西戸山タワーホウムズセントラルタワー ｜ [ハイアーグラウンド]　東京×中古マンション×リノベーション×仲介手数料無料

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■西戸山タワーホウムズセントラルタワー概要
■募集中　11F（2LDK／81.56㎡）　6,880万円
■過去掲載物件　4F
■過去掲載物件　22F
■過去掲載物件　15F

 

 

【西戸山タワーホウムズセントラルタワー概要】

コリア・タウンと呼ばれるJR山手線『新大久保』駅周辺は、多国籍なお店が軒を連ね韓国語や中国語が飛び交う活気ある雰囲気☆

商店街を通る帰り道は、飽きることなくマンションへ導いてくれますよ♪日常の買い物がとっても便利ですね♡

やはり多く目に留まるのは、韓国料理屋さんや焼肉屋さん♪毎日の外食選びが楽しくなりそうです。

近くまで来ると、遊具がある広い公園を発見☆お子様がいる方も毎日青空の下で元気良く遊ばせることができますよヽ(´ｰ`)ﾉ

マンション手前には、シェイクスピアの普及を基本方針とした「東京グローブ座」があります。ミュージカルや映画など、多彩な演目が公演されるので、休日に是非足を運んでみてはいかがですか？？

空へ高く伸びる3つのタワーがご紹介する「西戸山タワーホウムズ」です。

今回ご紹介するのは、真ん中に位置する「セントラルタワー」。トランクルームや共用施設のゲストルーム等の設備も充実しています♪

水が流れる敷地内のガーデンは、お城にいるかのような感覚になれる空間です♡

オートロックを抜けてエントランスへ入ると、とっても広々とした空間が☆車椅子やベビーカー、配達の大きな荷台とすれ違ってもぶつかることなく通り抜けがスムーズですよ♪なにかあれば相談できる受付の方がいらっしゃり、安心できます。

3基あるエレベーターが待ち時間を軽減してくれるので、忙しい時間帯でも気持ち良くお出かけできますねヽ(´▽`)ﾉ

ピンクベージュの優しいカラーが印象的な廊下は吹き抜けになっており、明るい光が入って来ます☆

 

 

 

 

仲介手数料割引（30％OFF）物件
／西戸山タワーホウムズセントラルタワー

 

 

11F（2LDK／81.56㎡）　6,880万円

●種類　　　　　　中古マンション／タワーマンション
●住所　　　　　　新宿区百人町3-1-4
●築年月　　　　　昭和63年3月
●構造　　　　　　鉄筋コンクリート造　25階建11階部分
●土地　　　　　　所有権
●総戸数　　　　　576戸
●管理会社　　　　株式会社東急コミュニティー
●専有　　　　　　81.56㎡
●バルコニー　　　9.10㎡
●間取り　　　　　2LDK（※リフォームにより3LDKに間取り変更可能）
○管理費　　　　　17,140円/月
○修繕積立金　　　9,599円/月
○トランクルーム　有
○駐車場　　　　　空有（28,000円～34,000円/月）
○駐輪場　　　　　空有（400円～800円/月）
○バイク置場　　　有

 

※ペット飼育　　不可
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象

▲2020年9月24日更新▲

ACCESS
・JR山手線　『新大久保』駅　徒歩6分
・JR総武線　『大久保』駅　徒歩9分
・JR山手線/西武新宿線/東京メトロ東西線　『高田馬場』駅　徒歩9分

 

【間取り】

《共用施設》
〇ゲストルーム

 

《設備・条件・住宅性能》
〇専有面積81㎡で全室南向きの11階のお部屋
〇使い勝手の良い2LDK
〇リフォームにより3LDKにも無理なく間取り変更
◯雨の日のお洗濯にも心強いサンルームを完備
〇南向きで陽当り・通風良好です

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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／西戸山タワーホウムズセントラルタワー

