仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ライオンズマンション門前仲町古石場パークサイド

【ライオンズマンション門前仲町古石場パークサイド　2F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　江東区古石場1-12-16
●築年数　　平成11年2月
●構造　　　鉄骨鉄筋・鉄筋コンクリート造　12階建2階部分
●土地　　　所有権
●管理会社　　株式会社大京アステージ
●総戸数　　122戸
●専有　　　62.16㎡
●バルコニー　11.40㎡
●間取り　　　3LDK+2WIC
○管理費　　　7,090円
○修繕積立金　　7,400円
○駐車場　　　有（25,000円～34,000円/月）
○駐輪場　　　有（300円～600円/月）
○バイク置場　　有（2,000円～3,000円/月）

※ペット飼育　　可（細則有）
※フラット35S適合
※住宅ローン減税適合
※家具付

ACCESS
・JR京葉線　『越中島』駅　徒歩4分
・都営大江戸線/東京メトロ東西線　『門前仲町』駅　徒歩7分

【間取り】



都営大江戸線/東京メトロ東西線『門前仲町』駅から徒歩7分の距離にあるマンションをご紹介します。JR京葉線『越中島』駅も利用することが可能ですよ。そちらは徒歩4分です♬

駅の周辺は歴史を感じられる街並みが広がります。厄除けもすぐにできますよ✨

下町エリアに数えられる場所で、祭りも開催されます。そして、緑もたくさん。賑やかさと落ち着きが同居しています☆

マンションのすぐ側には川が流れています。整備されており、広々とした公園が併設されているのも大きなポイント♪

こちらがお目当ての「ライオンズマンション門前仲町古石場パークサイド」です。綺麗な外観♡

エントランスは広々としています。宅配ボックスもしっかり備わっていますよ☆

エレベーターを降りると外廊下にでます。いよいよお部屋へ♪

今回ご紹介するのは2階にあるお部屋です。広々とした玄関に、これまたおおきなシューズボックスが存在感を放ちます(*´∀`*)ﾉ

正面にはリビングダイニングが見えますが、ひとまず廊下に沿って左手方面へ。

サニタリールームはコンパクトにまとめられていますが狭い印象はありません。洗濯機置場には棚もありますよ★

洗面台は各種収納を兼ねた便利なタイプ。木目がアクセントになっています♪縁取りもしっかりしているので、飾りを置いても良さそう(*´∀`*)ﾉ

バスルームは追い焚き機能のほか、浴室乾燥機も完備。バスタブには腰掛けが備わっており、半身浴も可能です♪

吊り戸棚は足元をすっきりさせておけますし、手洗い一体型のトイレは節水にもつながりますね♪

ひとつめの洋室へとやってきました。広さは約6.2帖。窓にはカウンターもあります。風通しも良好そのもの✿

収納は嬉しいウォークインクローゼットです。服だけでなく、大きめのスーツケースも複数入れておけますね♪

いよいよリビングダイニングキッチンですヾ(*≧∀≦)ﾉﾞ

まずは独立型のキッチンへ。奥行きもたっぷり、収納力も抜群ですよ♪

三口コンロや食洗機などの設備も充実。料理が楽しくなるのではないでしょうか✿

リビングダイニングはキッチンも含め、約12.5帖の広さを誇ります。床暖房も備わっていますよ(*´∀`*)ﾉ天井が高く、窓も大きめなので、実寸よりも広く感じられるはず。

ふたつめの洋室は約4.8帖の広さです。他のお部屋と比べると小さいのは事実ですが、窓があるのでさほど気にならないはずヾ(´ω｀)ﾉクローゼットがあるのは嬉しいですね。

リビングダイニングを越えて、最後のお部屋へ、こちらは約5.5帖の広さがあります。

特筆すべきはウォークインクローゼットの存在でしょう。L字型にハンガーパイプを配した、使い勝手の良い収納です♪

バルコニーは幅、奥行きともに余裕があります。椅子やテーブルを置いて、くつろげるスペースにしても良さそう(*´∀`*)ﾉ

2階のため、見通せる範囲には限りがあります。しかしながら、人情味溢れる下町だけに、ご近所付き合いの発展には大いに期待が持てそうですよ☀︎

≪Life Information≫
○牡丹町公園・・・約80m
○オオゼキ門中牡丹店・・・約250m
○江東牡丹一郵便局・・・約350m
○セブンイレブン江東牡丹1丁目店・・・約350m
○くすりの福太郎門前仲町店・・・約550m
○江東区役所・・・約600m

【動画もご覧ください】


https://youtu.be/3LMRolwF8UE

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