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ピアース三宿


ピアース三宿概要
募集中 2F(1SLDK/70.97㎡) 6,990万円
過去掲載物件 3F
過去掲載物件 4F



【ピアース三宿概要】


渋谷駅から電車で2駅の『三軒茶屋』駅。駅周辺は終日活気に溢れ、暮らしに遊びに大変便利な街ですヽ(*´v`*)ノ沢山の飲食店が軒を連ね、外食派の方にも嬉しい環境が揃っていますよ♪


レトロモダンな商店街が魅力のこのエリアは、世田谷区の中でも下町情緒が残り、親しみやすい雰囲気です。住みたい街として人気の理由が分かりますね☆


今回ご紹介するマンションは、南口を出て三宿方面へ徒歩10分のところに立地しています。三宿は隠れ家的なお店が多く存在し散歩がてらお気に入りのお店を見つける楽しみもありそうです♪ファッションの街「代官山」や、グルメな街「中目黒」も近くとっても便利☆


オシャレなカフェや雑貨屋さんを通るので少々距離があるように思える道もあっという間に着いちゃいます♪


大きな交差点を右折すれば三宿通り。マンションはもうすぐです♪


オープンテラスがあるお洒落なカフェとアンティーク家具屋さんを目印に進み、隣に見えてくるのが今回ご紹介する『ピアース三宿』です。


グレーとオレンジの外観がオリジナリティ溢れるデザイナーズマンションです☆『三軒茶屋』駅と『池尻大橋』駅のちょうど真ん中にあり、2駅使えるのも嬉しいですね。


マンションの目の前には多摩川駅方面のバスが出ているので、お出かけする際にすぐに利用でき便利です+.(o´∀`o)゚+

植栽が綺麗に整えられ、管理体制の良さが伺えます。スタイリッシュな雰囲気のアプローチは広々としていて気持ちよく通ることができます♪


照明の演出と、”人”をモチーフにしたオブジェでアートな空間☆インテリアデザイナーの“森田 恭通”氏によるデザインで、ファッショナブルな佇まいです。


オートロックを抜けると、一段と開放的な空間が広がっています。防犯カメラと24時間セキュリティシステムによる厳重なセキュリティ体制で安心できますね♪エントランスは吹き抜けになっており、天井からは明るい光が降り注ぎます+.(o´∀`o)゚+


お部屋まではエレベーターを使います。内廊下の通路は幅があるので、ベビーカーなどでも楽に通れますよ+.゚(*´∀`)b゚






仲介手数料割引(30%OFF)物件/ピアース三宿


ハイアーグラウンドなら ・・・ 仲介手数料698,868円割引致します!!

2F(1SLDK/70.97㎡) 6,990万円

●種類   中古マンション
●住所   世田谷区池尻2-7-6
●築年月   平成17年11月
●構造   鉄筋コンクリート造 8階建2階部分
●土地   所有権
●総戸数   39戸
●管理会社  株式会社モリモトクオリティ
●専有   70.97㎡
●バルコニー  9.87㎡
●間取り  1SLDK
○管理費  12,100円/月
○修繕費    11,920円/月
○CATV施設利用料  130円/月
○インターネット保守料 399円/月
○駐車場   空有(35,000円/月)

※ペット飼育   可(細則有)

ACCESS
・東急田園都市線 『池尻大橋』駅 徒歩9分
・東急田園都市線 『三軒茶屋』駅 徒歩10分

【間取り】


≪Life Information≫
○世田谷区立三宿中学校・・・約50m
○世田谷区立池尻小学校・・・約90m
○世田谷公園・・・約240m
○世田谷池尻郵便局・・・約270m
○セブンイレブン世田谷池尻2丁目店・・・約300m
○Odakyu OX池尻店・・・約400m
○スーパーオオゼキ池尻店・・・約610m

都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪







仲介手数料割引(30%OFF)物件/ピアース三宿

【ピアース三宿 3F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所   世田谷区池尻2-7-6
●築年月   平成17年11月
●構造   鉄筋コンクリート造地上8階建て3階部分
●土地   所有権
●総戸数  39戸
●管理会社  株式会社オー・エム・サービス
●専有   70.97㎡
●バルコニー  9.87㎡
●アルコープ  1.70㎡
●間取り  2LDK
○管理費  12,100円/月
○修繕費   8,400円/月
○ケーブルテレビ施設利用料  180円/月
○インターネット保守料 399円/月
○駐車場  空有

