイニングキッチンは、どこを見ても窓が目に付くほど窓・窓・窓٩(｡θ◡θ｡)۶角部屋の特権を最大に生かした居住スペースが待っています❤

一か所、出窓になっているところがあります✨昼間にベンチ代わりにして読書を楽しむなど、日当たりの良さを存分に受けられる特等席(*ﾉωﾉ)

リビングダイニングキッチンと隣接する洋室は、窓とクローゼットが充実。約5.0帖の広さですが実際はもう少し広く感じられるスペース☀

クローゼットは上下に区切りの天板があるので、デッドスペースを作る事なく、スペースを有効利用できますよd(*´▽`*)b

仕切りのドアは半透明なので、ドアを閉め切ってもリビング側からの採光を遮断する事なく、ほどよい光を感じられる工夫もされています✨

リビングダイニングキッチン側から見ても圧迫感を感じませんね◎

洋室とリビングダイニングキッチンを跨ぐバルコニーは、室外機と出っ張りのある窓で、幅は狭く感じますが南向きなので、洗濯物の乾きの良さは優秀◎

開けた眺望は束の間の休憩に最適です(人´v`)*ﾟ日の恵みを常に感じられる爽やかな生活を過ごしてください☀

ns18d05

都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