仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【しながわ公園パーク・ホームズ　2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

しながわ公園パーク・ホームズ　　2階

●住所　　　　 　品川区南大井1-17-7
●築年月　　　　平成9年11月
●構造　　　       鉄筋コンクリート造　13階建2階部分
●土地　　       　所有権
●総戸数　　      57戸
●管理会社　　 　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
●専有　　　       67.17㎡
●バルコニー　　14.85㎡
●間取り　　        3LDK+WIC
○管理費　　       9,100円/月
○修繕積立金 　11,690円/月
○駐車場　　　　 空有（28,000円～30,000円／月）
○バイク置き場　有
○駐輪場　　　　 有

※ペット飼育　　可（細則有）
※アフターサービス保証付

ACCESS
・京浜急行本線　『立会川』駅　徒歩6分

【間取り】

京急線が乗り入れる「立会川」駅。急行に乗れば「品川」駅まで8分程度で、羽田空港へは20分程度で着いてしまう便利なエリアです(♡˙︶˙♡)
駅前には坂本龍馬の銅像が設置されています☆かつて駅の東側には土佐藩の下屋敷ががあり、坂本龍馬がこのエリアの警備に任命されていたそうです(/・ω・)/

駅を出るとすぐ、昔ながらの商店街が広がります♪八百屋さんやお茶のお店など様々なお店が点在し、家と駅の往復が楽しくなりそうです♡

マンションまでは、住宅地と自然が共存する道のりを進んでいきます♪途中、京浜運河へと繋がる川があり心を和ませてくれます(*´ω｀*)

アースカラーの外壁と存在感抜群の大きさを持つ「しながわ公園パーク・ホームズ」。三井不動産株式会社旧分譲マンションです。

四角く切り抜かれたクールな印象のアプローチ。広々としているので、他の居住者の方とすれ違っても気をつかいません♪

ガラス張りで開放感たっぷりのエントランスはオートロックなので、防犯面も安心です★ガラスブロックなどが施され、デザインにもこだわりを感じられます(♡˙︶˙♡)

綺麗に手入れされた中庭はまるでお城のようですね((((●･ω･)ﾉ♡

室内に入るとブラウンを基調とした温かみのある玄関が心をホッと和ませてくれます☆下に空間があるシューズボックスは、急な来客があった時に靴をサッとよけることができます(*´ｖ｀*)ﾉ

Ｌ字に広がる廊下は、扉に施されたオレンジ色のアクセントが可愛らしさを演出してくれます(♡˙︶˙♡)

洗濯機置き場・洗面台・バスルームが1つにまとまったサニタリールーム♪こぢんまりとしているので、朝身支度で混み合う時間帯は家族で使う順番を決めておいた方が良いかもしれません(*・ω・*)

正面の白い扉は洗濯機置き場が設置されています♪扉を閉めていれば、いつでもスッキリとした見た目になるのが嬉しいですね(*’ω’*)横には棚が設けられているので、洗剤ボトルを置いたり便利に活用できますよ☆

天井一杯を使った大きな鏡が印象的な洗面台は、洗面ボウルサイドのカウンターが広くとられ横に棚も設置されているので頻繁に使うアメニティグッズなどが置いておけてます(・ω・)ノ

下のキャビネットに水廻りの掃除用具やドライヤーなどの少し大きめの物などをしまって、綺麗なサニタリールームを保ちたいですね(*´ω｀*)♪

広々としたバスルームは家族で窮屈せずに入れる大きさです(/・ω・)/

1418サイズのゆったりとした浴槽は追い焚き付き♪カウンターにお気に入りのバスグッズを並べて、癒しの空間を作りましょう((((●･ω･)ﾉ♡

トイレにはちょっとオシャレなペーパーホルダーと収納が付いています(♡˙︶˙♡)

約5帖の洋室は外廊下に面しているので陽当たりはいまいちです。すりガラスなので、カーテンを開けていても人目が気になることはありませんよ(*´ω｀*)デスクを置いて書斎として使ったり、コレクションを並べたりと趣味のお部屋として利用するのに丁度良い広さです♪

奥行きがありインテリアが楽しめそうな出窓♡
幅約40ｃｍほどのコンパクトな棚は、本棚として使ったり細々とした物をしまうのに活躍しそうです☆

大きな窓が開放的な約9.6帖のリビングダイニング。南向きなので陽がたっぷりと入り、日中は明るく快適に過ごせます(♡˙︶˙♡)食事スペースと寛ぎスペースに分けて家具を配置すれば、メリハリのある空間になります♡

壁にはピクチャーレールが付いているので、お気に入りの絵や写真が飾れますよ(・ω・)ノ

独立したキッチンは人目に付きにくく生活感が表に出ません♪お部屋に臭いも届きにくく、気にせず料理が楽しめますよ(*´ω｀*)

シンクの両サイドにスペースが設けられているので、洗い物がゆったりとできます☆3口コンロは作業効率をアップさせてくれ家事が捗ります(・ω・)ノ

上下には収納スペースがたっぷりと確保され、キッチングッズが綺麗にしまえます☆細々とした物は引き出しにしまえば、見やすくて取り出しもスムーズです(♡˙︶˙♡)

リビングの横は約6帖の和室です♡障子を通して入る陽射しはお部屋を心地よく照らし、日本の風情を感じられます(*´ω｀*)

いつ家族や親戚が泊まりに来ても良いよう、大きな押入れには寝具などをしまっておきたいですね(/・ω・)/

リビングと繋がるもう一つのお部屋は、約6.2帖の洋室です♪鍵が付いているので、寝室として使うとゆっくりと休める空間になりそうです(♡˙︶˙♡)

建具に合わせてオレンジ色のインテリアを置けば、ポップな印象になり気持ちも明るくなりそうです♪ブラウンなどの優しい色でまとめれば、落ち着きのある雰囲気に癒されるお部屋になります(*´ω｀*)

ウォークインクローゼットはハンガーポールと枕棚が備わり、洋服やバッグなどのアイテムも綺麗に収納できます☆スーツケースなどの大きな物もしっかりとしまえるので、お部屋が片付きます((((●･ω･)ﾉ

和室、リビング、洋室の3つのお部屋を跨ぐワイドスパンのバルコニー☆洗濯物を干したり、植栽を育てたり、デッキチェアを置いて一休みしたりと、楽しみが増えそうです(・ω・)ノ

すぐ隣にマンションがあるため眺望は期待できませんが、緑を挟んでいるので圧迫感はありませんよ(*’ω’*)周りは閑静な住宅街で騒音が気にならず、快適な生活が送れます(♡˙︶˙♡)

《Information》
■しながわ区民公園・・・約1分
■鈴ヶ森中学校・・・約2分
■まいばすけっと・・・約5分
■浜川小学校・・・約7分
■しながわ水族館・・・約8分
■イトーヨーカドー・・・約13分

【動画もご覧ください】

http://youtu.be/L624uMImkG4

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