※床暖房
※天井カセット型エアコン

ACCESS
・東急田園都市線 『池尻大橋』駅 徒歩9分
・東急田園都市線 『三軒茶屋』駅 徒歩10分

【間取り】



室内に入るとクールな印象の石貼りの床、対照的な暖かみのある木の素材が使われた壁面、皮素材の取っ手と、こだわりの内装☆右手の壁一面が収納なのでたっぷりしまえて玄関周りをスッキリと保てます。



玄関に最も近い扉はトイレです。洗面と鏡がついているのがうれしいですね♪吊戸棚があり、ペーパーのストックや掃除グッズも見せずに収納できちゃいます。


幅が広いドアノブはおしゃれな印象だけでなく、開閉がしやすいのが特徴です(●´∀`)ノ



外廊下に面している約7.2帖の洋室の窓は、吹き抜けからの光が入り込みます♪枕棚とハンガーポールが付いたウォークインクローゼットにはたっぷり荷物がしまえるので、その分部屋が広く使えます(●´∀`)ノ


こちらは、サニタリールームです。広々とした脱衣スペースがうれしいですね☆



洗面台はワイドなカウンターと鏡で充分な広さ☆収納やお手入れのことが考えられた、タカラスタンダード製の使い勝手の良い造りが魅力的です♪


隣の洗濯機置き場は扉付きなので、生活感や騒音を和らげることができます☆



1620サイズのゆったりしたバスルームは、2色のタイルで可愛らしい空間♪シェルタイプのバスタブとやマンションの内装を手掛けた森田恭通氏デザインのTOHの蛇口が目を惹きます☆


サニタリールームの正面の扉は、洋室のウォークインクローゼットに繋がっています。2方向から出入りできて便利ですね♪


続いてリビングダイニングキッチンをご紹介します♪


リビングダイニングの手前には、L字型のキッチンと独立した収納カウンター。ブラックのワークトップはお手入れがしやすくタイルが映って見えるほどピカピカ☆約3.7帖の広さがありお料理がしやすい環境です。



お手入れしやすく痛みにくいガラスセラミックが自慢のEUROKERAというブランドのコンロに、バスルームと色違いのTOHの蛇口。機能性にもデザイン性にもこだわった優秀なキッチンです♪


様々な物を収納できるよう形や大きさがバラバラにできていて、上手にしまえば使い勝手がとってもよさそう◎たっぷり入るので収納場所に困ることはありません。



リビングダイニングは約12.7帖の広さ。キッチンとの扉がなくオープンなので、家族同士の会話も増えリビングで過ごす時間が楽しくなりそうですね☆床暖房が完備され、冬でも暖かく快適な空間です♪



リビングと3枚のスライド扉で仕切られた約6.0帖の洋室。ウォークインクローゼットと窓があり、使い勝手の良い一部屋です☆


ウォークインクローゼットは可動式の棚が設置され高さが変えられるので便利です☆



リビングと洋室を跨ぐワイドスパンなバルコニーはオレンジ色のスケルトンタイプのパネルでさりげなくおしゃれ♪通り沿いに面しているので少し車の音が気になりますが高い建物がないので明るく陽が射し込みます☆


窓にはプリーツ網戸が設置されているので、陽を遮ることなく空気の入れ替えが可能です。



デザインにとことんこだわったお部屋に合わせて家具もハイセンスな物を選びたくなりますね☆機能面も充実し、快適に暮らすことが考えられた一部屋です。

≪Life Infomation≫
・ローソン池尻一丁目店・・・・・徒歩約1分
・世田谷公園・・・・・徒歩約3分
・世田谷池尻郵便局・・・・・徒歩約3分
・小田急OX池尻店・・・・・徒歩約4分

