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二子玉川　二子玉川の魅力を存分に二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーウエスト

最寄駅：: 二子玉川駅
住所：: 世田谷区玉川1-15-1

最終更新日：2024.11.17

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現在募集中のお部屋1件

募集中9,480万円1LDK+WIC / 52.16㎡306号室
成約済○F 過去アーカイブ3LDK+WIC / 約80㎡
成約済○F 過去アーカイブ2LDK / 約70㎡

仲介手数料無料
二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーウエスト 306号室 9,480万円 1LDK+WIC / 52.16㎡

ペットと一緒に"ニコタマ"暮らし

今回ご紹介の『二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーウエスト』は開放的で気持ちの良い多摩川沿いや緑豊かな二子玉川公園に近く、自然に囲まれた穏やかな住環境です。最寄り駅の二子玉川駅から徒歩6分で、様々なジャンルのショップやレストランが入る高島屋や二子玉川ライズなど商業施設が揃い、日々の快適な暮らしや休日も楽しめる便利なロケーションにあります♥安心のセキュリティにゲストルーム、スカイラウンジ、フィットネスルームと充実した共有施設が整い、利便性を感じられますね。お部屋は3階に位置し、下階は共用スペースになっているため、気軽に使いやすくて便利です。収納豊富な1LDKは、専有面積52㎡超えなので一人暮らしはもちろん、パートナーとの暮らしにも良さそう。室内のお写真が少ないため、是非直接お部屋を見ていただきたいです。お気軽にお問合せくださいね。二子玉川の魅力を存分に感じる事ができるタワーマンションでの新生活を始めてみませんか？

ライター：emi【24K15】

間取り図 306号室

○F 過去アーカイブ 3LDK+WIC / 約80㎡

今回ご紹介するのは、自然豊かでショッピングにも便利な二子玉川エリア。洗練された街並みは治安が良く、ファミリー層にも人気です。そんな二子玉川駅直結の複合施設「二子玉川ライズ」内に併設された高級タワーレジデンスをご紹介します。3つのタワー棟と2つの低層レジデンスで形成される都内屈指のビッグコミュニティ。セキュリティ対策万全なエントランスを抜けると、コンシェルジュサービスを始めとするホテルライクな共用部が広がります。ご紹介のお部屋は24階部分に位置する、南向きの3LDK。大切なペットと一緒に暮らせます。全居室が南向きのバルコニーに面しているので、陽当たりが良く、1年を通してポカポカと温かくお過ごしいただけそう。さらにメインとなるリビングダイニングキッチンには床暖房を搭載しているので、寒い季節も安心してお過ごしいただけます。また、主寝室には大容量サイズのウォークインクローゼットを完備しているので、季節もののコートやかさばりやすいダウンジャケットなども綺麗に保管できます。家族全員分のお荷物をたっぷりと収納できるのは嬉しいポイントですよね。高層階につき、見晴らしの良さは言うことなし。タワーレジデンスならではの開放感溢れる眺望をお楽しみください。

ライター：rei【24D26】

○F 過去アーカイブ 2LDK / 約70㎡

募集中

9,480万円

1LDK+WIC / 52.16㎡　306号室

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販売価格: 9,480万円
ローンの目安: 247,135円 / 月
管理費: 14,600円 / 月
修繕積立金: 16,980円 / 月
仲介手数料: 0

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

成約済

○F 過去アーカイブ

3LDK+WIC / 約80㎡

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドで二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーウエストの募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします！

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2LDK / 約70㎡

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お部屋写真

お部屋は一人暮らしやパートナーとの暮らしにピッタリな1LDKです♪ペット飼育は2匹まで可能なので、多頭飼いも夢ではありません♡専有面積52㎡超えで、ゆとりのあるサイズなのが嬉しいですね。収納スペースをしっかり確保した過ごしやすい空間✧
LDKは13.2帖あり、収納スペースには生活用品のストックなどをしまうことができます♪ビルトイン浄水器＆ディスポーザー付きシステムキッチンは壁付タイプで、集中力が高まりますね。上下に収納スペースを確保し、ついつい増えがちなキッチン用品も整理整頓可能です♥
物件探しの際に重要視される方も多い、サニタリールームをチェックしましょう♪洗面化粧台・リネン庫・洗濯機置き場・バスルームがまとまっていました。コンパクトな空間なので、収納できる場所が多いのは助かりますね。
モダンでスタイリッシュな印象のバスルームは毎日のバスタイムが楽しみになるとっておきの空間です✧鏡があることで、圧迫感を軽減してくれるのも好ポイント✦転倒防止用の手すりが設置されていて、優しい設計ですね。

トイレは独立していて、手洗い場が備わっていて贅沢な造り✧タンクレスで見た目もスッキリ、お手入れもしやすく一石二鳥です♪カウンターにはちょっとしたインテリア小物を飾って、華やかにするのも良いかもしれません。
約7.0帖の洋室は大きめのベッドを置ける広さです。なんといってもウォークインクローゼットが備わっているため、スーツケースなどのかさばる荷物も収納して空間を有効活用できますね♪型崩れさせたくないバッグや帽子などは上の棚へどうぞ。
バルコニーは10.2㎡ありました。洋室とリビングダイニングに面していて、奥行きも幅も充分なので、空いたスペースでちょっとした植物を育てるのも楽しそうですね❤お天気のいい日はバルコニーに出てリラックス♪
玄関にはシューズボックスが備わっていて、ブーツなど丈の長い靴も綺麗にしまえそう。シューズボックスと別に収納スペースがあるため、防災グッズやアウトドア用品はこちらにどうぞ♡洗練された利便性のあるお部屋での暮らしは快適です。

お部屋概要

価格: 9,480万円
所在階: 3階
間取り: 1LDK+WIC
専有面積: 52.16㎡
バルコニー: 10.20㎡

管理費: 14,600円/月
修繕積立金: 16,980円/月
インターネット使用料: 800円/月
コミュニティー形成費: 200円/月
町内会費: 100円/月

物件概要

物件名: 二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーウエスト
所在地: 世田谷区玉川1-15-1
築年月: 平成22年/2010年5月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 28階建
土地: 所有権
総戸数: 283戸
分譲会社: 東急不動産株式会社、東急急行電鉄株式会社
管理会社: 株式会社東急コミュニティー

駐車場

有（18,000円～45,000円/月）

駐輪場

有（200円/月）

バイク置場

有

ペット飼育

可（成長時50cm、10kg以下、2匹迄　※細則有）

学区

二子玉川小学校
瀬田中学校

共用・設備

エレベーター
オートロック
宅配BOX
トランクルーム
防犯カメラ
24時間有人管理
24時間ゴミ出し可

備考

インターネット使用料：800円/月
コミュニティー形成費：200円/月
町内会費：100円/月

新耐震基準適合
長期修繕計画有
免震構造

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二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーセントラルもご紹介中

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二子玉川ライズタワー&レジデンスレジデンスフォレストもご紹介中

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二子玉川ライズタワー＆レジデンスレジデンスアクアもご紹介中

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外観・共用部

こちらが総戸数283戸の『二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーウエスト』です。2010年築でまだまだ新しい新耐震基準適合マンション。長期修繕計画があるので、これからもますます綺麗になりそうですね。
3棟のタワー棟、2棟のレジデンス棟からなる超ビッグコミュニティ。今回はタワーウエストをご紹介します。
自然を身近に感じられる住環境。四季折々の景観をお楽しみください。
美しい水辺の上に架かったアプローチ部分。洗練されたデザインですね。