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- 3bedrooms | 8,000万～12,000万 | その他 | ハイエンド | ブランドマンション | フルリノベーション | リノベーション | リビング20畳以上 | 仲介手数料無料 | 募集中 | 南向き | 売買物件 | 新耐震基準適合 | 角部屋 | 駐車場
仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／小田急目白台マンション【PRICE DOWN】
401号室（3SLDK／128.24㎡） 8,980万円→8,480万円
●種類 中古マンション／ブランドマンション／リノベーション
●住所 文京区目白台2-9-3
●築年月 昭和46年5月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 12階建4階部分
●土地 所有権
●総戸数 65戸
●管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
●専有 128.24㎡
●バルコニー 9.0㎡
●間取り 3SLDK
○管理費 23,260円/月
○修繕積立金 26,540円/月
○駐車場 空有（20,000円/月※専用使用権付）
○分譲倉庫電気代 170円/月
○分譲駐車場電気代 430円/月
○分譲倉庫管理費 320円/月
○分譲駐車場管理費 3,120円/月
○分譲倉庫修繕積立金 370円/月
○分譲駐車場修繕積立金 3,660円/月
※ペット飼育 不可
※事務所使用 不可
※平成30年11月大規模修繕工事実施済
▲2019年10月25日更新▲
ACCESS
・東京メトロ副都心線 『雑司が谷』駅 徒歩7分
・東京メトロ有楽町線 『護国寺』駅 徒歩11分
・JR山手線 『目白』駅 徒歩15分
【間取り】
東京メトロ副都心線が通る『雑司が谷』駅より、徒歩7分の距離にあるマンションをご紹介します。東京メトロ有楽町線『護国寺』駅や、都電荒川線『鬼子母神前』駅も利用できる便利な立地です♡
駅周辺にはスーパーや昔ながらの商店が点在し、日用品の買い物はこちらで済ませられます(/・ω・)/
交通量の多い目白通り〜不忍通りは歩道が少し狭いので、走ってくる自転車などに注意が必要です。
通りに沿って進むと、眺めが良い公園がありました★ここまで来たらマンションはすぐそこです(‘ω’)ノ
不忍通り沿いに佇む「小田急目白台マンション」。大きな外観が一際目立ち存在感抜群です☆
車寄せが出来る広々とした敷地内は、雨の日はタクシーを呼べば濡れずに移動が出来ちゃいます(*´ω｀*)
開放感たっぷりのガラスドアのエントランスにはソファとテーブルがあるので、ちょっとした待ち時間に利用できますね(‘ω’)ノオートロックな上、管理人さんも見守ってくれているので防犯面は安心です♡
天候の影響を受けない内廊下を通り、お部屋へと向かいます。
今回ご紹介するのは、4階部分にある三方に窓を備えた角部屋です。玄関だけをとってみても、かなりの広さ。先への期待も高まりますね♪
玄関右手にあるこちらの洋室は、約9.7帖の広さを誇ります。窓も大きく、明るい雰囲気。
収納はハンガーパイプを3本備えたウォークインクローゼットが担います。玄関に近いこともあり、外出用の荷物を収めても良さそうですね☆
こちらは廊下のクランク部分から入ることができるお部屋で、広さは約8帖。窓と収納を備えたバランスの良さが特徴です。
収納はこちらもウォークインクローゼットです。先ほどのお部屋と同じく、収納力は申し分なし★
クランクの先は長い廊下が続きます。お部屋に負けず劣らず、収納が大きく作られています。
こちらは約2.6帖の納戸です。様々な使い道が期待できますね。トイレはタンクレスタイプで、足元が広々としています。カウンター、手洗いも備わっていますよ♪
窓こそ小さいですが、壁の一面を占める収納は容量たっぷり。広さは約6.1帖です。
サニタリールームは大人びた雰囲気でまとめられています。洗面台はベッセルタイプでワークトップが広く、収納も豊富☆
バスルームは様々な機能が盛り込まれています。バスタブには腰掛けられる段差があり、追焚き機能、浴室乾燥機も標準装備。快適なバスタイムが期待できますよ。
洗濯機置場は独立しており、扉を閉めておくことで稼働中の騒音が軽減されます。トールサイズの収納はちょっとした時に役立ってくれるはず★
リビングダイニングは約24.8帖もの広さを誇る角部屋で、開放感がありますよ。
書斎として、約1.7帖のブースがリビングダイニングに併設されています。キッチンは収納が前後にあり、使い勝手が抜群(^ ^)
ワークトップの広さはもちろん、収納の多さ、機能の豊富さなど、全てがつまったシステムキッチンは、調理のみならず片付けも簡単に行うことができますね。
こちらはパントリーです。食器や食材など、調理に関する様々なものを収められます♪
バルコニーはほぼ南向きで、陽当たりが抜群です。洗濯物も早く乾きそうですね。広いため、椅子やテーブルなどを置くこともできるはず。ぜひチェックしてみてください☀︎
｟Life information｠
○目白運動公園・・・徒歩3分（約190m）
○ファミリーマート雑司ヶ谷二丁目店・・・徒歩5分（約350m）
○マルエツプチ雑司ヶ谷店・・・徒歩5分（約400m）
○区立青柳小学校・・・徒歩10分（約750m）
○区立音羽中学校・・・徒歩17分（約1.3km）
【動画もご覧ください】
https://youtu.be/xMNGMcRbTks
tt19j31
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