BEACON Tower Residence

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【仲介手数料割引・掲載写真188枚】江東区東雲1-9-43／辰巳駅徒歩10分／駐車場有／ペット飼育可／新耐震基準適合／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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40F

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85.95㎡

2SLDK

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ローンの目安: 395,000円/月
管理費: 23,780円/月
修繕積立金: 15,560円/月
合計: 434,340円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

40F

85.95㎡ 2SLDK

編集部の
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編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日：2026/08/05

ゆとりあるオール電化タワーライフ

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東京地下鉄有楽町線豊洲駅から徒歩14分に位置する、ウォーターフロントの高級レジデンス『BEACON Tower Residence』をご紹介します。
周辺は都心の利便性と開放感が広がる住環境。総戸数440戸のスケールを誇る建物は大成建設等施工で、セキュリティや日勤管理体制も備わり安心感に包まれます。

ご紹介のお部屋は40階部分の85.95㎡、南東・南西向きの角住戸。
日当たり良好で風が通り抜け、バルコニーからはレインボーブリッジやベイブリッジビューの開放的な眺望が広がります。約19.0帖のリビングダイニングキッチンや約8.2帖の洋室、ウォークインクローゼットを備えた充実の間取り。

システムキッチンやユニットバス、洗面化粧台交換など、設備充実のリノベーションが施され心地よい空間です。
ペットとともに過ごし、上質な暮らしを愉しみたいファミリーやDINKsにぴったり。ラグジュアリーな魅力が詰まったこのマンションを、ぜひ一度ご内覧ください。ライター：rei【26H05】

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管理費: 23,780円/月
修繕積立金: 15,560円/月
合計: 434,340円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

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住戸概要

価格: 14,980万円
所在階: 40階
間取り: 2SLDK
専有面積: 85.95㎡
バルコニー: 8.73㎡
管理費: 23,780円/月
修繕積立金: 15,560円/月

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透明感溢れるお部屋

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回ご紹介するお部屋は東京メトロ有楽町線辰巳駅より徒歩9分に位置する『BEACON Tower Residence』です。自然に囲まれており、静かで穏やかな街。「ららぽーと豊洲」や「お台場海浜公園」などの人気スポットにもアクセスしやすく、お買い物にも困らない環境ですよ♪辰巳桜橋を渡り、東雲キャナルコートへ向かいます。運河沿いには木々が立ち並び、ランニングや散歩コースにぴったりの環境です✿そして見えてきたのが圧倒的存在感を放つ『BEACON Tower Residence』。地下1階付地上41階建の大規模コミュニティです。エントランス内にはコンシェルジュがいますので、マンションの事で不安なことがありましたらいつでもご相談してみてくださいね♪ようやく本題のお部屋へ。専有面積82.71㎡のお部屋は生活動線が整った環境で、住み心地抜群◎壁一面が窓になっているリビングは開放感があり、まるで空に浮いているような空間でした✿洋室、廊下、バスルーム、トイレそれぞれに収納を備えているので綺麗に整理整頓ができます。カップルや3人家族の方は住みやすくオススメのお部屋です♪
ライター：mayu【24K13】

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『BEACON Tower Residence』は、辰巳駅や豊洲駅、東雲駅の3駅3路線が利用可能。辰巳駅周辺には広大な敷地を誇る公園が複数あり、遊具やバーベキュー施設、春には満開の桜も楽しめます。また、美しい運河を眺めながらお出かけできるのは、ベイエリアならではの特権ですよね。お買い物やショッピング、お食事の際には豊洲駅が便利です。大型のショッピングセンターやホームセンターがあり、充実した時間が過ごせますよ。さらに、東雲駅から利用できるりんかい線はJR埼京線と直通運転を行っており、渋谷駅や新宿駅など主要駅にダイレクトアクセスが可能。目的に合わせて駅を選べるのは何とも魅力的ですよね。BEACON Tower Residenceは、タワーマンションが建ち並ぶ「東雲キャナルコート」内に。洗練されたデザインや充実した共用施設など魅力が満載で、まるで高級ホテルに滞在しているかのようなハイグレードな暮らしが送れます。お目当ての2LDKもマンションの共用部に劣らない美しいデザイン。開放感抜群なリビングダイニングキッチンは、思わず息を呑む美しさでした。セミオープンキッチンなど、機能性にも優れているのが嬉しいですね。また、角部屋なので周囲の環境音が気になりにくく、とっても快適です。魅力満載の2LDKで、新生活をスタートしませんか。ライター：mii【24C18】

建物と街のようす

[遊び心を忘れない] BEACON Tower Residence

江東区東雲1-9-43MAP

辰巳駅

徒歩10分

外観・共用部

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物件概要

物件名: BEACON Tower Residence
所在地: 江東区東雲1-9-43
築年月: 平成21年/2009年1月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 41階建
土地: 所有権
総戸数: 440戸
分譲会社: 有楽土地株式会社・名鉄不動産株式会社・株式会社モリモト・株式会社長谷工コーポレーション
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
駐車場: 有（24,000円～33,000円/月）
駐輪場: 有（100円～300円/月　※1住戸につき2段ラック割り当て有）
バイク置き場: 有（2,000円/月）
ペット飼育: 可（1住戸2匹迄・成長時体高30㎝以下　※細則有）
備考・その他: 〈30F〉レジデンシャルスイート
〈2F〉BEACONカフェ・ビジタースペース・キッズスペース・マルチルーム・ビジネスセンター
〈1F〉コンシェルジュカウンター・アートラウンジ

インターネット使用料：1,449円/月
住民活動協力金：3,000円/月（外部居住者のみ）

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX 防犯カメラ 24時間有人管理各階ゴミ捨て場コンシェルジュサービス新耐震基準適合免震構造オール電化

アクセス・周辺環境

辰巳駅

豊洲駅

辰巳の森緑道公園

辰巳小学校

辰巳桜橋

辰巳桜橋からの景色

東雲水辺公園

イオン東雲店

グランチャ東雲

辰巳駅

豊洲駅

辰巳の森緑道公園

辰巳小学校

辰巳桜橋

辰巳桜橋からの景色

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東京メトロ有楽町線辰巳駅は、アクセスの良さと緑と水辺が広がる開放的な住環境が魅力。銀座一丁目や有楽町などの都心主要エリアへ直通でアクセスできる利便性を誇りながら、駅周辺には「辰巳の森緑道公園」をはじめとする豊かな緑と広大なウォーターフロントが広がります。近年開発が進む豊洲エリアも徒歩圏・自転車圏内にあり、日常の買い物や週末のお出かけにも便利。大型公園やスポーツ施設が身近に揃い、ゆったりとした住環境の中で子育てやアクティブな休日を楽しみたいファミリー層にもおすすめな街です。

アクセス

東京メトロ有楽町線　『辰巳』駅徒歩10分

東京メトロ有楽町線/ゆりかもめ　『豊洲』駅徒歩14分

りんかい線　『東雲』駅徒歩14分

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