●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　新宿区百人町3-1-4
●築年月　　　昭和63年3月
●構造　　　　鉄筋コンクリート造　地下2階付地上25階建4階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　576戸
●管理会社　　株式会社東急コミュニティ
●専有　　　　76.31㎡
●バルコニー　8.55㎡
●間取り　　　2SLDK
○管理費　　　19,787円/月
○修繕積立金　11,080円/月
○駐車場　　　空有（28,000円～34,000円/月）
○駐輪場　　　空有（400円～800円/月）

 

※ペット飼育　　不可

 

ACCESS
・JR山手線　『新大久保』駅　徒歩8分
・JR山手線/東京メトロ東西線　『高田馬場』駅　徒歩10分
・JR総武線　『大久保』駅　徒歩11分

 

【間取り】

今回ご紹介するのは、4階部分にあるお部屋です。玄関は広く、大きなシューズボックスが備わっていますよ。収納力は申し分なし。

トイレは節水に優れた手洗い一体型を採用。吊り戸棚があるため、足元が散らかることもなさそうです★

サニタリールームは白を基調とした清潔感あふれる空間に仕上がっています。洗面台は収納力も兼ね備えていますね。

鮮やかな木目が特徴のバスルーム。写真ではビビッドですが、かなり落ち着く雰囲気ですよ。追い炊き機能、浴室乾燥機を完備しています★

廊下部分には大きなクローゼットが設けられていました。とても便利。

約15.9帖もの広さを誇るリビングダイニングキッチンへとやってきました。天井が高く、ダウンライトを配したおしゃれな仕上がり。窓の存在も大きなポイント(^ ^)

キッチンはIHタイプです。コンロ付近には窓があり、香りの強い料理にもチャレンジしたくなりますね。片付けは食洗機にお任せください。

バルコニーは横に長いですが、室外機が置かれている場所もあるため、端から端まで通り抜けることはできません。サービスルームは約3.1帖。便利な空間です♪

こちらは約4.5帖の洋室です。窓を備えているため、風通しに優れているお部屋と言えますよ。

こちらは約7.4帖の広さを持った洋室です。バルコニーへの出入りが可能。クローゼットにはたくさんのものを収めておくことができます♪

バルコニーは室外機で仕切られているため、結果として、休憩スペースやプランターで植物を育てるような、趣味の場所として使ってみても良さそうです。

のどかなエリアに佇むタワーマンション。ぜひご自身の目でチェックしてみてください☀︎

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/Oi1TEVfYEbE

 

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リノベーション物件／西戸山タワーホウムズセントラルタワー

●住所　　　　新宿区百人町3-1-4
●築年月　　　昭和63年1月
●構造　　　　鉄筋コンクリート造　地下2階付地上25階建22階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　576戸
●管理会社　　株式会社東急コミュニティ
●専有　　　　76.31㎡
●バルコニー　8.55㎡
●間取り　　　2LDK
○管理費　　　16,035円/月
○修繕積立金　8,979円/月
○給湯料　　　2,022円/月
○駐車場　　　有（28,000円～34,000円/月）
○駐輪場　　　有（400円～800円/月）
○バイク置場　有（5,000円～9,000円/月）

 

ACCESS
・JR山手線　『新大久保』駅　徒歩6分
・JR総武線　『大久保』駅　徒歩9分
・東京メトロ東西線　『高田馬場』駅　徒歩9分

 

