仲介手数料無料（ゼロ）物件／玉川瀬田タウンホーム

【玉川瀬田タウンホーム　2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　世田谷区瀬田4-38-9
●築年月　  昭和59年3月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　3階建2階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　19戸
●管理会社　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
●専有　　　76.00㎡
●バルコニー　　5.35㎡
●間取り　　3LDK+2W
○管理費　　16,900円
○修繕積立金　　11,970円
○駐車場　　空有（16,500円/月）
○駐輪場　　空有（6,000円/年）
○バイク置場　無

※ペット飼育　　不可
※新耐震基準適合
※住宅ローン減税適合物件
※R1住宅適合物件
※アフターサービス保証付
※家具付

ACCESS
・東急田園都市線　『用賀』駅　徒歩14分

【間取り】




東急田園都市線『用賀』駅。渋谷・表参道駅までそれぞれ15分以内で行けるアクセス良好な立地です☆自然の多い世田谷区の中でも群を抜く環境のよさが自慢✿ 馬事公苑や砧公園は休日のピクニックに最適ですよ？

駅直結の「世田谷ビジネススクエア」は、約2.1ｈａもの広大な敷地に大小あわせて8つの建物からなるオフィス群。落差8mの滝やガーデンコートなど、働く人も一般の人も安らげるスポットがたくさん♫
反対側にはバスターミナルもあり、暮らしに便利な街ですよ☆

駅を出た後も、オシャレなお店が軒を連ねています。歩いて14分かかる道のりですが、少しずつ表情を変える街並をたのしんでくださいね✿

駅を少し離れると、交通量が少なくどなたでも安心して歩ける道へと変わります(♡˙︶˙♡)
・・・と思ったら、環状八号線のお目見えですΣ(=ﾟ□ﾟ=；)遅い時間帯は、ライトに照らされた明るい道が嬉しいですね♫
信号を渡った先は、どんな表情を見せてくれるのでしょうか？

長閑な、自然溢れる表情でした☆広い畑が見えたら、マンションはすぐそこです♫


『玉川瀬田タウンホーム』は、どこか安心感のある3階建(o´∀｀o)奥行きがたっぷりある点も注目です☆

中に入ると、案内図が設置してあります。ご自分のお部屋に行くための階段をチェックしてくださいね♫お客様を招待するときは、エントランスまでお迎えに行くとスムーズかもしれません✿
明るい色合いで、帰ってきた時に自然と笑顔がこぼれそうな玄関♪

大きな窓が、優しい明かりをプラス☆シューズボックスの上にはステンドグラスなど光を受けることで輝きが増す物を並べても素敵ですね♫おうちの顔となる部分を、どう彩りますか？

全身鏡が備え付けられたトールサイズのシューズボックスもあるので、人や靴の種類によって使い分けるとお出掛けがスムーズ✿
シューズボックスと並ぶ扉を開けると・・・

約4.5帖のこぢんまりとした洋室です☆クローゼットのないお部屋は、お好みの収納家具を置くとよさそうです（＊´∀｀＊）
まるで美術館のような、長く伸びる廊下にうっとりしませんか？

手前の扉は、トイレです。サイドに余裕があるのでマガジンラックなどを置いても窮屈に感じません♫自然換気ができる小窓や2種類の収納が、いつでもスッキリとした空間をサポートします★

玄関からも見える、かわいいニッチは3兄弟♡照明を、より華やかに見せるアクセントウォールに注目です✿それぞれに、何を飾るか悩みますね(´ε 　｀;)

ニッチと並ぶお部屋は、約6.5帖(‘v`●)西に面した窓は、朝ゆっくり寝ていたい人にオススメのベッドルーム☀ダブルベッドを置いても余裕があるので、癒しの空間を作り上げてみてください✿