【動画もご覧ください】

http://youtu.be/-4HFcQ_5MOk

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仲介手数料無料(ゼロ)物件/ピアース三宿

【ピアース三宿 4F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所   世田谷区池尻2-7-6
●築年数   平成17年11月
●構造   鉄筋コンクリート造 地下1階付8階建て4階部分
●土地   所有権
●総戸数  39戸
●管理会社  株式会社モリモトクオリティ
●専有   66.00㎡
●バルコニー  7.99㎡
●アルコープ  2.16㎡
●間取り  2LDK
○管理費  11,300円/月
○修繕費   7,810円/月
○ケーブルテレビ使用料  130円/月
○インターネット保守料 399円/月
○駐車場  有(35,000円/月)
○駐輪場  有(300円/月)

ACCESS
・東急田園都市線 『池尻大橋』駅 徒歩10分
・東急田園都市線/東急世田谷線 『三軒茶屋』駅 徒歩10分

【間取り】

リノベーション工事が済んだ2LDKの綺麗な室内は、天井の照明がスタイリッシュでモダンな雰囲気を演出しています♬


玄関左手に大きなシューズボックスがあります。ブーツや傘など長さがある物もきちんとしまえ、使い勝手が抜群の収納です☆
レザーの取っ手が個性的で、細かいところまでこだわり抜かれている様子が伺えます♪


始めにご紹介するお部屋は、玄関ホールから右手にある洋室です。約7.0帖あり、南側からの光がお部屋を明るく照らします。


このお部屋にはウォークインクローゼットがあり、扉の先にはハンガーポールと棚が設置されています。十分なスペースがあり、スーツケースやゴルフバッグなどのかさばる荷物もしまっておけそうです。


ホールに戻り、洋室の隣はトイレになります。タンクレスで空間がスッキリとし、吊戸棚に小物が収納できますよ☆
トイレ側の取っ手に採用された細い鏡がとってもスタイリッシュ♡


トイレの隣にあるのは約5.0帖の洋室です。少々狭いですが、奥行きのある収納でお部屋を広々と有効に使うことが出来ます♪


ホールの右手には、水廻りがまとまった洗面室があります。家事の作業がし易い便利な空間ですよ。


入ってすぐ左手にある浴室は、落ち着いた雰囲気が魅力的ですd(*^v^*)b 浴槽内にはステップがあるので出入りの補助や腰掛に便利です。


大きな洗面台は両脇にも鏡が設置されていています。身支度チェックで見落としがちな後姿を見ることが出来ますよ☆ 朝の忙しい時も混雑することなく使えます。


ちょこんと乗っかるように設置された洗面ボウルが可愛らしいですね+.゚(*´∀`)b゚
沢山の収納も洗面用具やタオルなどの収納場所にピッタリです。


洗面台の向かいには扉付きの洗濯機置き場があります。防音効果に優れ、洗濯洗剤等は可動式の棚へしまえますよ。


ホールの突き当りは、2面採光でたっぷりの陽が射し込んだリビングダイニングキッチンです。オレンジ色のライトが雰囲気を演出していますね♪ 夜はまた違った雰囲気が楽しめそうです。


開放感のある空間は約14.4帖あり、自慢のカウンターキッチンが設置されています+.(o´∀`o)゚+


十分なスペースを備えたキッチンは背面にカップボードがあります。食器や電化製品が置けるので引っ越しで改めて買って頂く必要はありません!カウンターが料理の配膳や作業の効率アップに役立ちます☆


大容量の収納と食洗機も付いているので、キッチンに立って不自由する事はありませんね。広いシンクと調理台で毎日のお料理が楽しくなりそうd(*^v^*)b


キッチンとリビングから繋がるバルコニーは風通しと陽当りが良好。お布団などの大きな物も干せるので便利ですよ♪ 洗濯物の取り込みも広々スペースでラクに出来ちゃいます。

ここから見える眺望は抜けた景色が楽しめますヽ(*´v`*)ノ 道路側に面していないため、閑静な住宅街が一望でき気分転換にもなりますよ!視線を下へ向けると生い茂った緑が。癒しの風景を身近で感じて頂くことが出来ます♬

【動画をご覧ください】

http://youtu.be/NpANhXuP3ys

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