【間取り】

全居室バルコニーに面し、日当たりの良いお部屋をご紹介+.(*’v`*)+ホワイト×ブラウンの親しみやすい内装にホッとします。

限られた玄関スペースをスッキリさせてくれるシューズボックス♪カウンター部分では、インテリアも楽しめますヽ(≧∀≦)ﾉ

玄関上がってすぐの所に収納が完備☆上着や帽子、ゴルフバックやスノーボードなど、外で使う物をしまえばスムーズに出かけられそうです✨

手洗い一体型で使い勝手の良いトイレ+.(*’v`*)+窓はありませんが、明るいクロスが爽やかな雰囲気を演出しています☆

吊戸棚が備わるので、トイレ用品を床置きしなくて済むのは嬉しいですね♡

サニタリールームは、洗面台・洗濯機置き場・バスルームがまとまっているので水仕事が楽に済ませられますよ♪

細々した身支度品が綺麗にしまっておけるミラーキャビネット付きの洗面台。スッキリとした空間が保ちやすく、清潔感がキープ出来ますね♪洗髪や掃除にも便利なシャワー水栓付き+.(*’v`*)+

ホワイト×ブラウンでメリハリのあるバスルーム(≧▽≦)ゆとりある広さが保たれているのも嬉しいポイント☆観葉植物でアクセントを加えれば、更に癒しの空間になりますよ♪

廊下の突き当りにある2つの洋室をご紹介+.(*’v`*)+

こちらは、サンルームのある約6.1帖の洋室です。窓からの陽がお部屋の奥まで伝わり、居心地が良さそう(人´ω｀*)♡

雨の日でも部屋干しが出来るサンルーム☀特に梅雨の時期は重宝しそうです。空いたスペースで植物などを育てても良いかもしれませんね♪

衣類がたっぷりしまえるウォークインクローゼット付きです。枕棚には、カバンや帽子などの小物も収納可能☆

こちらは、約4.7帖の洋室です。壁面積が広いので、家具の配置が楽々にヾ(｡･ω･｡)お好みのインテリアが楽しめそうです♡

リビングダイニングキッチンは約20帖と広々(人´ω｀*)家族皆様が集まっても、窮屈さを感じません。東向きで日当りも良好☀

奥まった所にある壁付きキッチンは、木目調の面材で温かみたっぷり♡

小窓でも明り取りには十分(*´꒳`*)換気にも役立ちますよ♪

リビングと洋室を跨ぐ広々バルコニー(≧▽≦)東向きで日当り良好ですよ♪

タワーマンションならではの眺望が広がりますヽ(≧∀≦)ﾉ夜景も楽しみですね☆

 

《Life Information》
・まいばすけっと新宿百人町3丁目店・・・約80m
・ファミリーマート百人町二丁目店・・・約240m
・東京山手メディカルセンター・・・約300m
・西戸山中学校・・・約480m
・マルエツオレンジコート店・・・約640m
・西戸山小学校・・・約640m
・戸山公園・・・約700m

 

mach17h10

 

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仲介手数料無料（ゼロ）物件
／西戸山タワーホウムズセントラルタワー

●住所　　　　　　新宿区百人町3-1-4
●築年月　　　　　昭和63年3月
●構造　　　　　　鉄筋コンクリート造　地下2階付25階建15階部分
●土地　　　　　　所有権
●総戸数　　　　　576戸
●管理会社　　　　株式会社東急コミュニティ
●専有　　　　　　81.56㎡
●バルコニー　　　9.10㎡
●間取り　　　　　3LDK
○管理費　　　　　17,140円/月
○修繕積立金　　　9,599円/月
○駐車場　　　　　空有
○駐輪場　　　　　空有
○バイク置き場　　空有
○トランクルーム　有

 

ACCESS
・JR山手線　『新大久保』駅　徒歩6分
・JR山手線/東京メトロ東西線　『高田馬場』駅　徒歩9分

 

【間取り】

ちょっとした玄関ポーチがプライベート感を演出してくれています。ドアノブがオシャレなモスグリーンの扉を開けて、お部屋を見ていきましょう♪

ブラウン×ホワイトの落ち着いた雰囲気の玄関。綺麗を保っていつでも気持ち良く出迎えてくれる玄関にしておきましょう♪

玄関扉のすぐ横のポストの下が空いているので、傘立てを置けば邪魔になることがありません☆右手には2つ並んだ大容量のシューズボックス♪可動棚で背の高いブーツやハイカットのスニーカーもしっかり収まります。

