■プレミスト文京音羽概要
■過去掲載物件　5F
■過去掲載物件　1F
■過去掲載物件　4F

【プレミスト文京音羽概要】

今回ご紹介するのは、『江戸川橋』駅から徒歩で2分のマンション♡『池袋』駅や『有楽町』駅にもアクセスがしやすく、利便性の高いエリアです(*’ω’*)

駅周辺には、「江戸川公園」があり、都内ながら緑あふれる住環境✿

こちらが今回ご紹介する「プレミスト文京音羽」。落ち着いた色合いのスタイリッシュな外観が、一際目を惹きますね♪

まるで美術館のようなエントランスは、モニター付きオートロックがあります。セキュリティ面も安心です☆彡

宅配ボックスも備え付けられているので、帰宅時間の遅い方にも便利(*´ω`*)

ホテルライクな内廊下を通ってお部屋へ♬

仲介手数料割引（30％OFF）物件／プレミスト文京音羽

【プレミスト文京音羽　5F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類　　　　　中古マンション
●住所　　　　　文京区音羽1-2-16
●築年月　　　　平成24年4月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　地上7階建5階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　41戸
●管理会社　　　大和ライフネクスト株式会社
●専有　　　　　40.40㎡
●バルコニー　　7.06㎡
●間取り　　　　1LDK
○管理費　　　　10,790円/月
○修繕積立金　　5,110円/月
○CATV・ネット使用料　2,310円/月
○町会費　　　　200円/月
○駐車場　　　　空無（30,000円/月）
○駐輪場　　　　空有（200円～400円/月）
○バイク置場　　空有（3,000円/月）

※居住中
※ペット飼育　可（犬・猫合わせて2匹まで、細則有）
※新耐震基準適合

▲2019年10月20日更新▲

ACCESS
・東京メトロ有楽町線　『江戸川橋』駅　徒歩2分
・東京メトロ東西線　『神楽坂』駅　徒歩13分
・東京メトロ丸ノ内線　『茗荷谷』駅　徒歩15分

【間取り】

シューズインクローゼット付きの玄関を入ると、右手にはトイレがあります☆タンクレスタイプでスッキリとした印象✨手洗い場も完備で使い勝手も抜群です(*´▽｀*)

約11.2帖の広々としたリビングダイニングキッチン(*^▽^*)TES温水式床暖房が採用されているので、寒い季節も快適にお過ごしいただけます☀

白を基調とした壁付けタイプのシステムキッチン(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡清潔感のあるシンプルなデザインでお手入れも楽々です♪大きなシンクに3口のIHコンロ付きで、お料理もはかどりそう♡

サニタリールームに入ると、洗面台、洗濯機置き場、バスルームがあります。鏡面が広く、洗面ボウルの大きな洗面台はとっても使いやすいですよ✨

シックな色合いのタイルが落ち着いた雰囲気のバスルーム(*^^*)ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機が完備されています♡14型のワイドテレビ付きなので、ゆったりとしたバスタイムをお楽しみください♡

≪Life Information≫
○ファミリーマート文京音羽一丁目店・・・約50ｍ
○ナチュラルローソン音羽一丁目店・・・約90ｍ
○コモディイイダ江戸川橋店・・・約240ｍ
○miniピアゴ音羽1丁目店・・・約280ｍ
○どらっぐぱぱす江戸川橋店・・・約520ｍ

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都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）・一部リノベーション物件
／プレミスト文京音羽

●種類　　　　　中古マンション／一部リノベーション／ブランドマンション
●住所　　　　　文京区音羽1-2-16
●築年月　　　　平成24年4月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　7階建1階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　41戸
●管理会社　　　大和ライフネクスト株式会社
●専有　　　　　55.72㎡
●バルコニー　　9.07㎡
●間取り　　　　2LDK
○管理費　　　　14,880円/月
○修繕積立金　　7,040円/月

