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学芸大学　東横沿いのプレミアムハウススカーラ学芸大学

最寄駅：: 学芸大学駅
住所：: 世田谷区下馬4-14-11

最終更新日：2024.08.10

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募集中9,490万円2SLDK / 74.97㎡201号室
成約済4F過去アーカイブ

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スカーラ学芸大学 201号室 9,490万円 2SLDK / 74.97㎡

ペットと暮らす、南東向き角住戸

人気の東横線沿い、学芸大学駅・祐天寺駅からそれぞれ14分のマンションをご紹介。スーパーやドラッグストアはもちろん、馴染みのあるチェーン店やオシャレなカフェ、バーなどプライベートも充実しそうなお店が盛り沢山な街並みは、常に多くの人で賑わっています。下馬4丁目の閑静な住宅街に佇む、『スカーラ学芸大学』は総戸数14戸のスモールコミュニティ。洗練された外観デザインが目を惹く、新耐震基準適合マンションです。ご紹介のお部屋は、大切なペットと一緒に暮らせる2SLDK。2階部分に位置する南東向きの角住戸は陽当たり＆風通し良好、1年を通して快適にお過ごしいただけます。13.0帖の広さを誇るリビングダイニングキッチンは、シンプルかつスタイリッシュな内装で、どんな色の家具やカーテンも合わせやそう。自分好みのインテリアをお楽しみくださいね。またそれぞれの洋室にはウォークインクローゼットをはじめとする収納スペースが備わっているので、年々増えていくお荷物にも対応可能。リノベーションされたばかりのピカピカのお部屋で、快適な新生活を始めてみませんか。

ライター：rei【24G20】

間取り図 201号室

4F 過去アーカイブ 3LDK / 112.56㎡

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9,490万円

2SLDK / 74.97㎡　201号室

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販売価格: 9,490万円
ローンの目安: 247,396円 / 月
管理費: 18,400円 / 月
修繕積立金: 11,100円 / 月
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成約済

4F 過去アーカイブ

3LDK / 112.56㎡

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お部屋写真

2024年7月上旬に新規内装リノベーションが完了した、2SLDKのお部屋をご紹介します。白を基調としたクロスと木目調のフロアが柔らかな雰囲気の居室内。どんな色の家具やカーテンも合わせやすく、季節に合わせたインテリアをお楽しみいただけます。
おおよそ13.0帖の広さを誇るリビングダイニングキッチンは、2面採光で陽当たり＆風通し良好。奥行きがあるので、大きめのソファやテーブルなどの家具もゆとりを持って置けそうです。大切なペットと一緒にゆったりとした毎日が想像できますね。
白で統一された清潔感のあるシステムキッチン。煮る・焼く・茹でるなど複数品の同時調理が可能なグリル付き3口コンロ、いつでも美味しいお水が飲める浄水器一体型水栓、便利な食洗機を搭載していて、毎日のお料理もはかどります。
玄関を上がって最初のお部屋は、窓がたくさん付いている7.0帖程の洋室。大きめのベッドもゆとりを持って置けるので、寝室にオススメです。西向きに位置していて、風通しが良く、毎朝心地良いお目覚めが期待できそう。さらに奥には大容量のウォークインクローゼットを完備しています。季節もののコートやかさばりやすいダウンジャケットなども整理可能。

広々とした玄関ポーチを通って中へ入ると、開放感溢れる土間スペースが広がります。とにかく広いので、大勢の来客があっても困りません。大容量サイズのシューズボックスが2つ備わっているので、家族全員分の靴を綺麗に保管できます。
サニタリールームには洗面台・洗濯機置き場・バスルームが集結。水回りの機能がまとまっていると、家事動線もスムーズですよね。ブラウンカラーでまとめられたバスルームには、快適なご入浴に欠かせない追い焚き機能＆浴室乾燥機を完備。横長の鏡は空間にさらなる奥行きをもたらしてくれますね。
リビングの奥にあるのは、5.2帖程の洋室。南東向きのバルコニーに面していて、陽当たり良好。お部屋全体が明るい印象です。大きなクローゼットには衣類はもちろん、カラーボックスを置いて小物類をまとめることも可能。
3.78㎡のバルコニーは陽当たり＆風通し良好。こぢんまりとしたサイズではありますが、洗濯物は十分に干すことができます。周辺は住宅に囲まれていて、落ち着いた雰囲気。距離が保たれているので、圧迫感は感じませんでした。

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お部屋概要

価格: 9,490万円
所在階: 2階
間取り: 2SLDK
専有面積: 74.97㎡

バルコニー: 3.78㎡
管理費: 18,400円/月
修繕積立金: 11,100円/月

リノベーション
アフターサービス保証付
住宅ローン控除対象

お部屋概要

所在階: 4階
間取り: 3LDK
専有面積: 112.56㎡
バルコニー: 7.56㎡
管理費: 27,600円/月

修繕積立金: 16,700円/月
ルーフバルコニー: 12.18㎡
ポーチ: 有（広さ不明）
備考: 駐車場専用使用権付き（平置き）

リノベーション
アフターサービス保証付
住宅ローン控除対象
安心R住宅適合
R1住宅適合予定,既存住宅瑕疵保険取得予定

物件概要

物件名: スカーラ学芸大学
所在地: 世田谷区下馬4-14-11
築年月: 平成11年/1999年4月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 4階建
土地: 所有権
総戸数: 14戸
分譲会社: 矢作建設工業株式会社
管理会社: 株式会社東急コミュニティー

駐車場

有（35,000円/月）

ペット飼育

可（犬猫1匹迄・成長時体長50㎝以内、体重10㎏以内に限る　※飼育細則有）

学区

駒繋小学校
駒留中学校

共用・設備

エレベーター
オートロック
宅配BOX

新耐震基準適合

デュオ・スカーラ学芸大学もご紹介中

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外観・共用部

下馬4丁目の閑静な住宅街に佇む3階建て低層マンション、こちらが『スカーラ学芸大学』です。総戸数14戸のスモールコミュニティ。安心の新耐震基準適合マンションです。
青々とした植栽と白タイル貼りの外観がマッチしていますね。アプローチには階段とスロープの両方が付いているので、車いすやベビーカー、スーツケースなども通りやすくなっています。
エントランスには、オートロック＆管理人室がありセキュリティ対策万全。隅々までピカピカに保たれていて、管理体制の良さが伺えます。
エレベーターは1基完備。総戸数14戸なので、基本的な待ち時間は少なくて済むでしょう。いざという時は外階段もご活用くださいね。