ユニーブル新宿西

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ユニーブル新宿西概要
過去掲載物件 10F
過去掲載物件 14F

 

 


【ユニーブル新宿西概要】

都営大江戸線『西新宿五丁目』駅から徒歩わずか4分のマンションをご紹介します。駅はテナントのカニが目印♪



駅周辺にはこぢんまりとしたお店が点在しています。大きいお店こそほとんどありませんが、その分、味などにはこだわりがありそう★


マンションは山手通り沿い。しっかりと整備されているため歩道が広く、自転車のレーンまで設けてあるので安全面もばっちりです。


こちらが「ユニーブル新宿西」です。変わった形をしていますね。アプローチにはスロープがつけられ、バリアフリーにも対応☆



駐輪場、バイク置場、駐車場です。すべて屋根付き。雨に濡れることはほぼありません。

エントランスを抜けて、いよいよお部屋へと向かいます★

 

 

 

 

リノベーション物件/ユニーブル新宿西



●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     新宿区西新宿4-8-16
●築年月    平成10年9月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建10階部分
●土地     所有権
●総戸数    50戸
●管理会社   明和管理株式会社
●専有     33.16㎡
●バルコニー  2.73㎡
●間取り    1Room
○管理費    6,600円/月
○修繕積立金  6,640円/月
○駐車場    空無
○駐輪場    有

 

※ペット飼育  可(細則有)
※事務所使用  不可
※長期修繕計画有
※新耐震基準適合

 

▲2020年1月24日更新▲

 

ACCESS
・都営大江戸線 『西新宿五丁目』駅 徒歩4分
・京王新線 『初台』駅 徒歩10分
・東京メトロ丸ノ内線/都営大江戸線 『中野坂上』駅 徒歩12分

 

【間取り】

 
今回ご紹介するのは、10階部分にある変形タイプの角部屋です。玄関は収納が豊富。シューズボックスの上部は、飾り棚としても使用することができますよ☆


リビングダイニングは約13帖の広さがあります。台形のため、家具などのレイアウトには工夫が必要かもしれません。

 
鋭角な部分には、カウンターを兼ねた収納を設置。デッドスペースを活かしたアイデアが良いですね。洗濯機置場はキッチン脇に設けられています★


キッチンはコンパクトながら、収納はそれなりの容量があります。グリルも完備(^ ^)

 
トイレはカウンターを備えており、吊戸棚もありますよ。独立洗面台は無く、バスルームを使用します。浴室乾燥機があり、洗濯物を乾かすことが可能です。


バルコニーも台形です。部屋干しも頭に入れておく必要もありそうですね。眺めは良好。一度見てみてはいかがでしょうか☀︎

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/PX2RM0XNOjE

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仲介手数料無料(ゼロ)物件/ユニーブル新宿西



●住所       新宿区西新宿4-8-16
●築年月      平成10年9月
●構造       鉄筋コンクリート造 地下1階付地上14階建14階部分
●土地       所有権
●総戸数      50戸
●管理会社     明和管理株式会社
●専有       89.60㎡
●バルコニー    5.02㎡
●ルーフバルコニー 8.04㎡
●間取り      3LDK
○管理費      17,900円/月
○修繕積立金    17,920円/月
○ルーフバルコニー使用料  1,000円/月
○駐車場      空無(20,000円~35,000円/月)
○駐輪場      有(200円/月)

 

ACCESS
・都営大江戸線 『西新宿五丁目』駅 徒歩3分
・京王新線 『初台』駅 徒歩10分
・東京メトロ丸ノ内線 『中野坂上』駅 徒歩12分

 

【間取り】


今回ご紹介するのは、最上階の14階にあるお部屋です。バルコニーは2つということで、さらなる期待が持てますね♪


玄関すぐ右手にはサニタリールームがありますよ。一番奥は収納です。洗面ボウル一体型のカウンターは、飾り付けに利用しても良いのではないでしょうか。

鏡裏の収納は小物を入れておくのにぴったり♪


バスルームは、石仕様のタイル貼りで、高級感を演出。浴室乾燥機を備えているので、雨の日の洗濯もこちらで干すことができますよ。


トイレはタンクレスタイプで、カウンターを備えています。床面は石のタイル貼りで、掃除が楽そうですね♪


壁にはキャラクターのシルエットが立体加工されています。手洗いが独立して設置されており、収納もこちらに付属。


廊下には独立した形で、洗濯機置場とシューズボックスが設けられています。シューズボックスは棚板の高さを調節することが可能ですよ♪



和室へとやってきました。壁に刻まれた市松模様がおしゃれですね。タンス型の収納もかなり容量がありそうです★和室はさながらくつろぎの空間といったところ。



バルコニーからは新宿方面を望むことができます。空が広いですね☀︎



リビングダイニングキッチンは、約24帖もの広さがあります。窓も複数。変形タイプのお部屋ですが、広さのおかげで、住みにくいということはなさそう♪



カウンターが広く、機能的なキッチンは慣れるまでにコツが要りそう。使いこなすことができれば、これほど便利なものはないのかもしれません。冷蔵庫も備え付けというのは珍しいですね★


キッチン脇の扉から入ることのできるこちらのお部屋は、約6.4帖の洋室。2面に窓を備えているので、開放感があります☀︎


広いクローゼットもあるので、大きめの荷物はこちらに収納可能です☆



こちらの洋室は約6.5帖の広さがあります。壁の一面はすべて収納。窓は2面で、和室と同じくバルコニーに接していますよ★


和室にあったバルコニーとは違い、こちらは横に長い形。用途に応じて、使い分けてみてはいかがでしょうか。


最上階だけあって開放感溢れる気持ちよい景色が広がります☀︎条件が揃えば富士山を望むこともできますよ☆

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/68FY2A5ibbI

 

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