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■代々木ハビテーション概要
■募集中 306号室（2LDK／60.89㎡） 4,880万円
■過去掲載物件 1F
■過去掲載物件 5F
【代々木ハビテーション概要】
最寄り駅は小田急線代々木八幡駅。
名前の通り「安産」「子育て」「家内安全」の神が祀られている代々木八幡宮が側にあります。 境内やその周辺は自然がいっぱいです.ﾟ+.(o´∀｀o)ﾟ+.
少し歩けば代々木公園。
休みにもなれば沢山の人の憩いの場所として賑わう都会のオアシス。
周辺にはおいしいレストランやおしゃれなカフェも沢山あるのでランチついでにお散歩も楽しそうですね( ´艸｀)
駅からは山手通りを通るルートですが、しっかり舗装されている広い舗道なので小さなお子様のいるお母さんでも安心☆山手通りから1本入った通り沿いに今回ご紹介する「代々木ハビテーション」はあります。目の前には安値で有名なスーパーマーケット！
築30年越えのマンションは外観から時代を感じますが、平成24年に大規模修繕工事が実施され綺麗に生まれ変わりました。階段の隣にはスロープが並びベビーカーや車いすを利用する方にも嬉しい造りです✿
エントランスロビーやマンション周りなどはきれいに管理されていて体制の良さが伺えます。
仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／代々木ハビテーション
306号室（2LDK／60.89㎡） 4,880万円
『工事完了予定日 令和2年2月15日』
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 渋谷区元代々木町49-20
●築年月 昭和43年11月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 7階建3階部分
●土地 所有権
●総戸数 68戸
●管理会社 株式会社秀栄興産
●専有 60.89㎡
●バルコニー 7.74㎡
●間取り 2LDK
○管理費 14,730円
○修繕積立金 13,200円
○駐車場 有（20,000円/月）
○駐輪場 有（500円～2,000円/月）
○バイク置場 有（2,000円～5,000円/月）
※ペット飼育 不可
※楽器使用 不可
▲2020年2月6日更新▲
ACCESS
・小田急線 『代々木八幡』駅 徒歩8分
・東京メトロ千代田線 『代々木公園』駅 徒歩10分
・京王新線 『初台』駅 徒歩11分
【間取り】
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仲介手数料無料（ゼロ）物件／代々木ハビテーション
【代々木ハビテーション 1F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪
●住所 渋谷区元代々木町49-20
●築年月 昭和43年11月
●構造 鉄筋コンクリート造7階建て1階部分
●土地 所有権
●総戸数 68戸
●管理会社 株式会社秀栄興産
●専有 60.37㎡
●バルコニー 6.19㎡
●間取り 2LDK
○管理費 14,010円/月
○修繕積立金 12,300円/月
○駐車場 空有（20,000円/月）
※R1住宅
ACCESS
・小田急線 『代々木八幡』駅 徒歩9分
・東京メトロ千代田線/小田急線 『代々木上原』駅 徒歩10分
・京王新線 『初台』駅 徒歩12分
【間取り】
心地の良い風が抜ける外廊下を通ってお部屋へ…屋根があるので雨が降って濡れてしまうことはありませんよ★
リノベーションされた室内は綺麗に生まれ変わり明るく迎えてくれます♪こじんまりとした玄関ですが可動式のシューズボックスを上手に使って靴を収納し、脱ぎ履きのし易い綺麗な玄関周りを保ちたいですねヾ(･ω･｡)
玄関すぐにある約4.5帖の洋室は外廊下に面した窓があり、採光や通風にも期待出来ます。ハンガーポールの付いたクローゼットが備わり、洋服や日用品の収納もバッチリですσ(‘v`◎)
向かいは洗面台・洗濯機置場・バスルームがまとまったサニタリールームです。
ライン状の照明が付いた洗面台は、どの位置からでも光を当ててくれるので日々のお化粧にも力が入りますね♥洗濯機置場と隣同士なのでつけ置き洗いもスムーズです。
バスルームは追い焚き機能が備わり、いつでも温かい湯船に浸かれます(○´∀｀)浴室換気乾燥機付きなので気になる湿気を解決して、洗濯物を乾かしてくれますよ✿
