パークシティ高田馬場

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【仲介手数料割引・掲載写真87枚】新宿区高田馬場4-29-27／高田馬場駅徒歩7分／駐車場有／ペット飼育可／新耐震基準適合／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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55.03㎡

2LDK+WIC

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ローンの目安: 355,000円/月
管理費: 20,250円/月
修繕積立金: 9,520円/月
合計: 384,770円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

55.03㎡ 2LDK+WIC

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住戸概要

価格: 13,490万円
所在階: 7階
間取り: 2LDK+WIC
専有面積: 55.03㎡
バルコニー: 約9.20㎡
管理費: 20,250円/月
修繕積立金: 9,520円/月
インターネット使用料: 715円/月

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

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上質な空間で、穏やかな暮らし

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

駅周辺は活気のある高田馬場駅ですが、住宅街に入ると、静かで落ち着いた環境が広がっていたり、戸山口から少し歩けば戸山公園という広大な公園があり、様々な人の憩いの場になっています♪他にもいくつか公園が点在しているため、ペットの散歩コースにも困らないなと感じました♡都心に近いながらも、ゆったりとした暮らしを楽しみたい方にオススメな物件です♪ご紹介の『パークシティ高田馬場』は、都心にして自然を感じられる4棟のレジデンスの中心にある「グラウンドガーデン」と、2棟の屋上を活かした「ルーフトップガーデン」が、とても魅力的♡大人数でホームシアターを楽しめるゲストルームは、映画やスポーツ観戦なども楽しめるので、家族や友人と楽しい思い出も沢山生まれそうです◎お部屋は1人暮らしやパートナーとの暮らしにぴったりな1LDK。コンパクトな間取りではありますが、機能面がギュっと充実しているため、快適な暮らしが叶いますよ♡ ライター：ana【17J25】

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西向き×棟内最上階住戸

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

学生の街として栄えていることが大きな特徴の高田馬場駅ですが、都心のど真ん中にありながら比較的落ち着いた住宅街もあるので、活気と落ち着きが共存した住みやすそうな街だなと感じました♫ご紹介の『パークシティ高田馬場』は、豊かな自然に囲まれた大規模マンション。なんといっても共用施設が魅力的で、子供の勉強や大人のリモートワークに利用できる「スタディブース」や、ヨガなどを楽しめる壁面ミラーを備えた「マルチスタジオ」、雨の日も遊べる「キッズコーナー」など、あると便利な施設が揃います。全国初の学童保育サービスがあるのも大きな特徴です。お部屋は様々な家族構成に対応できる2LDKの間取り。専有面積58.02㎡あるので、ゆったりとお過ごしいただけますよ♪食洗機付きキッチンや浴室乾燥機付きバスルームなど、機能面も充実していて、毎日の暮らしを快適にしてくれること間違いなしですね✦ ライター：ana【17J25】

建物と街のようす

[豊かな暮らしをここから] パークシティ高田馬場

新宿区高田馬場4-29-27MAP

高田馬場駅

徒歩7分

外観・共用部

こちらの建物が『パークシティ高田馬場』です。アースカラー基調とした上品で美しい外観✦地上13階、地下1階建ての鉄筋コンクリート造、全4棟で構成された、総戸数325戸の大規模マンションです◎
オートロックやディンプルキー、防犯カメラと安心のセキュリティ。メインとなるエントランスはガラス張りで開放的な空間。高級感があり、お部屋への期待度が高まります✦
敷地内には駐車場、バイク置き場、駐輪場を完備。屋内にあるため、大切な愛車を雨風の影響から守ってくれますよ♫様々な移動手段の選択肢を持てるのは嬉しいですね。
マルチスタジオやキッズコーナーなど共用施設が豊富です♪各棟に囲まれた中庭部分のグランドガーデンには「四季の池」があり、水と緑の調和がリラックスさせてくれます。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: パークシティ高田馬場
所在地: 新宿区高田馬場4-29-27
築年月: 令和7年/2025年6月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 13階建
土地: 所有権
総戸数: 325戸
分譲会社: 三井不動産レジデンシャル株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
駐車場: 有（33,000円～52,000円/月）
駐輪場: 有（400円～700円/月）
バイク置き場: 有（3,000円/月）
ペット飼育: 可（細則有）
備考・その他: インターネット使用料：715円/月

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX 防犯カメラ各階ダストステーション24時間ゴミ出し可各階宅配兼食配コーナーガーデン（屋上）マルチスタジオゲストルームプライベートゲストルームパーティールームキッズコーナーミーティングスペーススタディブース学童保育サービスコミュニティスペース新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

高田馬場駅

駅前

駅前商業ビル

駅前バス停

くすりの福太郎

中国スーパー

SEIYU

トモズ薬局

郵便局

オオゼキ

飲食店

マツモトキヨシ

歩道

マルエツプチ

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くすりの福太郎

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SEIYU

トモズ薬局

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マルエツプチ

JR山手線、東京メトロ東西線、西武新宿線が乗り入れている高田馬場駅は、新宿駅や池袋駅などの主要ターミナル駅へのアクセスが良好で、通勤・通学に便利な立地です♪休日のお出かけの行動範囲も広がりそうですね✦駅周辺には衣料品店、雑貨店、レストラン、ボウリング場などが入っている商業施設「BIGBOX」があり、買い物や外食に便利です。スーパーマーケットやドラッグストアもいくつか点在するため、日常生活を快適に送れます☆そのため、学生街として名高い高田馬場ですが、魅力的なポイントが多いので、子育てしながら暮らすのにも適していますよ♩1人暮らしからファミリーまで幅広い層におすすめなエリアです。

アクセス

JR山手線/西武新宿線/東京メトロ東西線　『高田馬場』駅徒歩7分

西武新宿線　『下落合』駅徒歩7分

東京メトロ副都心線　『西早稲田』駅徒歩14分

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