小さなカウンターは、ドレッサーなどの家具と合わせれば、本棚として利用してもよさそうですね(*ﾟ∀ﾟ)真っ白な壁に囲まれた空間は、可愛らしい照明器具を置くとロマンチックな明かりを灯してくれるかもしれません☆

コの字に設置されたハンガーポールが嬉しいウォークインクローゼットは、広々とした空間(*’U`*)衣類をたくさん持っているオシャレさんにも満足してもらえるはずです✿スーツケースやスノーボードなど、大きくてかさばる物もしまってお部屋を広く使いましょう(●’3｀*)

小さなバルコニーは北向き( ´ー`)外に出しておいても良さそうな物を保管するスペースとして使うのもいいですよ♫
廊下には、そっくりな双子の扉が並んでいます(　´∀｀)

奥行きが充分にある可動棚です♡片方には掃除機や季節物の家電をしまい、もう1つには非常用グッズやバスタオルなどの誰もが使うものをしまう・・・など、使い勝手のいいように整頓するのがグッド(〃ゝω’)b

続いて、サニタリールームをご紹介します☆こちらも、ライトカラーでコーディネートされていて清潔感の漂うお部屋☀
上部に洗濯グッズを並べれば、家事がラクになる洗濯機置場♪水廻りがまとまることで、動線がスムーズになり助かります(○´艸｀)

大きな1枚の鏡が自慢の洗面台は、常にピカピカをキープしたいところ☆爽やかな空気を運んでくれる窓で、毎朝シャキッと気合が入ります(*≧m≦*)化粧品などのよく使うものはサイドの収納をご利用ください♪
家族と一緒に入っても窮屈ではない、洗い場の広いバスルーム♨バスタイムでのコミュニケーションを大事にできそうですね(　＾∀＾)

カビが気になるバスルームは、小窓付♡浴室乾燥機も完備されていますが、晴れた日は自然換気がオススメです☀保温浴槽が、人にも地球にも温かいポイントです♫
リビングに一番近い、3つ目の洋室は約6帖の明るいお部屋ですよ(^∀^*)

南に面したバルコニーは心地良い風が通り抜け、洗濯物を干すのにバッチリな環境が整っています♫

主張しすぎないアクセントクロスが、お部屋を落ち着いた印象に演出(●´∪｀)先ほどと同じ大きさのウォークインクローゼットが備わるため、収納場所に困ることはなさそうですね♡

たっぷりの陽光を受け、明るく開放的な空間のリビングダイニングは約11.6帖☀食事・寛ぎと、しっかりとメリハリのある空間造りができる大きさが嬉しいところ✿家具付のご紹介ですので、お引越し後のイメージが湧きやすいですね？

エコカラットや2面に設けられた窓が、爽やかな空気で包み込んでくれます。何も用なくても、気づいたら家族が集まるお部屋になりそうです(ﾉﾟ∀ﾟ)ﾉ
スライドドアで区切られた先は・・・

光沢あるフロアが心を弾ませる、約3.8帖もの大きなキッチンです♫ドアの開閉によって、オープンにも独立型にもなる賢いデザイン(●´∀｀●)


上下のキャビネットに加え、シンクやワークトップの1つ1つがゆとりある大きさで助かりますね。面倒な片付けは、食器洗浄機にお任せしましょう☀

キッチンからは、廊下への行き来ができるので朝の忙しい時間帯やたくさんお買い物をして帰ってきた際にはショートカットしちゃいましょう♫

リビングダイニングの出窓やバルコニーからは、世田谷区にいることを忘れてしまいそうな自然たっぷりの風景が望めます✿
どこに行っても、窓からの自然光を感じることができるおうち。さて、いくつの窓があったのでしょうか？

《Life Information》
・岡本静嘉堂緑地・・・約400m
・セブンイレブン・・・約670m
・二子玉川小学校・・・約920m
・タカシマヤガーデンアイランド・・・約990m
・玉川台図書館・・・約1100m
・瀬田中学校・・・約1300m


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/vZ9agtgCWNs


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