隣のトイレはシンプルな白のクロスでまとめられています。トイレカバーやスリッパを色味のある物にすると華やかな雰囲気になりそうですね♪
突き当たりは約14.5帖のリビングダイニングキッチンです。壁一面にある南向きの窓から陽が射し、開放感を高めてくれています(●’ω’●)
テレビ台の両脇にはガラス棚が設置され、インテリアを楽しんだりコレクションしているものを飾っておけます。ホスクリーンがあるので、天気が気になる時はこちらで部屋干しが可能です♪
リビングに入ってすぐにあるスライドドアは約4.5帖の洋室になります。窓が無いお部屋になるので間接照明を置いてみるのもオススメです(vωv｡)
室内のウォークスルークローゼットはリビングからも出入りができ大容量✿中のクロスがデザイン性があり、棚を置くと更に収納力がアップしそうですね。
対面式のカウンターキッチンからはリビングが見渡せるので、特にお子様がいる方は目を離すことが無いので安心です♪
引き出しタイプのキャビネットには、高さのあるキッチングッズでもスッキリしまっておけます(*’U`*)ワークトップが狭めですが渡し台を利用すれば作業がし易くなりますね。
ワイドバルコニーは陽当たり良好の南向き☀洗濯物が高い位置に干せるので、あっという間に乾いてくれそうです。
住宅街の中になるので見晴らしの良い景色とは言いませんが抜けた空を眺めることが出来ますヾ(●’∀’●)ﾉちょっとした緑が眺められ気分がリフレッシュできそうです✿
《Life Information》
■オーケーストア初台店・・・50m
■ドラッグストアスマイル・・・100m
■セブンイレブン初台店・・・100m
【動画もご覧ください】
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仲介手数料割引（30％OFF）物件／代々木ハビテーション
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また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりな部屋をお探しさせて頂きます♪
■住所 渋谷区元代々木町49-20
■築年数 昭和43年11月
■構造 鉄筋コンクリート造 地上7階建て5階部分
■土地 所有権
■総戸数 68戸
■専有 60.37㎡ （バルコニー：6.19㎡）
■間取り 3LDK
■現況 空室
□管理費 14,730円／月
□修繕費 13,200円 ／月
□駐車場 有（38,000円／月）
□駐輪場 有(1,500円／年）
※ペット飼育 不可
ACCESS
・小田急小田原線 『代々木八幡』駅 徒歩8分
・東京メトロ千代田線 『代々木公園』駅 徒歩11分
【間取り】
柔らかな色味のフロアが先へ続く室内はとっても明るい雰囲気。
玄関脇のシューズボックスはカウンタータイプの小さなもので収納力はあまりありませんが、お花などを飾ればまた違った雰囲気を作り出せて、インテリアを楽しめそう☆
最初の洋室は約5.8帖。
内廊下側、北向きのお部屋ですが窓が縦に大きいのでいい具合に光が差し込みます。
夏も涼しく過ごせそう。
玄関脇から並んであるトイレとサニタリールーム。
大きな造りではないので、2人並んで準備…は難しい感じ。
白を基調としていて清潔感たっぷりですヾ(≧▽≦)ﾉﾞ
リビングダイニングは約9.7帖。
窓のない空間ですが、扉を閉めても隣のお部屋から光が入ってくるので開放感を感じられます(*´▽｀)
キッチンは壁付きタイプ。 ワイドスパンはそこまでないので、シンクに取り付ける台があればもう少し調理スペースを確保出来そうです。お料理中はみんなに背を向ける形にはなりますが、小回りが利くのと上下のたっぷり収納がうれしいポイントです☆
洋室4.5帖。収納がないお部屋なのでリビング二あるクローゼットをうまく使うか、後からつけるか・・・
南向きのお部屋で明るく、過ごしやすいことは間違いありません(〃^∇^)o
隣の洋室4帖。
こちらは大きな収納付。その代わりに少しだけお部屋が小さくなります。
両方のお部屋からはバルコニーへと出ることが出来ます。
南向きのバルコニーは広々としていて洗濯物も良く乾きそう☆
周りは閑静な住宅街。目立って視界を遮る建物もありません。このロケーションでこのお値段、、、なかなか出会いは少ないかもしれません。
【動画もご覧ください】
http://www.youtube.com/v/A_5wGNTHcWE
【OG12D5】
