渋谷 心躍るプレミアムな暮らし センチュリーフォレスト

仲介手数料無料
最寄駅:
代官山駅
住所:
渋谷区鶯谷町14-1

最終更新日:2024.04.27

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現在募集中のお部屋1

  • 募集中29,800万円2LDK+WIC+SIC / 82.27㎡C棟204号室

  • 成約済4F過去アーカイブ

4F 過去アーカイブ 1LDK / 50.65㎡

渋谷 心躍るプレミアムな暮らし

今回ご紹介した『センチュリーフォレスト』は渋谷駅から徒歩8分。お洒落タウンの代表格である代官山駅と中間あたりに位置しています。歩道橋を渡って「さくら通り」を抜けると雰囲気が一変✧人混みや騒音とかけ離れた、のどかな街並みが広がっていました。こちらのマンションの魅力は高級感あふれる共用部。4重ロック&セコムホームセキュリティによって守られ、万全の防犯体制です。共用部からお部屋内まで一切の段差がない上、室内の至るところに手すりや非常ベルが取り付けられていました。老若男女、どなたでも安心して暮らせるお部屋です。ぜひ一度ご覧ください。

ライター:加藤【23E08】

募集中

29,800万円

2LDK+WIC+SIC / 82.27㎡ C棟204号室

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販売価格
29,800万円
ローンの目安
776,861円 / 月
管理費
28,000円 / 月
修繕積立金
22,620円 / 月
仲介手数料
0

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。)審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

成約済

4F 過去アーカイブ

1LDK / 50.65㎡

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お部屋概要

価格
29,800万円
所在階
2階
間取り
2LDK+WIC+SIC
専有面積
82.27㎡
バルコニー
6.86㎡
管理費
28,000㎡
修繕積立金
22,620㎡
  • リノベーション
  • 住宅ローン控除対象

お部屋概要

所在階
4階
間取り
1LDK
専有面積
50.65㎡
バルコニー
6.99㎡
管理費
17,200㎡
修繕積立金
8,100㎡
  • 一部リノベーション

物件概要

物件名
センチュリーフォレスト
所在地
渋谷区鶯谷町14-1
築年月
平成23年/2011年8月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下2階付 7階建
土地
所有権
総戸数
244戸
分譲会社
鹿島建設株式会社
管理会社
鹿島建物総合管理株式会社
駐車場
有 (40,000円~45,000円/月、来客用:400円/月)
駐輪場
有 (300円/月)
バイク置場
有 (3,000~6,000円/月)
ペット飼育
可 (細則有)
学区(小学校)
猿楽小学校
学区(中学校)
鉢山中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • トランクルーム
  • 防犯カメラ
備考
オプティキャスト使用料:420円/月
町会費:100円/月
トランクルーム使用料:2,000円~4,000円/月
ゲストルーム使用料:5,000円/月
ミーティングルーム使用料:300円/時間
ペットルーム使用料:500円/月
来客用駐車場使用料:400円/月
  • 新耐震基準適合
  • 免震構造

外観・共用部

閑静な通り沿いで圧倒的な存在感を放つ『センチュリーフォレスト』。地下2階地上7階建て・総戸数244戸のビッグコミュニティで、非常にワイドな造りです。

まだまだ綺麗な2011年築✧免震構造のマンションなので、揺れに強く安心ですよ。

各種車両置場を屋内に完備しています。ゲスト用の駐車場もあるので、遠方からのお客様を気兼ねなくお迎えできますね♪

建物のちょうど中央あたりにメインエントランスがあります。他にもいくつか小さな出入口があるため、お部屋の位置とお出かけ先に合わせて使い分けてみてください。

アプローチにスロープが取り付けられ、車イスやベビーカーをご利用の方でも快適に通行可能◎エントランスに向かって左側には、ポストと宅配ボックスが設置されたお部屋がありますよ。

もちろんエントランスはオートロック完備。なんとお部屋に着くまでの間に4重ロック&各戸にセコムホームセキュリティを搭載しています。この上ないセキュリティ体制ですね。

エントランスに入ると、コンシェルジュがお出迎えしてくれました✦ゲストルーム、ミーティングルーム、ペットルーム、トランクルームなど様々な設備を備え、まるで高級ホテルのようです。

エントランスを中心として、左右二手に共用廊下が広がっています。高級感満点なカーペット貼りで、足音が響きません。

各区画ごとにエレベーターが複数基あるため、待ち時間を気にせずスムーズなお出かけが可能。こちらはタッチレスキーが必要なので、その区画の居住者のみが使用できます。

屋内階段も利用できます。万が一の災害時も安心ですね◎

光に包まれる内廊下を通り、いよいよお部屋へ。全館空調で一年中快適です✧

アクセス

所在地渋谷区鶯谷町14-1

  • 東急東横線 『代官山』駅
    徒歩9分
  • JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/京王井の頭線/東急東横線/田園都市線/東京メトロ銀座線/半蔵門線/副都心線 『渋谷』駅
    徒歩10分

周辺環境

今回の舞台は渋谷駅♡日本を代表する繁華街で、昼夜多くの人が行き交います。利便性の良さは言うまでもなく、どこへ行くにも便利ですよ。ご紹介する『センチュリーフォレスト』までは徒歩8分。渋谷駅と代官山駅のちょうど中間あたりに位置しています。

「渋谷スクランブルスクエア」や「渋谷ヒカリエ」などたくさんの商業施設が駅周辺に集まっており、活気に満ちていました✧常に新しいモノが生み出される、流行の発信地でもあります。

JRの西口を出て、歩道橋を渡りましょう。こちらの歩道橋は多方向に繋がっているため、信号待ちをすることなく自由に動けますよ♪

『センチュリーフォレスト』への行き方はいくつかありますが、今回は「さくら通り」を通ります✿桜の木がトンネルのように並び、季節感を肌で感じられる街並みですね。

もちろん、飲食店の充実度はピカイチ♡お洒落なイタリアンバルからファストフード店まで、外食先選びに困ることはありません。

すぐ近隣に「渋谷区文化総合センター大和田」があります。各種クリニック、イベントホール、アリーナ、プラネタリウムなどが中に入っており、お子様連れの方は特に足を運ぶことが多いのではないでしょうか。

「渋谷桜丘郵便局」を通り過ぎれば間もなく到着♪十字路を左に少し進むと「マルエツプチ」があり、お買い物に便利です。

周辺は緑にあふれ、渋谷駅から徒歩10分以内とは思えない静けさでした。利便性と住環境の良さを両立し、まさにプレミアムな立地ですね♡

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