仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【ライオンズマンション愛宕山　11F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

ライオンズマンション愛宕山　　11階

●住所　　　港区西新橋3-17-1
●築年月　　昭和54年11月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地上11階建11階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　36戸
●管理会社　　株式会社大京アステージ
●専有　　　84.66㎡
●バルコニー　　不明
●間取り　　3LDK＋WIC
○管理費　　36,900円
○修繕積立金　　55,290円

ACCESS
・東京メトロ日比谷線　『神谷町』駅　徒歩6分
・都営三田線　『御成門』駅　徒歩7分

【間取り】

東京メトロ日比谷線「神谷町」駅。六本木や日比谷まで乗り換えなしでアクセスでき、都心へのアクセスが軽快な好立地♡

ビジネス街ということもあり、周辺には飲食店が沢山♥ランチ時には行列が出来ているお店もあり、外食派の方にはたまらないですねヽ(*´ｖ｀*)ﾉ

マンション近くの愛宕神社は、なんと23区内で一番高い愛宕山の山頂にあるんです((´Ｉ `*))四季折々の緑が見られ、都会のオアシス的な癒しスポット♡
時間がある日にぜひ来てみてはいかがでしょうか。

ライオンズシリーズでお馴染みの、綺麗なタイル貼りが目を惹く「ライオンズマンション愛宕山」。

アプローチは少々狭いので、他の居住者の方とすれ違う際は注意が必要です。オートロックでしっかり守られ、セキュリティ面は安心ですね(*´∀`*)

ご紹介するのは両面バルコニーのある最上階のお部屋★このフロアにはこちらのお部屋しかないので、戸建ての様なプライベート感があります。

石彫の高級感溢れる広々とした玄関がお出迎え(*´∀`*)
上下に分かれたシューズボックスは、ご家族全員分の靴を収納しておけるたっぷりサイズ★カウンターにはシューケアや靴ベラを置くと、使い勝手が良くなりますね。

玄関すぐ左手には扉の付いた洗濯機置場が設置されています。扉は生活感を隠したり、防音効果もありますよ(*´ω`*)

向かいは洗面台とバスルームがまとまったサニタリールームです。

4つの鏡が付いた洗面台はライン状に入った照明がポイントです☆マーブル模様の広く取られたカウンターは、可愛いボトルのアメニティグッズを置くととってもオシャレ。

ブラックのアクセントパネルとフロアが上品な印象のバスルーム(^-^)ベンチ型の浴槽は、腰を掛けたり小さなお子様が入る際にステップとして利用できてとっても便利です。

サニタリールームから繋がるバルコニーには物干し掛けが設置されています。隣の建物との距離が近くなりますが、良く風が通り人目を遮ってくれるので洗濯物を干すのにオススメ(´Ｉ `*)

サニタリールームの隣は小さな手洗い場の付いたトイレになります。無駄を省いたタンクレスの造りなので、ストック品は戸棚にしまいスッキリとした空間を保ちましょう✿

廊下右手は約20帖の広々リビングダイニングキッチン。窓が全部で4つ設置され、陽当り・通風共に良好の開放感に溢れた一部屋(*´∀`*)

大きな家具を置いたり、お友達を沢山招いても窮屈に感じることはありませんね♪

リビングが見渡せるオープンタイプのキッチン。キッチングッズが多い方は背後や横に収納を置いて、常に綺麗な自慢の空間にしておきたいところ(*´∀`*)

足元のキャビネットは大きなお鍋から細かな箸でも、整頓してしまえる優れもの★食後の後片付けは食洗器に任せてしまいましょう。

リビングから繋がる3つの洋室をご紹介★

左手の洋室は約5帖の広さでバルコニーに面しています。コンパクトですが枕棚とハンガーポールが付いたクローゼットが1つ☆

右手の約8帖のお部屋は洋室の中で一番大きく、唯一バルコニーに面していません。小さな窓が2ヶ所に設置されしっかり採光は取れますが、比較的静かに過ごせるので寝室にオススメですヾ(●’∀’●)ﾉ

ウォークインクローゼットは照明が付いて中が見やすく、奥にしまった物でもすぐに取り出せます♪中に衣装ケースをや棚をいれて、効率よく収納してみて下さい。

突き当たりの洋室は約7帖の広さ。グレーのクロスがスタイリッシュでメリハリが感じられます♪

リビングと2つの洋室に面したバルコニーはどこにいても陽が当たる雁行型☀行き来するのは難しく、洗濯物を干すというより空気を吸いに来たり景色を眺めに来るのが良さそう♪

4つ連なったバルコニーからは周辺のビルと、愛宕神社の緑が眺められます。バルコニーで室内とは違ったリフレッシュを楽しんでみて下さい(*´∀`*)

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/bDkMM_7Ns1M


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