※ペット飼育　　可（細則有）
※事務所使用　　不可
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象

▲2019年10月29日更新▲

ACCESS
・東京メトロ有楽町線　『江戸川橋』駅　徒歩2分
・東京メトロ東西線　『神楽坂』駅　徒歩13分
・東京メトロ丸ノ内線　『茗荷谷』駅　徒歩15分

【間取り】

今回ご紹介するのは、1階部分にあるペットの飼育が可能なお部屋です。玄関は広く、シューズボックスはトールサイズのものが設置されています。他にもコンパクトな照明が備わっているのもポイント☆

トイレはタンクレスタイプを採用し、すっきりとまとめられています。手洗いが備わっており、鏡もありますよ。

サニタリールームは洗面台と洗濯機置場がバランスよく設置されているため、足元にはそれなりの広さが確保されています。収納も豊富★

バスルームは追焚き機能や浴室乾燥機のほか、テレビまで完備。見たい番組をくつろぎながら視聴できるのは、時間の有効活用にもつながりますね。

リビングダイニングの手前部分には、約2.8帖の広さを持ったキッチンが備わっています。コンロがIHで、ワークトップがほぼフラット。掃除が楽そうです♪

キッチン脇にあるこちらの洋室は、約5.1帖の広さがありますよ。窓こそありませんが、収納を備えていますよ。

約10.2帖のリビングダイニングは、窓があるおかげか、実寸よりも広く感じられます。照明の処理などにもこだわりが表れていますね(^ ^)

リビング収納は上背と奥行きがあり、使い勝手が良さそうです。

こちらは約6帖の洋室で、大きなクローゼットのほか、窓も完備。バランスの良いお部屋と言えるのではないでしょうか☆

バルコニーは幅、奥行きともに余裕があります。プランターなどを並べても狭くなることはありません。ぜひチェックしてみてください☀︎

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/vS5mc7i19yI

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仲介手数料割引（30％OFF）物件／プレミスト文京音羽

【プレミスト文京音羽　4F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　文京区音羽1-2-16
●築年月　　平成24年4月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地上7階建4階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　41戸
●管理会社　大和ハウスネクスト株式会社
●専有　　　72.72㎡
●バルコニー　7.58㎡
●サービスバルコニー　3.48㎡
●間取り　　3LDK
○管理費　 　19,430円/月
○修繕積立金 　5,820円/月
○インターネット使用料　　2,205円
○駐車場　　　空無（30,000円/月）
○駐輪場　　　空無（上段200円・下段400円/月）
○ミニバイク置場　空有（3,000円/月）

※ペット飼育可　　可（飼育細則有）

ACCESS
・東京メトロ有楽町線　『江戸川橋』駅　徒歩3分
・東京メトロ東西線　『神楽坂』駅　徒歩13分
・東京メトロ丸ノ内線　『茗荷谷』駅　徒歩14分

【間取り】

では、お部屋をご紹介していきます✨バスルームはミストサウナとテレビ付き。他ではなかなか味わえない贅沢なバスタイムを過ごせますよ♫

ワークトップに天然大理石が採用されたキッチンは、食洗機と浄水器が完備。収納も多く、機能面が充実しています☆

こちらの約11.0帖のリビングダイニングは、東南向きの窓からたっぷりの陽が射し込む広々とした空間。床暖房が付いているので、冬でもポカポカです☀
お部屋はまだまだ紹介しきれていないところがたくさんあります♡ご内見やご質問については、是非お問い合わせ下さい✨

≪Life Information≫
・ファミリーマート文京音羽一丁目店・・・約90m（約2分）
・コモディイイダ江戸川橋店・・・約210m（約3分）
・セブンイレブン江戸川橋店・・・約270m（約4分）
・まいばすけっと山吹町店・・・約340m（約5分）
・MARUSHO江戸川橋店・・・約340m（約5分）
・鳩山会館・・・約350m（約5分）
・どらっぐぱぱす江戸川橋店・・・約390m（約5分）
・文京区立関口台町小学校・・・約450m（約6分）
・小日向公園・・・約490m（約7分）
・文京区立水道端図書館・・・約530m（約7分）
・文京区立音羽中学校・・・約620m（約8分）
・ホテル椿山荘東京・・・約650m（約9分）

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