クネクネと曲がる廊下を見ていきましょう。玄関に最も近い扉は後ほど紹介しますね☆右手に曲がった場所からご紹介します。

上下に分かれたチャコールグレーのクロスがオシャレなトイレ☆デッドスペースになってしまう位置に吊戸棚が設置され、ストック品などを隠して置いておけちゃいます☆

隣はサニタリールームです。水廻りがまとまり、使い勝手抜群です♪

幅が広い洗面台は、2人立っても窮屈にならない広さで、忙しい時間帯の支度も捗ります♪♪4面鏡で奥行きを感じさせてくれるのも嬉しいポイントです。

洗面台横に、洗濯機置き場☆手洗いした衣類をそのまま洗濯機へどーぞ♪頭上の戸棚は少し高い位置なので、踏み台を用意しておくと良さそうですよ♪

グルリとバスルームを囲む目を惹くデザインのパネル☆高級感が溢れ、素敵なバスタイムが期待できますね♡浴室換気乾燥機付で、機能面もバッチリヽ(´▽`)ﾉ

次に廊下を左手に曲がった先を見ていきましょう。両開きの白い扉は、トールタイプのストレージ♡奥行きと高さを兼ね備えた収納は、シーズンオフの家電や利用頻度の低い物をしまっておくのに適しています☆

もう1度曲がって廊下の端まで見てみます☆左手の扉は先程ご紹介を飛ばした空間と繋がっています♪メインのお部屋なので最後にご紹介しますね♡

洋室が3つ並び、手前の2部屋は同じ広さの約4.3帖♪お子様が2人いるご家庭でもけんかすることなくお部屋割りできちゃいますね☆

先ほどと反転タイプの2つ目の洋室☆窓が大きく、明るい陽が届きます♡

廊下を挟んだ向かいに両開きのストレージがあります。所々に造られた収納は、使い分けができとっても便利です。お部屋を広く使うためにも、上手に多くの荷物を収めておきたいですね♡

3つ目の洋室をのぞいてみましょう。

約8帖の最も広い洋室はテラス窓からの採光がまっすぐ射し込み、気持ち良く過ごせます♪ベッドを置いても余裕が残る広さで主寝室にオススメですよヽ(´ｰ`)ﾉ2タイプのクローゼットで、衣類もバッグなどの小物類も上手に収納できちゃいます♡

さて、最後に残しておいたメインのお部屋にご案内します♪

約16.7帖のとっても開放的なリビングダイニングキッチン♡綺麗な形のお部屋は家具の配置がしやすく、使いやすい間取り♪

なんといっても目を惹くのはこちらのスペース♪千本格子がオシャレに空間を区切ってくれているユーティリティスペースは、お子様の勉強や読書の時間に最適ですヽ(´ｰ`)ﾉ

リビング奥はキッチンスペース。扉を隔てないので閉鎖的になることなくお料理が楽しめます♪

IHコンロに広いシンクとワークトップ。奥のものの取り出しがスムーズにできるキャビネットと食洗機が備わり、片付けが苦にならないのが嬉しいポイントです♪キッチン横に造られた窓で自然換気ができ、いつでも綺麗な空気を保てます☆

なんと4部屋を跨ぐとってもワイドなバルコニー♡中央に雨どいがあるため通り抜けは厳しいですが、開放感たっぷりの気持ちが良い場所です♪正面はタワーが建っていますが左を向けば抜けた眺望がいつでも楽しめますよ♡

 

《Life Information》
・まいばすけっと・・・徒歩1分
・ファミリーマート・・・徒歩3分
・東京山手メディカルセンター・・・徒歩3分
・区立新宿西戸山中学校・・・徒歩6分
・マルエツオレンジコート店・・・徒歩8分
・区立西戸山小学校・・・徒歩8分

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/SvqUSN12ZvY

 

kawa15K15

 

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