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ユニーブル新宿西

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【仲介手数料最大無料】新宿区西新宿4-8-16／西新宿五丁目駅徒歩4分／駐車場有／ペット飼育可／新耐震基準適合／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

都営大江戸線が乗り入れる西新宿五丁目駅より徒歩4分の場所に佇む『ユニーブル新宿西』の1室をご紹介です。西新宿五丁目駅は新宿駅まで2駅4分と好アクセス。徒歩圏内には「新宿中央公園」があり、新宿区でありながら緑豊かな落ち着いた雰囲気が魅力的なエリアです。ユニーブル新宿西は、山手通り沿いに建つ1998年9月築の地上14階建てのマンション。並びには交番があり、安心感のある住環境です。エントランスはオートロック・防犯カメラ付きで、さらに、週7日体制で管理人さんが居住者の安全を見守りセキュリティ面は文句なし。お部屋は10階部分のウォークインクローゼット・パントリー付きの2SLDKで、室内は新規スケルトンフルリノベーションが施されました。木目を基調とした内装は温もりたっぷりで、南東向きのお部屋はポカポカ陽気。サービスルームやパントリースペースと様々な用途で活用できるスペースを設けているので、ライフスタイルに合わせて快適な暮らしが叶う収納術や活用方法を見つけてみてくださいね。都庁方面の綺麗な夜景はご自身の目でお確かめください！

《設備・条件・住宅性能》
〇10階部分のWIC・パントリー付きの2SLDK。
〇専有面積75.05㎡、南東向きの3方角部屋。
〇2024年1月にスケルトンフルリノベーションが完了。
〇ペット飼育可能なため、大切なペットとの暮らしが叶います。
〇玄関に入って左側にシューズボックスを完備。
〇玄関・トイレの照明は人感センサー付きです。
〇ウォシュレット付きの独立トイレ。吊戸棚が設置されています。
〇サニタリールームは洗面化粧台・バスルーム・洗濯機置き場がまとまる間取り。
〇洗面化粧台は3面鏡タイプ。身支度がしやすいデザインです。
〇洗濯機置き場は洗面化粧台の右側に。収納には吊り戸棚があります。
〇1418サイズのバスルームにはワイドミラーをチョイス。
〇追い焚き機能・浴室乾燥機を完備。
〇シャワーヘッドにはリファの水栓が取り付けられています。
〇廊下にさらにシューズボックスと収納があり、抜群の収納力。
〇1つ目の洋室は約6.7帖。L型のウォークインクローゼットが設けられています。
〇2つ目の洋室は約5.6帖。クローゼット付きです。
〇こちらの洋室から5.16㎡のバルコニーへアクセス可能。
〇リビングダイニングキッチンは約16.2帖。
〇2面の窓から自然光が降り注ぎ、快適にお過ごしいただけます。
〇エアコンが1基設置され、お引越しの初期費用が抑えられますね。
〇防犯対策にも繋がるモニター付きインターホンを完備。
〇開放感が魅力的なペニンシュラキッチン。
〇システムキッチンはクリナップ最上級CENTRO仕様です。
〇天板は木目調セラミックワークトップを採用しました。
〇3口コンロ・食洗機・浄水器付きで家事をサポート。
〇吊り戸棚付きのカップボードが設置されてされています。
〇冷蔵庫置き場はカップボードの左側に完備。
〇キッチンでの作業を快適にしてくれる魅力的なパントリー付き。
〇キッチンからアクセス可能なサービスルームは約4.2帖。
〇在宅ワークや書斎スペース、趣味部屋にぴったりですね。
〇収納には可動棚が設けられています。
〇南東側のバルコニーへ。
〇都庁方面を見渡せるパノラマビュー。煌びやかなビル群の夜景を独り占めできますね。
〇収納豊富なお部屋でゆとりある暮らしを始めませんか。ライター：mao【24D30】

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部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

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建物と街のようす

[西新宿五丁目　パノラマビューを独り占め] ユニーブル新宿西

新宿区西新宿4-8-16MAP

西新宿五丁目駅

徒歩4分

外観・共用部

「山手通り」沿いに建つこちらが、今回ご紹介する『ユニーブル新宿西』。ブラウンタイルのシンプルな外観ですが、14階建ての建物は存在感がありますね。
ユニーブル新宿西は新耐震基準を満たしており、安心してご入居いただけます。さらに長期修繕計画があるため、これからますます快適にお過ごしいただけるのではないでしょうか。
駐車場・駐輪場・バイク置き場は建物の地下部分に設けられていました。屋根が備わっているため、綺麗な状態で車両を保管していただけます。駐車スペースの空き情報は、ご入居前にご確認くださいね。
アプローチの前面は坂道に。「山手通り」から1本入った道路沿いに位置し、車の通りは少ない印象でした。入り口は階段の他にスロープを備えているので、バリアフリーに対応しています。